Scheda Agenzia Immobiliare INVESTITALIA (16909)

In strada val San Martino superiore pregevole villa settecentesca inserita nell’elenco delle vigne storiche torinesi, denominata “La Sciolla”. L’edificio di circa 700 mq è circondato da un importante parco di circa 11.000 mq principalmente pianeggiante con alberi secolari. La villa impreziosita dalla cappella privata, si dispone su tre livelli abitativi oltre al piano cantinato. La disposizione interna vede al piano terreno l’accesso principale con tre saloni in sequenza secondo l’originale disposizione settecentesca di cui due con camino ed accesso diretto al giardino, una grande cucina con sala pranzo e zona di servizio composta da stireria e bagno, una comoda scala da accesso alla zona interrata ove si trovano la cantina ed i locali tecnici.. Adiacente con accesso dal giardino troviamo la cappella privata. Al piano primo, la grande zona padronale composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico, la sala da bagno, la stanza armadi con accesso diretto alla balconata della cappella; il piano primo viene completato da due ulteriori camere e altrettanti servizi. Al piano secondo un grande vano che disimpegna tre camere, sala biliardo e bagno. La proprietà si completa con la zona esterna, ottimamente dimensionata e piantumata con alberi secolari e piante da fiore, ove troviamo un ampio patio coperto con tetto in coppi a falde a cui si accede attraverso un piacevole vialetto in ghiaia, il campo da tennis eventualmente convertibile a piscina e per la quale sono già stati fatti alcuni studi di fattibilità, ed il box auto per due autovetture. Le condizioni interne sono ottime, con particolari dell’epoca ottimamente conservati come i soffitti lignei a cassettoni decorati, le porte con sovraporte e le caratteristiche finestrature che compaiono in alcuni punti della casa. - Classe: G

Robassomero a7 LOCATION: In un contesto esclusivo, all’interno del parco della Mandria e a 500 metri dall’ingresso del golf club Royal Park I Roveri, proponiamo le ultime quattro soluzioni abitative ad alta efficienza energetica e tecnologica. Il recupero dell’antica “Cascina Giacotto”, memoria storica del passato contadino della Mandria ha visto la realizzazione di otto unità abitative con terrazzi e/o giardini, inserite in un parco condominiale di grande charme. L’esposizione a sud e l’affaccio sul verde del parco rendono il complesso unico. Tutte le unità immobiliari, sono state realizzate con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico potendo vantare la più alta classificazione energetica A/4. Le spese condominiali risultano molto contenute. Il condominio non è parte del consorzio Lago di Risera. IMMOBILE: L’appartamento qui proposto è sito al piano primo ed è composto da living su soggiorno con angolo cottura, che affaccia su terrazzo di 35 mq, due camere da letto e bagno, soppalco abitabile dove è possibile creare ulteriori camere da letto. Box auto e posto auto pertinenziale. L’appartamento è attualmente allo stato grezzo così da poter dare ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere le finiture interne con un capitolato di alto livello. Trattandosi di recupero di un antico cascinale, gli acquirenti potranno godere di una detrazione fiscale di € 30.000,00 c.a.. - Classe: A4 - IPE: 28,72 kWh/mq annum

LOCATION: In un contesto esclusivo, all’interno del parco della Mandria e a 500 metri dall’ingresso del golf club Royal Park I Roveri, proponiamo le ultime quattro soluzioni abitative ad alta efficienza energetica e tecnologica. Il recupero dell’antica “Cascina Giacotto”, memoria storica del passato contadino della Mandria ha visto la realizzazione di otto unità abitative con terrazzi e/o giardini, inserite in un parco condominiale di grande charme. L’esposizione a sud e l’affaccio sul verde del parco rendono il complesso unico. Tutte le unità immobiliari, sono state realizzate con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico potendo vantare la più alta classificazione energetica A/4. Le spese condominiali risultano molto contenute. Il condominio non è parte del consorzio Lago di Risera. IMMOBILE: L’appartamento qui proposto è sito al piano primo ed è composto da living su soggiorno con angolo cottura, che affaccia su terrazzo di 35 mq, due camere da letto e bagno, soppalco abitabile dove è possibile creare ulteriori camere da letto. Box auto e posto auto pertinenziale. L’appartamento è attualmente allo stato grezzo così da poter dare ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere le finiture interne con un capitolato di alto livello. Trattandosi di recupero di un antico cascinale, gli acquirenti potranno godere di una detrazione fiscale di € 30.000,00 c.a.. - Classe: A4 - IPE: 28,72 kWh/mq annum

LOCATION: nell’elegante condominio “Valle del Salice” dotato di portineria full time ed immerso nel verde di un grande parco e giardino condominiale, situato nella prima precollina, sopra alla zona Crimea ed adiacente all’Istituto Valsalice, proponiamo la nuda proprietà di un prestigioso e soleggiato appartamento di 220 mq al secondo piano con vista panoramica. IMMOBILE: l’appartamento, dotato di 2 ingressi, è così composto: dall’ingresso principale si accede ad un salone ampio e luminoso con camino funzionante e terrazzino con vista sul parco, corridoio di disimpegno della zona notte (con armadi a muro) dove sono presenti 3 camere da letto e 2 ampi bagni entrambi finestrati; dall’ingresso di servizio si accede alla cucina e ad un’altra camera con bagno di servizio. I pavimenti sono in pregiato palchetto nel salone ed in tutta la zona notte, ceramica in cucina ed in tutti i bagni. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni , termovalvole e contabilizzatori. Le spese per l'acqua calda centralizzata sono di € 1.500 all'anno Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina di pertinenza inoltre l’ascensore condominiale conduce direttamente al piano interrato dove nell’ampio garage condominiale è presente un grande posto auto di circa 30 mq in cui si possono parcheggiare 2/3 auto e dove è presente un grande armadio in ferro. Per ulteriori dettagli in merito alla vendita della nuda proprietà vi invitiamo a prendere contatto con i nostri uffici. - Classe: G - IPE: 322,47 kWh/mq annum

In strada San Vito Revigliasco n. 350 (fronte parco della Maddalena-Rimembranza) nel complesso residenziale denominato “Pino D’Argento”, composto da due palazzine edificate negli anni 70 e due ville indipendenti in un contesto riservato con un ampio giardino condominiale comprensivo di piscina e campo da tennis in terra rossa, proponiamo al terzo piano un luminoso e panoramico appartamento composto da un grande ingresso, una sala con affaccio sui due ampi terrazzi, tre camere, cucina attrezzata, due bagni, cantina al piano interrano dello stabile. E' presente un box auto doppio (utilizzando il ponte esistente si possono posteggiare quattro automobili) con richiesta a parte. L’alloggio è disposto su tre arie e internamente presenta pavimenti in ceramica nell’ingresso, nel soggiorno, in cucina e nei bagni, palchetto nelle tre camere. Gli infissi esterni ed interni sono in legno con vetro doppio. La produzione dell’acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrici. APE: G - 397,0473 kWh/m2 - Classe: G - IPE: 397,05 kWh/mq annum