Scheda Agenzia Immobiliare INVESTITALIA (16909)

Lo stabile è ubicato nel quartiere Parella nel lontano dal Parco della Pellerina e precisamente in via Exilles n. 49. La zona è ricca di servizi commerciali ed ottimamente collegata ai mezzi pubblici tra i quali la metropolitana. In palazzo edificato negli anni ‘45, proponiamo appartamento da reddito, ristrutturato al quinto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. L’appartamento si affaccia su un terrazzo di circa 15 mq. lato strada e sull’interno del cortile, dove è presente un balcone con locale lavanderia. Lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione nelle parti comuni, internamente l’appartamento gode di una buona distribuzione degli spazi, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Attualmente l'appartamento è locato.

LOCATION: L’immobile è parte di un contesto, realizzato nel 2008, posto nel centro di Vinovo, con ingresso pedonale dalla grande piazza del mercato, ed è vicino alle scuole. Molto comodo anche al nuovissimo Centro Commerciale Mondo Juve, raggiungibile anche in bus. Interessante ed utile, anche la vicinanza con la Stazione di Candiolo, parte del circuito delle Ferrovie Metropolitane di Torino, e comodo collegamento con la città. IMMOBILE: L’appartamento, si trova al secondo piano, di un contesto condominiale chiuso, con grande corte interna. Si compone di ingresso living su ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, e grande balcone angolare. Al piano terreno, completano la proprietà, la cantina ed un box auto doppio. Immobile tenuto benissimo, con diversi particolari fuori capitolato, ad esempio le porte scrigno, l’impianto di condizionamento e le zanzariere.

Centro, nei pressi di via Po, via Roma e piazza Carlo Alberto, esattamente in via Bogino n. 9 nell’elegante e prestigioso palazzo settecentesco Graneri della Roccia, al 4° piano, proponiamo bilocale su due livelli, completamente arredato composto da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura attrezzata, bagno, scala che conduce alla camera da letto. I soffitti sono tutti a cassettoni originali, completamente restaurati ed il balcone si affaccia verso un cortile interno molto tranquillo e luminoso E’ presente una cantina di pertinenza al piano interrato dello stabile. Le condizioni di manutenzione interne dell’appartamento sono ottime, sono presenti pavimenti in palchetto in tutti gli ambienti, la produzione dell’acqua calda e del riscaldamento sono centralizzati. La zona ove è ubicato l’alloggio è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali e da attività commerciali da vario genere, inoltre è servita da varie linee di mezzi pubblici.

VENDESI Pentalocale (superficie commerciale 178 mq circa) in posizione angolare, composto da doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'appartamento internamente è in buone condizioni. Il condominio è oggetto di ristrutturazione complessiva, con rifacimento delle parti comuni (androni / scale) e degli impianti. Stabile anni ’60, compreso fra via Benvenuto Cellini 2, Via, Muratori 25, via Leonardo da Vinci 15; in posizione strategica per la vicinanza al centro della città, al Parco del Valentino e a tutti i servizi metropolitani (ospedali, scuole, asili, negozi, ipermercati), compresa la fermata Carducci" della Metro. Il condominio è oggetto di ristrutturazione complessiva, con rifacimento delle parti comuni (androni / scale) e degli impianti. Nel complesso sono presenti altri appartamenti in vendita, con metrature da 60 a 180 mq; alcuni da ristrutturare altri già ristrutturati. I prezzi variano a seconda del piano, dell'esposizione e dallo stato interno, a partire da 130.000 euro. Disponibili nello stabile posti auto e box autoa partire da 12.000 euro. - Classe: D - IPE: 189,75 kWh/mq annum

PRECOLLINA - VIALE XXV APRILE - APPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATO. Nel primo tratto di Viale XXV Aprile proponiamo APPARTAMENTO in VILLA D'EPOCA (1933) con VISTA PANORAMICA e giardino condominiale. L'appartamento di 120 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due TERRAZZI. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo ed un posto auto. La villa nella sua totalità è composta da tre unità immobiliari ed è libera su quattro lati con spazi verdi ad uso condominiale ed area parcheggio. Le unità immobiliari vengono vendute completamente ristrutturate con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta materiali, nel rispetto dei particolari d'epoca che verranno, ove possibile, recuperati e valorizzati. Tutti gli infissi saranno sostituiti con vetri a doppia camera, mentre il riscaldamento sarà autonomo per ogni singola unità abitativa. L'acquirente potrà, inoltre, beneficiare delle DETRAZIONI FISCALI PER I COSTI DI RISTRUTTURAZIONE.