Scheda Agenzia Immobiliare LA TUA CASA AL MARE (73047)

A pochi passi dalle splendide acque cristalline della Gallura, in prima fila sul mare, Meravigliosa Villa di Lusso indipendente di 400 mq circa La Villa si trova all'interno del piccolo complesso residenziale di Lu Pultiddolu, agglomerato di una quarantina di ville a pochi km dal centro del paese di Santa Teresa Gallura. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1000 mq, la proprietà si dispone su due livelli, per un totale di quasi 400 mq, divisi in Due Soggiorni, Due Cucine, Nove camere da letto, Sette bagni oltre ripostigli e locali tecnici. Attualmente è divisa in due appartamenti, ma è predisposta anche ad essere frazionata in tre unità separate e indipendenti. Le rifiniture e la cura dei dettagli rendono Villa una proprietà unica nel suo genere. La posizione è ottima, infatti si trova in prima fila sul mare, di fronte alla piccola spiaggia di Lu Pultiddolu e a poche centinaia di metri dalla più famosa spiaggia di Rena Majore. Da tutte le stanze posizionate sul lato mare si può ammirare un panorama suggestivo e godere di tramonti mozzafiato. Gli spazi esterni sono ampi e confortevoli, dotata di ogni comodità è una casa ideale per chi cerca la massima tranquillità e privacy. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Percorrendo il Lungomare che da Forte dei Marmi ci accompagna a Viareggio, oltrepassata la prestigiosa pineta della VERSILIANA, in località Fiumetto a Marina di Pietrasanta, a soli 300 metri sia dalla spiaggia che dal Ponte del PRINCIPE (edificato dal Granduca di Toscana Leopoldo II per unire i due tratti della VERSILIANA che erano separati dal rigagnolo che ha regalato il nome alla zona) incontriamo, in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e tranquillissimo LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE, bellissimo fabbricato progettato dal Designer Architetto Walter Becchelli, edificato negli anni70. LA VILLA DEL PRINCIPE offerta in vendita è una elegante ed esclusiva villa lato mare, con giardino di 400 mq su tre lati, recentemente ristrutturata, che dispone sia di accesso carrabile che pedonale; la sua vivibilità si sviluppa su più livelli per circa 200 mq ed il giardino può ospitare diversi posti auto. - Al piano terra molto rialzato, raggiungibile dal giardino con una gradevole e comoda scala, troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con terrazza ed una cucina abitabile, separata ed attrezzata, che sfocia in un terrazzino dove unulteriore scala ci riaccompagna in giardino. - Il piano seminterrato, luminosissimo e molto poco interrato, a cui si accede sia da scala interna che esterna è composto da taverna con lavanderia, 1 camera, bagno turco e bagno di servizio. - Il piano primo dispone di 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, cabina armadi e bagno esclusivo con terrazza pertinenziale e un 2° bagno. - Il sottotetto dispone di unulteriore camera con bagno oltre ad una magnifica ed ampissima terrazza solarium panoramicissima, da cui possiamo ammirare sia la prima fascia marina che il nostro graditissimo mar Ligure. LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE dispone di cancelli e persiane elettriche, è condizionata ed è ammobiliata su misura. RAPPORTO QUALITA/PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

La palazzina, immersa completamente nella quiete di una zona residenziale signorile, si estende su tre piani con tre appartamenti indipendenti, ai quali si accede per mezzo di una magnifica scala interna, che dall'ingresso comune conduce alle singole unità immobiliari. Dai balconi e terrazze dei vari piani si gode di una splendida panoramica sul mare poco lontano. Nel piano terreno retrostante, raggiungibile con una scala a chiocciola o dal patio, si trova un gazebo, open space, per le feste serali all'aperto, tipiche delle tiepide serate siciliane. Completano la struttura, un garage coperto per due auto e spazi aperti a circondare la palazzina, parte dei quali adibibili a parcheggio. Sul fronte anteriore un delizioso giardino di 250mq mostra eleganti alberi d'agrumi ed ornamentali. Ogni appartamento racchiude due comode camere da letto matrimoniali, due bagni, una cucina con living, ed un ampio e luminoso salone. Gli ambienti, ben curati e mantenuti, preservano nel tempo tutta la loro lineare e luminosa bellezza, mostrando, negli interni ben curati, pavimenti pregiati, ampie vetrate e logge private, atte a formare un insieme estremamente gradevole e signorile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Con Meravigliosa Vista Mare aperta In Posizione Dominante e Panoramica, oltre che soleggiata Antica Tenuta degli Ulivi è un'antica proprietà storica situata sulle splendide colline di Castelnuovo Magra subito alle spalle del paese. La Tenuta Appartenuta in passato ai vescovi di Luni e' una proprietà è composta da una casa padronale in stile lunigiana di circa 300 metri quadri di superficie disposta su due piani di cui: al piano terra un unico grande appartamento di 150 metri quadri con annessa una grande corte di 850 metri quadri composta da un grande terrazzo pavimentato in cotto di 180 metri quadri circa, il resto a prato e giardino con piante di ulivo, mimosa e limoni. Nella corte è inserita una graziosa casetta in pietra di 30 metri quadri completa di bagno e angolo cottura. Il piano superiore è composto di tre appartamenti; due bilocali di 38 e 42 metri quadri e da un trilocale di 55 metri quadri con due bagni e terrazzo di entrata di 15 metri quadri. Gli appartamenti sono dotati di tutti i confort, da tutti gli appartamenti si gode una splendida, unica, magnifica vista che abbraccia le tre isole dell'arcipelago toscano Elba, Gorgona e Capraia; inoltre il promontorio di Montemarcello e la Corsica. La vista si estende anche sulla vallata del Magra, la storica città di Sarzana con le sue fortezze e sugli Appennini. I terreni circostanti la casa sono così suddivisi: 25.000 metri quadri di uliveto con specie autoctone rare che danno uno dei migliori oli d'Italia, talmente raffinato da essere usato anche per i massaggi; 5000 metri quadri di vigneto d.o.c. estensibile fino a 7500 metri;1500 metri quadri di frutteto più 5000 metri quadri di pascolo. A circondare il tutto uno splendido bosco di 40.000 metri quadri composto principalmente da cerri e corbezzoli adatti per la produzione di miele. In tali terreni si può costruire una casa di 120 metri quadri più grande annesso agricolo. Ideale Come Casa per Grandi Famiglie, oppure per essere Vissuta tutto l anno e avere la CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A circa 3 Km dal Bellissimo Mare di Mondello e dalla sua meravigliosa e unica Spiaggia, Splendida villa signorile indipendente ottimamente rifinita su tre livelli di circa m2 550 con un terreno circostante di circa m2 2000 pensato con particolare attenzione e dotato di originale gazebo con barbecue all'aperto ed un percorso con piante d'alto fusto, da frutto e arboree. Vi si trova, inoltre, una piscina di circa m2 90 dotata, oltre che del relativo locale tecnico, anche d'impianto di riscaldamento per l'uso nei periodi più freddi. La villa é così suddivisa: piano semi cantinato: interamente circondato da un'ampia indiana, un appartamento indipendente composto da un salone triplo con camino, quattro camere, tre bagni, una cucina con barbecue e forno a legna interni ed un terrazzo di pertinenza; piano terra rialzato: un salone di rappresentanza pari a tre vani con camino, una cucina in muratura, un soggiorno con esposizione sul giardino, uno studio, una lavanderia, un bagno con doppio lavello e vasca idromassaggio, una veranda; primo piano: con accesso attrverso una scala dal piano terra rialzato con arrivo su un pianerottolo-disimpegno che divide due suites: la prima ha una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un grande terrazzo, la seconda un soggiorno-studio e relativo terrazzo, una camera da letto matrimoniale con altro terrazzo ed infine un bagno. Troviamo, ancora, un magazzino-officina (m2 14) ed una dependance di circa m2 50 completa di cucina, bagno e ripostiglio, con spazio antistante coperto da un grande portico in legno. Nella parte anteriore una pensilina per il ricovero di tre autovetture ed un piccolo box (tutto in legno) di circa m2 10. Dispone di molti servizi: impianto elettrico trifase da 10 KWatt, riscaldamento autonomo a metano (due caldaie indipendenti), telefono, internet adsl fibra, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme, aria condizionata, sistema di depurazione delle acque, zanzariere e paraspifferi in acciaio in tu CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)