Scheda Agenzia Immobiliare LA TUA CASA AL MARE (73047)

La Villa sulFiume Bocca di Magra(Ameglia)in un Incantevole posizione splendida Villa Monofamiliare, semi-indipendente, di architettura molto moderna a pochi passi dal Mare e con bellissima vista sul fiume. La Villa di 120 mq con un giardino privato di 500 mq e' stata Ristrutturata recentemente,e si compone di un ingresso in ampio giardino privato, soggiorno con spettacolare vista, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio cantina e deposito.Caratteristica importante è il pontile privato (in concessione demaniale ) di mt 14 per attracco barche.Posizione piu' unica che Rara. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Villa Marigola Lerici (Golfo dei Poeti) All' Interno dell'incantevole Parco Fiabbesco di Villa Marigola, in posizione Dominante e Superpanoramica con una Meravigliosa Vista Aperta Mozzafiato su San Terenzo e tutto il Golfo dei Poeti, con facilità di accesso, superlativa in un contesto molto riservato Villa di 250 mq circa con Giardino Privato di 10.000 mq e Piscina. Alla proprietà si accede da un ampia zona parcheggi privata con 5 posti auto. La Luminosissima Villa si sviluppa su un piano di mq. 180 con grande soggiorno triplo dalle quali si accede alla terrazza vivibile e godibile completamente fronte mare con splendida vista su Portovenere e sul Castello di San Terenzo, Una Grande Cucina a vista, e Tre camere di cui due matrimoniali con bagno privato e stanze armadi. Al piano inferiore Appartamento Dependance di mq. 40 circa con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e veranda vista mare. Il parco di proprietà della villa, nella quale è presente splendida piscina di dimensioni 9x4 mt, conta 150 piante di olivo, e un giardino in ottime condizioni mantenuto da un sistema di irrigazione di ultima generazione oltre ad una zona barbecue e ristoro immersa nel verde tra i muretti a secco. Completano la proprietà locali attrezzi nel parco. Proprietà unica al mondo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

San Michele di Pagana, in un bellissimo contesto privato e riservato tra Rapallo e Santa margherita Ligure, all' interno del Parco Merello, Villa bifamigliare posta su un unico Piano di 180 mq circa con un bellissimo Giardino privato di 350 mq circa e una Vista Mare Mozzafiato di 180 gradi aperta su tutto il Golfo del Tigullio. La Villa in ottimo stato e subito abitabile e' composta da un ingresso in Soggiorno di circa 60 mq tutto Vetrato Con immensa vista Mare e con accesso diretto al Giardino di 300 mq, una cucina abitabile con accesso diretto alla godibilissima e fresca Terrazza Pergolata, tre grandi camere da Letto, due Bagni, con possibilita' di terzo bagno senza problemi, e altri spazi coperti e scoperti. La villa e' completamente autonomo e le spese ordinarie del Parco all' interno del quale si trova sono Bassissime, nell ordine di 90 euro mensili. Posto auto scoperto di proprieta' per Auto di piccola media cilindrata, ma nessun problema a trovare sempre posto di parcheggio quando si vuole nelle immediate vicinanze. Meravigliosa Soluzione per chi vuole vivere al Mare ma con le comodita' dell' essere a 5 minuti da Rapallo e da Santa Margherita. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Tra Zoagli e Chiavari, con Meravigliosa vista sul Mare e Portofino, in contesto privato con discesa diretta al Mare, Attico su due livelli che occupa la metà di in villino in stile Genovese. La casa è immersa nel verde degli ulivi e completamente affacciata sul mare. La superficie è di circa 100 mq oltre a un terrazzo di 40 mq fronte mare,un giardino di 250 mq e un altro terrazzo di 25 mq. L' appartamento,sviluppato su due livelli, è completamente ristrutturato con materiali di pregio (legno, ardesia, marmo). Balcone, terrazza panoramica di 40 mq pavimentata con listoni di legno marino. Dal terrazzo si accede all'ampia soffitta ove riporre sdraio,ombrelloni e sedie. Il giardino la cui superficie è di 250 mq è piantumato con alberi da frutto, essenze mediterranee ed è attrezzato con zona barbecue. Due sono i posti auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli interni sono così distribuiti: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista,balcone fronte mare,un bagno,una sala,una camera e un ripostiglio; piano -1: una camera matrimoniale e un bagno. Proprietà all'interno di un'area di particolare interesse paesaggistico con discesa a mare. Accesso riservato, impianto di videosorveglianza. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nella meravigliosa Fiumaretta (Comune di Ameglia) strepitosa Villa di 180 mq posta su due livelli con parco di 3.600 mq.L' Esclusiva Villa affacciata direttamente sul Fiume Magra, con banchina di 44 ml con concessione demaniale e marittima per ormeggio imbarcazioni e' stata ristrutturata recentemente e si sviluppa su due livelliper un totale di 180 mq circa, collegati da scala interna ma entrambi i piani con ingressi indipendenti. La Villa e' cosi' composta: Al piano terra ingresso in un Luminoso Soggiorno,cucina semi abitabile,sala da pranzo,studio/quarta camera ed un bagno con doccia.Al piano superiore troviamo un secondo soggiorno con camino e uscita su terrazza con vista panoramica,tre camere da letto ed un secondo bagno con vasca. Esternamente locale caldaia, un'autorimessa di ca 30 mq una zona parcheggi con tettoie,gazebo nella zona fronte al fiume,forno e barbecue nel bellissimo parco in parte pineta. Nella parte del giardino che e' rivolta verso il fiume sono state installate delle barriere contro le esondazioni con paratie mobili a completa scomparsa. Impianto di climatizzazione nella parte superiore,impianto di allarme. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)