Scheda Agenzia Immobiliare INVESTITALIA (16909)

L’immobile è situato al civico 21 di via Pietro Micca, nel pieno centro di Torino a pochi passi da piazza Castello e da piazza San Carlo. La zona, è caratterizzata dalla presenza di importanti studi professionali, fondazioni, società di consulenza, prestigiosi negozi ed è inoltre servita da numerose linee di trasporto pubblico, siamo infatti molto vicini alla nuova stazione ferroviaria di Porta Susa. IMMOBILE: Trattasi di stanza ad uso completamente privato di uno studio di avvocati con l’utilizzo di una sala riunioni, sala d’aspetto, e stanza per deposito pratiche. La richiesta della Proprietà è di € 1.000,00 comprensive tutte le spese quali luce condominio, segretaria, banca dati etc… La Proprietà è disponibile a prendere in considerazione qualsiasi altro tipo di professionista. Il contesto è sicuramente di altissima rappresentanza, l’ufficio infatti è sito all’undicesimo piano del grattacielo Solferino da cui è possibile infatti godere di una vista spettacolare sulla città.

LOCATION: AI piedi della collina di Cavoretto, in strada Volante 51/4 a breve distanza da corso Moncalieri e piazza Zara, in posizione soleggiata e panoramica. IMMOBILE: L’appartamento è l’unico al piano, consta di 174 MQ, ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio con accesso a terrazzo di 25 mq. ca, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e, al piano seminterrato, un locale ad uso cantina. La disposizione degli spazi interni si presenta in modo molto razionale, ma si presta anche a soluzioni diverse nella ridistribuzione dei locali. L’immobile, con 4 esposizioni ed in posizione dominante, gode di una vista davvero unica sulla città, e di un meraviglioso colpo d’occhio sull’arco alpino. A disposizione dell’appartamento, in uso esclusivo, bellissimo lastrico solare di 150 mq ca, utilizzabile come ulteriore terrazzo e/o giardino pensile. Se interessati, è possibile acquistare un monolocale con bagno al piano rialzato dello stabile. C’è anche la possibilità' di acquistare un box auto doppio di 42 mq

Nel prestigioso contesto Casa Hollywood, proponiamo appartamento composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia bioserra, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. L’immobile, che vanta un ottima classe energetica, è stato terminato nel 2014 e non è mai stato abitato. La zona giorno, di ampia metratura garantisce un ottima vivibilità dell’appartamento anche grazie all’affaccio verso sud. La bioserra contribuisce al riscaldamento nei periodi invernali e al raffrescamento in quelli estivi e non grava sulla metratura catastale dell’immobile, a vantaggio di una più bassa rendita catastale e conseguenti imposte. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti dal condominio e contabilizzati per ogni singola unità immobiliare. L’accesso al posto auto avviene tramite un passo carraio dalla via Gianfrancesco Fiocchetto, tramite un cancello elettrico. La richiesta per il posto auto è di 30.000,00 €. La struttura è sollevata da terra a 11,50 mt cosi da abbattere ulteriormente la dispersione termica ed acustica. L’immobile è libero subito e non necessita di ulteriori lavori di rifinitura. - Classe: A2 - IPE: 66,07 kWh/mq annum

L’immobile è situato in un signorile palazzo d’epoca con servizio di portineria, in Via De Lellis n. 19 (proseguimento della via dei Mercanti) nell'isolato situato tra via Pietro Micca e via Santa Teresa La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali e da attività commerciali da vario genere, inoltre è servita da varie linee di mezzi pubblici. A breve distanza si raggiungono le piazza San Carlo e Castello. Proponiamo in affitto, con accesso dall'interno cortile nella scala A, al terzo piano con ascensore, una unità immobiliare composta da ingresso living su soggiorno con angolo cottura (completamente trezzato), camera da letto, disimpegno, bagno e ampio spazio uso cabina armadi/ripostiglio con attacco per lavatrice. Si presenta in buone condizioni di manutenzione interne; l’affaccio è verso un signorile cortile interno molto tranquillo. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda avvengono tramite caldaia a gas e sono a gestione autonoma. Il contratto di locazione potrà essere ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione richiesto è mensile anticipato con bonifico bancario, la cauzione sarà pari a tre mensilità. La mediazione è pari al 10% + IVA calcolata sul canone annuo e sarà versata contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. - Classe: G - IPE: 382,24 kWh/mq annum

LOCATION: In zona crocetta e più precisamente in Largo Re Umberto, nel tratto compreso tra Re Umberto e corso Galileo Ferraris, proponiamo in locazione luminoso appartamento. La zona signorile ed elegante è ricca di servizi (negozi, ipermercati, asili, scuole, ospedali) e si trova a breve distanza dal rinomato mercato della Crocetta, dal centro della città oltre ad essere ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico. IMMOBILE: L’immobile situato al 2°piano, in stabile signorile è dotato di servizio di portineria e doppio ascensore. L’appartamento è composto da doppi ingressi, ampio salone angolare, tre camere, doppi servizi (di cui uno ad uso lavanderia), ampia cucina e cantina di pertinenza al piano interrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni le pavimentazioni sono in marmo nell’ingresso, in parquet nelle camere e nel salone, in ceramica in cucina e nei bagni (entrambi finestrati). La produzione dell’acqua calda avviene tramite caldaia a gas autonoma mentre il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento a pannelli radianti a pavimento.