Scheda Agenzia Immobiliare La Tua Casa al Mare (83789)

" La Fattoria di Pantelleria" La fattoria di Pantelleria e' una bellissima Fattoria di Dammusi di fine 1700, ristrutturata nel 2005 con grande cura e tutela dei materiali originari. Come ogni dammuso antico, si trova nell'entroterra, e non ha vista mare.La fattoria di circa 250 mq e composta da 5 vani oltre a 3 Bagni e'' situata a 200 metri di altitudine, quindi non si soffre mai il caldo. Ha un terreno di proprietà di 7.500 mq posti su diverse "matarette" (piani costruiti in antichità e protetti da muretti a secco tipici dell'isola) che possono essere trasformati in vigna. Durante la ristrutturazione è stata ampliata la "cisterna", portata ad oltre 25.000 litri, che rendono autonoma la casa anche nei periodi di massima siccità. Per la Grande Metratura del Terreno e la superba ristrutturazione con massimo rispetto dei Dammusi del 1700 questa fattoria rappresenta una proprieta' di reperibilita' rara e quindi di sicuro investrimento. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Tropea (Costa degli Dei) In Pieno centro storico, ma direttamente a Picco sul Meraviglioso Mare di Tropea ,Magnifica proprietà ristrutturata con ottimo intervento di recupero di un Antico forno del 1600. La Tenuta ha una superficie totale di circa 400 mq dislocati su tre piani:nei primi due livelli la zona notte, mentre al piano superiore la zona giorno e il grande terrazzo Vivibile e Godibile di 70 mq. La Casa e' composta da un Grande Soggiorno con Cucina e uscita sulla terrazza, Tre camere da letto e Quattro Bagni. Gli interni della proprietà sono stati curati nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta Qualita' e livello, in stile moderno, un'attenzione particolare è stata rivolta al recupero di nicchie e antiche volte in pietra per conservare il passato della magnifica villa. Punto di forza della tenuta' è il terrazzo di circa 70 mq da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare cristallino e sull'affascinante promontorio di Santa Maria dell'Isola. Location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita a Tropea un affascinante Teneta assolutamente unica ed esclusiva. " Immobile in Collaborazione Esclusiva con Paola Bova - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel paradisiaco Naturale Monte Argentario, a Porto Santo Stefano, in elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011) panoramico Attico di circa 110 mq al piano attico con circa 80 Mq di balconi e Terrazze con Immensa Vista mare, al quale si arriva comodamente senza scale, attraverso i tre ascensori esterni che contraddistinguono questo immobile. L'Attico è disposto su due livelli oltre ad un piano interrato ad uso cantina-lavanderia. Accesso attraverso la corte esclusiva con piccolo giardino al livello intermedio, dove si trova l'ingresso, il soggiorno con la zona cottura e due grandi porte-finestre che escono sulla grande terrazza dalla bellissima vista sul mare, arredata ed attrezzata per vivere all'aperto. Sullo stesso piano c'è una camera da letto con bagno; al piano di sopra, due camere da letto entrambi con balcone che si affaccia sul mare, una delle quali ha un bagno interno, oltre ad un secondo bagno esterno; nella zona interrata, c'è una piccola cantina ed un locale lavanderia L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pannello solare termico per la produzione di acqua sanitaria; ha anche un sistema a pompe di calore per l'aria calda e fredda. Un comodo garage completa la proprietà Misure: - appartamento mq 97,52 lordi - cantina mq 13,91 - terrazzi mq 67,9 - balconi mq 10,06 - corte mq 24,07 - garage mq 17,15 Metratura commerciale: circa mq 150 Classe energetica: C - Indice Pre - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Forte dei Marmi In Posizione Dominante e Soleggiata, con Meravigliosa Vista Mare Splendida Tenuta con casa principale di 150 mq circa e Depandance. La Proprieta' si trova a Monte di Ripa sulla prima collina di Forte dei Marmi, tutta vista mare sulla spiaggia della cittadina. E' circondata da un bellissimo giardino mediterraneo di circa 1000 mq, terrazzato ed esposto con vista verso il mare. La Tenuta E' composta da: un Piano terra, con bellissimo giardino terrazzato tutto vista mare, porticato finestrato per giardino d'inverno arredato, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta per due posti letto, parcheggio. Al Primo piano collegato a secondo piano mansardato tutto vista mare composto da terrazzo attrezzato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera matrimoniale al piano mansardato con bellissima terrazza vista mare. Sulla proprietà è presente anche una depandance con proprio giardino di pertinenza composta da monolocale con soggiorno, angolo cucina, reparto notte matrimoniale, bagno. Con Giardino indipendente e porticato attrezzato, tutto vista mare. Ideale Per Grandi Famiglie che vogliono ricevere anche ospiti oppure per essere abitata ed adibita a Bed and Breakfast. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porto Cervo (Costa Smeralda) Immobile di rara Reperibilita' All' Ingresso della Baia di Porto Cervo, Prestigiosissimo, ambito, raffinato appartamento di 120 mq circa che gode di una posizione centrale e panoramica all'interno del meraviglioso Nucleo Abitativo" la Dolce Sposa", complesso immobiliare disegnato da Luigi Vietti, grande esponente del razionalismo italiano. Proprio quest'ultimo, insieme a Jacques Couelle e Michele Busiri Vici, fanno parte della squadra di architetti che darà vita alla Costa Smeralda, progetto del principe Karim Aga Khan durante gli anni Sessanta. L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 110 Mq, è composto da ingresso, grande salone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio, veranda, ampia terrazza che si affaccia sul mare. Di recente completamente ristrutturato, è stato finemente arredato e rifinito con materiali pregiati e dotazioni di extra lusso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto, cantina, pertinenza accessoria di circa 50 mq (con possibilità di realizzare dependance). Le tracce di questi creatori inestimabili si trovano ancora oggi nell'hotel Cervo, nel Cala di Volpe, nel Pitrizza, nel complesso della Dolce Sposa e in molte ville di pregio quali le Cerbiatte, scelte dal Principe Karim per farne la propria dimora. Questi furono i suoi "luoghi dell'anima", come li definì Vietti. La Dolce Sposa rappresenta uno dei primi insediamenti realizzati dall'architetto, situata sull'estremità della "c" che forma la baia di Porto Cervo. Una punta di costa riservata che si affaccia sulla vita animata del porto. L'appartamento è incastonato a sua volta in un punto strategico, affinché la vista possa abbracciare sia la Marina (sede dello Yacht Club) che il Porto vecchio. La natura dell'intera area è inoltre di forte impatto scenografico. Tra scogli mozzafiato, mare aperto, alberi trasformati in bonsai dal vento, ginepri, mirto e vegetazione mediterranea, ci si può immergere in un contesto unico al mondo. Il nome del complesso immobiliare deriva da Mentasti, armatore della Croce del Sud e uno tra i primi compratori delle terre della Costa Smeralda. Egli aveva una moglie di nome Riccarda, che amava chiamare scherzosamente "la mia dolce sposa". Finì che il luogo dove la donna amava passare quasi tutti i giorni, nonostante la grande quantità di località meravigliose nei dintorni, era la spiaggia dove ora sorge il villaggio. Così, Vietti decise di chiamarlo "La dolce sposa", realizzando un esclusivo condominio dotato di giardino, spiaggia privata, grande piscina nonchè ormeggio nel pontile del club nautico. Rarissima opportunità. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum