Scheda Agenzia Immobiliare Laura immobiliare di Laura Fiorenzani (42435)

Vicinissimo al mare, in zona ben servita, bell' appartamento mq 100 finemente ristrutturato nel 2017, ben orientato e luminoso al 4° piano facilmente raggiungibile. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina con comoda veranda, sala con balcone, bagno con finestra e doccia, 2 camere matrimoniali con cabina armadio. Completa il tutto 1 stanzino nella corte condominiale. Impianti nuovi e certificati, pavimenti in gress porcellanato chiaro, porte interne nuove, porta blindata, le porte esterne e finestre doppie, in PVC bianche con doppi vetri tutte corredate di zanzariere ed avvolgibili nuovi. Termoautonomo a metano. Esigue le spese condominiali. RIMANE L'ARREDAMENTO NUOVO DELLA CUCINA COMPRESO NEL PREZZO. Cl. Energ. D Ape 156,99 Rich. € 125.000 SI VALUTANO PROPOSTE O PERMUTE CON APPARTAMENTO PIU' PICCOLO. - Classe: D - IPE: 156,99 kWh/mq annum

Nel centro storico, ad un passo dal mare, interessante bilocale di mq 48, completamente ristrutturato a fine 2016, al 1° piano e luminoso. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale grande, 1 vano lavanderia utilizzabile anche come ripostiglio ed 1 bagno molto particolare su 2 livelli con un vano doccia molto grande con finestra ed 1 lavello, mentre al 1° livello si trovano gli altri 2 sanitari. Il pavimento, tipico della zona, ha i mattoni originali ed il soffitto con travicelli in ogni vano. Le porte e le finestre sono antiche e molto belle. Gli impianti sono nuovi e certificati. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti ad induzione alle pareti. La casa è già corredata della conformità urbanistica e certific. energet.: Cl. F Epi 154,25. Libera subito. Rich. € 120.000. - Classe: F - IPE: 154,25 kWh/mq annum

Grazioso appartamento mq 50 completamente ristrutturato, al 3° piano, luminoso, composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia ed un comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato completo di termovalvole ai radiatori. Impianti certificati. Pavimento in gress porcellanato. Finestre in PVC con doppi vetri, porte bianche nuove qualcuna è a scrigno e porta blindata. Resta arredata con mobili nuovi compresi nel prezzo. La zona è ottima perchè ben servita e vicina al mare. DISPONIBILE SUBITO In attesa di cert. energ. Rich. € 85.000. p. Tratt.

A 7 km da Follonica, in campagna ma a soli 2 km dal mare, esclusiva e bellissima proprietà agrituristica, con vista mare, aperta tutto l'anno, in perfette condizioni, servita da strada asfaltata, composta da 4 appartamenti di mq 55 ca e 2 appartamenti di mq 70 ca tutti con riscaldamento e aria condizionata. La proprietà sorge su un terreno in leggero declivio, di 11 ha ca, con 400 piante di olivi, 300 piante di frutti e in parte terreno seminativo, oltre ad un capannone di mq 400 ca. Il corpo principale del fabbricato comprende una sala ristorante, adatta anche a cerimonie, un locale uso ufficio, un locale lavanderia ed un ampia cantina di mq 70 ca. La proprietà è circondata da un giardino con prato all'inglese perfettamente curato, da dove si vede anche il mare, e 2 bellissime piscine, una per adulti e una per bambini. Completa l'offerta un' elegante villa adiacente il B&B, ma indipendente dallo stesso, di circa 250 mq su 2 livelli e giardino privato su 4 lati. Per la posizione ed il contesto l'immobile è sicuramente in grado di soddisfare le esigenze della clientela più qualificata.. La proprietà si raggiunge tramite strada asfaltata ed ha a disposizione un grande parcheggio privato. Distanza da Follonica 7 km, da Scarlino (paese medievale) 4 km, da Scarlino scalo (negozi e servizi) 4 km, dallo Yacht club della Marina di Scarlino 2 km, da Cala Violina 6 km, da Punta Ala 15 km. Buona trattabilità sul prezzo.

VENTURINA TERME - Graziosa villetta libera su 4 lati, su 2 livelli con mq 300 ca. di giardino e terreno circostante. La villetta è composta da appartamento di ca. mq 100 con disimpegno, ampia cucina, sala con camino, 1 studiolo o camerina con vano doccia oltre ad un ampio locale ad uso garage in cui si trova anche un piccolo ripostiglio ed un locale tecnico all'esterno di ca. mq 6, al piano terra, una comoda scala in marmo pregiato permette l'accesso al 1° piano dove sono 2 camere matrimoniali ed un ampio bagno con vasca e finestra. Sul retro della casa, sotto un porticato, c'è un forno. Il giardino, tutto recintato è corredato di un pozzo ricchissimo di acqua. Il riscaldamento è a metano, oltre a 2 climatizzatori e pannelli solari sul tetto. Facciata e tetto sono in ottime condizioni. La casa è già libera. In attesa di certificazione energetica. Rich. € 280.000. Tratt. E' INTERESSANTE, FACCIAMO UN'OFFERTA!.