Scheda Agenzia Immobiliare La Tua Casa (96036)

LIDO DI CAMAIORE. A 400 metri dalla passeggiata del Lido e dal suo splendido pontile, importante porzione di villa bifamiliare libera su tre lati. La linea esterna dinamica e fine la rendono un oggetto particolarmente elegante nel suo stile. Un ampio portico frontale e laterale caratterizza l'accesso all'abitazione: l'ingresso separa il luminoso soggiono dalla comoda cucina con caminetto che dispone di accesso diretto al giardino sul retro, mentre di fronte vi è la scala in noce che collega i livelli della casa. Al piano mezzanino troviamo due camere, una doppia e una singola, accompagnate da un bagno di servizio. Salendo al primo piano abbiamo invece altre due camere, entrambe matrimoniali, una con balcone ed il bagno principale con vasca. Scendendo invece dalla zona giorno, ci si collega a quello che era il vecchio garage, ad oggi rivisto ed utilizzabile come stanza jolly dato l'accesso diretto al giardino attraverso un'ampia porta finestra. A fianco troviamo un ambiente lavanderia che si collega al giardino sul retro e un bagno con doccia ristrutturato di recente. Scendendo ancora la scala, al piano interrato, vi è un'ampia cantina finestrata. La casa, libera su tre lati, dispone di un grazioso giardino con prato inglese che la immerge nel verde; sul retro, una tettoia condonata è perfetta per il rimessaggio di bici, scooter o altro, mentre un patio mattonato può accogliere una bel tavolo con sedie per dare privacy ad un pranzo con gli amici. La soluzione ideale per chi cerca comodità e una casa ricca di spazi dove poter vivere o trascorrerci anche le vacanze a due passi dal mare. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 Mail: f.nutarelli@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

L'appartamento si trova nella zona Don Bosco/ Marco Polo a circa 600 metri dal mare, in un contesto tranquillo e sereno. La soluzione si trova al secondo piano di un condominio munito di ascensore. Entrando nell'ingresso di casa ci troviamo di fronte ad una spaziosa e luminosa sala che rappresenta quasi la totalità della zona giorno; lateralmente troviamo un cucinotto completo di dispensa e piccolo balcone. Anche l'ingresso dispone di un ripostiglio. La zona notte presenta un disimpegno che porta alle due camere da letto: una è matrimoniale e l'altra è doppia. Il bagno, comune, è finestrato e completo di vasca. A servizio dell'appartamento vi è al piano terra una porzione di fabbricato destinato a ripostiglio o ricovero bici. L'appartamento è allo stato originario, mentre il condominio è in fase di ristrutturazione a carico degli attuali proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Amedeo Fragalà Mobile: 334.7604003 Mail: a.fragala@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

AFFITTO TRANSITORIO da settembre a giugno VIAREGGIO. ZONA DON BOSCO. 4 LOCALI CON GIARDINO. L'appartamento si trova in un contesto di sole tre unità senza spese di condominio. Entrando al piano terra si accede nell'ingresso, sulla sinistra si apre una sala spaziosa e luminosa che dispone di porta finestra che conduce al giardino. La cucina è separata, confortevole, e anch'essa dispone della porta finestra per l'accesso al giardino. Il giardino si sviluppa sui tre lati della palazzina ed è ad uso esclusivo. La zona notte è composta invece di due camere matrimoniali, una camera singola con bagnetto e il bagno principale con box doccia. Disponibile da settembre. Utenze a parte. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 Mail: f.nutarelli@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

Situato a 100 metri dal mare, nella zona di Via del Fortino, questo appartamento è stato completamente rivisto di recente in ogni sua parte. Posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari e senza spese condominiali, si compone di ingresso su soggiorno corredato da balcone, cucinotto separato anch'esso con balcone di servizio, camera da letto e bagno con doccia idromassaggio. Ideale come appoggio mare per trascorrere le proprie vacanze in Versilia muovendosi comodamente a piedi o in bicicletta. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 Mail: f.nutarelli@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

VIAREGGIO. VIALE MANIN. Ampio appartamento vista mare e vista Piazza d'Azeglio posto al terzo piano di palazzo storico del lungomare di Viareggio. Stile e classe in un'unica soluzione. Questa soluzione, unica per stile ed eleganza, è situata all'interno di un palazzo storico della passeggiata di Viareggio che affaccia sulla Piazza d'Azeglio. Posto al terzo piano gode di un'ottima vista, dalle Apuane fino alla darsena della città. Entrando attraverso la porta d'ingresso, subito accediamo all'ampia sala, dove l'occhio non può che non cadere sulle quattro finestre che aprono sulla linea dell'orizzonte. Il parquet trasmette calore alla casa e ricopre la quasi totalità degli spazi. Dalla zona giorno, due porte a scomparsa con vetro nascondono la cucina semi abitabile e una porta vicino all'ingresso un comodo ripostiglio/guardaroba. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio doppio dove sono ubicati due bagni e la camera più grande; proseguendo scendendo alcuni scalini, abbiamo le altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Completa il tutto un secondo ripostiglio a chiusura del corridoio. Questa soluzione è ideale per chi cerca una posizione privilegiata con un'ottima vista di cui godere. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum