Scheda Agenzia Immobiliare La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo (73631)

RUSTICO DEL VERMENTINO: Sulla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', nel Comune di Riomaggiore in posizione panoramica e dominante, con un ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 43 mq catastali con circa 800 mq di terreno circostante coltivato vigneto. Rustico di rara reperibilità con accesso comodissimo dalla VIA LITORANEA PER LE 5 TERRE,e parcheggio a poci passi. Fantastica VISTA MARE, l'immobile disposto su due livelli, ha possibilità di essere ristrutturato con realizzazione di bagno e zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo con 4 posti letto. La copertura piana si presta per realizzazione di TERRAZZA SOLARIUM. L'Agenzia La Fenice Immobiliare mette a disposizone dei clienti interessati uno Staff di professionisti del settore per rispondere a tutte le vostre domande e chiarimenti in merito alla progettazione e realizzazione dei lavori. Possibilità di acquisto con pacchetto CHIAVI IN MANO, con finiture a scelta del cliente costa stimato € 60.000 ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MONTEROSSO AL MARE - 5 TERRE - PARCO NAZIONALE: Situato in zona panoramica con vista mare aperta proponiamo rustico di circa 60 mq. idelae per gli amanti della natura a pochi minuti di cammino dal centro storico del paese, soluzione completamente da ristrutturare con ampio terreno olivato di oltre 4000 mq. Accesso pedonale da sentiero CAI, parcheggio libero a circa 300 metri. Possibilità di essere recuperato a civile abitazione, casa vacanze per uso investimento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel delizioso e tranquillo paesino di Campiglia, proponiamo in esclusiva immobile unifamiliare composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno posti al piano terra, salendo le scale troviamo al piano primo una camera da letto matrimoniale con il proprio balconcino e una cameretta, completano la proprietà due locali adibiti ad uso CANTINA, posti al piano primo sotto strada. Campiglia si trova sulle colline occidentali del golfo della Spezia, verso le Cinque Terre. È la frazione più elevata del comune e il suo nucleo più antico sorge tra il monte Castellana e il monte Coreana, dove si rifugiarono nell’antichità alcune famiglie per sfuggire ai pirati. l’economia di sussistenza si basava sulla coltivazione delle viti, grazie ai terrazzamenti verso il mare, nella zona chiamata Tramonti. Il toponimo Campiglia è citato per la prima volta in un documento del 991 di Ottone II, mentre la chiesa di Santa Caterina di Alessandria e il paese sono menzionati in documenti del 1326. Il borgo era anche sede di un castello, nominato per la prima volta nel 1185, oggi completamente scomparso. La chiesa di Santa Caterina, al centro del paese, è il risultato di diversi rimaneggiamenti in epoche diverse, con l’impianto attuale risalente al XVIII secolo. All’interno si trova l’immagine della santa sopra l’altare maggiore e un pregevole quadro dell’Annunciazione e Santa Caterina con San Martino e San Giovanni Battista. In una zona isolata di Campiglia sorge un affascinante mulino a vento in rovina. Dalla piazza della chiesa si diramano i principali percorsi verso Portovenere, le Cinque Terre o le località di Tramonti. Fanno di parte di Tramonti di Campiglia Case Persico e il Navone, splendide località di mare raggiungibili solo a piedi o in barca, partendo dall’approdo più vicino, Portovenere, dopo la grotta Byron, le rocce Nere del Muzzerone e quelle rosse di Albana. Sempre da Campiglia si possono raggiungere Schiara, Monesteroli e La Fossola, passando dalla strada che da Biassa va verso il Monte Parodi, dalla palestra nel verde, la chiesetta ristrutturata dagli alpini e la fontana napoleonica di Nozzano.

Rustico Sant' Antonio Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici Prezzo: € 178.000,00 Sulla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', nel Comune di Riomaggiore in posizione panoramica e dominante, con un ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 36 mq catastali con circa 1000 mq di terreno circostante coltivato ad Olivo con Olio D.O.C.G. Il Rustico subito abitabile e recentemente ristrutturato e' composto da una stanza al piano terra ad uso cucina abitabile, con una uscita meraviglisosa sulla terrazza Vista Mare, al piano superiore camera da letto con Finestra Vista Mare e bagno con grande doccia.Il Rustico e' raggiungibile comodamente con un sentiero Largo di circa 7 minuti pianeggiante oppure con un sentiero in salita di 5 minuti o anche tramite la grimagliera porta cose o porta persone che arriva comodamente a soli 50 metri. Rustico veramente bello e ristrutturato con cura, materiali di qualita' e grande amore. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. INQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA-SARZANA, SAN GOTTARDO Immersa nello splendido parco di proprietà proponiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una splendida villa di sole due unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso in portico verandato, altro ampio disimpegno dal quale si accede all' ampia cucina open space con sala da pranzo, soggiorno di ampia metratura, camera padronale con stanza armadi e serzio privato, due camere , tra bagni e locale lavanderia. La proprietà si presenta completamente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio, completa il tutto due posti auto e il terreno di circa 4500 mq - Classe: G