Scheda Agenzia Immobiliare La Tua Casa al Mare (83789)

Nello Splendido Scenario di "Cala Moresca" all' interno del Monte Argentario vera oasi naturalistica inconaminata,dentro il prestigioso comprensorio, elegante villino a schiera disposto su tre livelli, molto panoramico, con vari terrazzi fronte isola del Giglio, dal quale si possono godere dei bellissimi tramonti sul mare. Solamente pochi gradini da salire conducono nell'ampio terrazzo vista mare, arredato per vivere all'aperto, con salotto esterno dotato di tenda da sole e angolo pranzo; all'interno, il soggiorno con la sala da pranzo hanno una grande vetrata che si apre sulla terrazza, sul retro la cucina ha una corte esclusiva dotata di lavello esterno ed un'altra corte adatta ai servizi, ed una camera da letto matrimoniale con bagno. Salendo al piano di sopra ci sono due camere da letto matrimoniali, una padronale con bagno interno dotato di doccia, e terrazzo fronte mare arredato con lettini e sdraio, l'altra matrimoniale ha il bagno con la vasca. Nel piano terra, un'ampio vano con grande porta finestra arredato con divano e televisione, angolo bar con frigorifero, e camera da letto singola con bagno per il personale di servizio, oltre ad una cantina sul retro. Le camere da letto al piano di sopra sono dotate di aria condizionata. Le misure della proprietà son le seguenti: piano terra: 56 mq + 5 mq di ingresso privato e 12 mq di cantina; primo piano: 66 mq + 57 mq di terrazza fronte mare + 33 mq di corte sul retro; secondo piano: 49 mq + 25 mq di terrazza fronte mare. La metratura commerciale è di circa 210,00 mq un posto auto privato completa la proprietà. Si può usufruire dello stabilimento balneare di Cala Moresca con i servizi del mare, ci sono in dotazione n° 5 tessere per accedere alla piscina condominiale riempita con acqua di mare ed il servizio di bus-navetta. Immobile in Collaborazione Esclusiva con l' Agenzia Immobiliare Gabetti di Lidia Capezzuoli Classe Energetica: G - Indice Prestazione Energetica (IPE): 169,87 Kwh/m2a - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

"L'Alloggio del Arcipelago" Isola di capraia (Parco Nazionale Arcipelago Isole Toscane) Prezzo 199.000 Euro Nella Meravigliosa ed Esclusiva Oasi Naturale dell' Isola di Capraia, comodo e Tipico alloggio Capraiese. Si tratta di un alloggio posto al secondo e ultimo piano con possibilità di soppalco. La Casa di circa 50 mq utili e' composta da un ampio soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazzino con vista mare. Esiste inoltre la possibilità di creare una zona soppalcata di ca 15 mq per letto bimbi.La Casa e' in Buone condizioni di manutenzione ed e' l' ideale sia per essere goduta per brevi o o lunghi periodi sia che per essere messa a reddito con Ottimi Risultati. BENVENUTI AL MARINA DI CAPRAIA ISOLA E’ molto difficile descrivere in poche righe la meravigliosa realtà della Capraia, perché essa è l’unione di tutto ciò che ci si aspetta da una piccola isola mediterranea. Una storia che risale agli inizi della civiltà, passando dai primi navigatori ai Romani, agli eremiti, ai pirati, alle Repubbliche marinare ed alle scorribande corse, fino a trasformarsi in tempi più recenti in isola carcere ed oggi a parco naturale terrestre e marino. L’isola vanta una bellezza naturale difficile a trovarsi così vicino alle nostre città, in un contrasto forte con l’ambiente in cui viviamo quotidianamente, inquinato nell’aria e dai rumori Isola di Capraia Le isole sono luoghi di fuga. Ci affascina sognarle. Ci rapiscono una volta approdati Benvenuti nella più selvaggia e naturale delle Isole Toscane Aspra e dolce, morbida e spigolosa, severa e solare, brulla e verdissima. In Capraia il gioco degli opposti è un passatempo consueto. Sei appena sbarcato e già puoi sentire forte e chiaro il respiro profondo di questo scoglio selvaggio, inondato da una sfolgorante luce mediterranea. Prima e unica regola: non avere fretta. Capraia ti seduce con la sua apparente indolenza, sembra voler celare i suoi segreti più intimi, poi ti prende per mano e ti porta con sé, sperando di non vederti ripartire troppo presto. L'isola di Capraia è la terza isola dell'Arcipelago Toscano ed è l'unica di origine vulcanica. Dista 36 miglia da Livorno, 25 miglia dall'Isola d'Elba e 15 miglia dalla Corsica. Buon parte del territorio e del mare che la circonda fa parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Perché Capraia Perché è stupore e meraviglia Perché è bagaglio leggero: le emozioni non pesano Perché qui il tempo scorre diversamente Perché non è solo quello che vedi ma come ti fa sentire Perché i bambini sono liberi Perché dopo un giorno conosci tutti Perché è lontana dalle convenzioni e dalla quotidianità Perché cani e gatti qui con te sono felici Perché in mare hai l’orizzonte tutt’intorno Perché la bellezza della Natura ti si appiccica addosso Perché tanto... se l’assaggi ci ritorni Perché scoprirai di non poter stare a lungo lontano da lei Perché è incanto quando arrivi e malinconia quando parti Perché... Capraia ti ama. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

in Localita' Cannelle una bellissima zona a Sud del Monte Argentario, area naturale verdeggiante e vicina alla famosa spiaggia delle Cannelle, vendesi villetta di circa 120 mq con dependance di circa 40 mq e parco terrazzato privato di circa 4.200 mq, panoramico. L'accesso è comodo, si arriva con la macchina nel parcheggio privato dove stanno almeno due auto; il giardino che circonda la casa conduce all'ingresso, coperto da un ampio patio che in estate si arreda per vivere all'aperto, mentre alcuni gradini conducono al giardino terrazzato, che culmina con un gradevole gazebo dalla vista bellissima sul mare e sull'isola del Giglio. All'interno la villetta è composta da soggiorno con camino, un salotto organizzato con divani e televisione, bagno con doccia, cucinotto ed una camera da letto con bagno; una scala interna conduce al piano di sopra dove c'è la camera da letto padronale con una ampia terrazza; la dependance è adiacente, indipendente, ed è composta da due camere da letto con bagno. Nella proprietà è incluso un locale di circa 13 mq ad uso lavanderia. La proprietà è curata e ben organizzata per poter vivere all'aperto, comprende anche dei servizi alla cucina tipo forno e barbecue e lavello esterno. La vegetazione che circonda la proprietà è quella tipica mediterranea, il silenzio e la luce naturale rendono questa proprietà particolarmente rilassante e piacevole da vivere in tutti i periodi dell'anno, la privacy è totale. Classe Energetica: B - Indice Prestazione Energetica (IPE): 55,42 Kwh/m2a (zona lontana circa 15 km dal centro abitato, si raggiunge in circa 30 minuti di macchina, si trova a sud-ovest dell'argentario) Immobile in Collaborazione Esclusiva con l' Agenzia Immobiliare Gabetti di Lidia Capezzuoli - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella meravigliosa Isola di Capri di tipica e originale Casa Caprese semindipendente con stupendo terrazzo panoramico a livello di mq. 170. La Casa di 90 mq circa e' composta da un ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza di 170 mq con impagabile Vista Mare, cucina, due camere da letto, e doppi servizi. La Casa ha rifiniture dii lusso ed e' stata curata in ogni dettaglio, rispettando la tipica, originale e unica architettura Caprese. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

"La Casa del Pescatore di Acciughe" Porto Venere (Portovenere) - Case e ville "La Dimora del Pescatore di Acciughe" "Pieds Dans l' Eau" Nella Meravigliosa e Paradisiaca Isola dell' Palmaria (Arcipelago di Portovenere) Patrimonio UNESCO e dell' Umanita' in collaborazione con Immobiliare 5 Terre srl di Riomaggiore che ne ha l'esclusiva. Direttamente sull'isola Palmaria antica casa del ‘500 , rarissima opportunita', alloggio del pescatore di acciughe, immerso in totale vista mare a realmente 5 metri dalla spiaggia, composto da ampio terrazzo attrezzato, giardino privato , composto da due camere ampia zona giorno con spazio cottura, bagno; dotato di posto barca privato e ampio parco esclusivo. L'immobile e' subito abitabile . (IPE G133,20). Si inviano ulteriori foto se interessati. L'isola è famosa e molto amata per i sentieri molto variegati che attraversano boschi, rocce, montagne, pianure e gli edifici antichi. Informazioni aggiuntive: Nelle splendide acque che bagnano il borgo di Porto Venere si trova l'Arcipelago con le tre isole, Palmaria, Tino e Tinetto, che rappresentano il cuore pulsante del Parco Naturale Regionale di Porto Venere.Di queste tre isole la Palmaria è certamente quella più frequentata, nota e amata non solo dagli abitanti della provincia Spezzina ma dai turisti che la scelgono per l'unicita' del paesaggio, le spiagge e la tranquillita'. Dall'isola si ha una vista meravigliosa del borgo di Portovenere con le sue case-torre coloratissime e della chiesa di San Pietro che domina dall'alto. Essendo l'Isola Palmaria compresa nell'area Parco Naturale Regionale di Porto Venere, il Comune si è attivato per la realizzazione di importanti e svariate iniziative al fine di tutelare la zona e finalizzare un uso adeguato e intelligente che non vada a compromettere le sue bellezze naturali e paesaggistiche. - Classe: F