Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Tre Laghi (21555)

Offriamo in vendita casale di 200 mq su due livelli situato in una posizione tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo non lontano dal centro abitato. L'abitazione è composta da porticato, soggiorno, cucina, dispensa, studio e bagno a piano terra; due camere di cui una con camino, disimpegno, due camerette, bagno e terrazzo a piano primo. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a GPL e stufa idropellett. Completa la proprietà un terreno recintato di circa 1 ha con vari annessi di legno e una piscina a goccia. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo a circa 3 Km da Piegaro, 25 da Perugia, e 25 Km dal lago Trasimeno. Il fabbricato puo' essere utilizzato come unica abitazione oppure come due unità separate. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bellissimo casale completamente ristrutturato in pietra e mattoni della superficie di circa 400 mq oltre a rimessa di 60 mq circa e legnaia di 40 mq circa e terreno di pertinenza della superficie di 3,2 ha adibiti a parco-resede, seminativo e piccolo vigneto. Il casolare è composto dall'abitazione principale e da un piccolo appartamento con ingressi indipendenti. Al piano terra, entrando nella parte principale, abbiamo un ingresso, una grande cucina abitabile con caratteristico porticato esterno con forno a legna, bagno, camera, grande salone con camino di circa 70 mq e studio. Salendo al piano primo, al quale si accede anche da scala esterna con caratteristico loggiato, troviamo camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale, bagno con idromassaggio, camera con bagno e terrazzino, armadio a muro. L'appartamento più piccolo, situato al piano terra, comprende soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Dalla cucina si accede al piano seminterrato dove si trovano una grande dispensa e una cantina che godono anche di un accesso esterno.Il casale è stato completamente ristrutturato negli anni 1992-1993 con travi in legno e mezzane, pavimento in cotto, parquet nella zona notte, il tetto è stato coibentato ed impermeabilizzato. Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri.Completa la proprietà il terreno di pertinenza di 3,2 ha comprensivo anche del giardino attorno al casale. Da notare la presenza di un pozzo e di una sorgente di acqua utilizzata per irrigare il giardino e il restante terreno. Esiste la possibilità di costruire una piscina che valorizzerà ancora di più la proprietà.Questo casale è adatto sia come casa vacanze che come residenza principale. La posizione è riservata ma non isolata, la vicinanza a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione lo rendono una proprietà perfetta ad ogni esigenza. - Classe: F - IPE: 226,00 kWh/mq annum

Situato nella campagna di Paciano, in posizione collinare, a due km circa dai servizi principali e a pochi minuti da Paciano, Chiusi e dall'autostrada. Casolare in pietra e mattoni, di 354 mq, finemente ristrutturato, distribuito su due livelli.Il piano terra comprende un ingresso, un bagno e un ripostiglio, due camere da letto, dispensa, lavanderia, forno esterno e cucina dalla quale si accede ad un portico con una vista aperta sulla campagna circostante. Al piano primo si accede tramite scala interna ed esterna ed è composto da doppio salotto con camino, cucina con terrazzo, camera padronale, due bagni. Il piano secondo è caratterizzato da uno splendido studio con vista panoramica sulla campagna e sul lago Trasimeno! Ampia superficie di giardino piantumato con alberi ornamentali e terreno con oliveto per una superficie pari a 10.489 mq.Ottime finiture, travi in legno, pavimenti in cotto, cancello automatico. - Classe: G - IPE: 976,30 kWh/mq annum

Situato in zona collinare, a 2 km dal paese e 3 km dall'uscita autostradale di Fabro, al confine con la Toscana. Casale tipico in pietra e mattoni adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato con materiali tipici nel 2000. L'immobile ha una superficie di 700 mq circa ed è suddiviso in quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande cucina (per attività agrituristica), zona frigoriferi e bagno. Al piano terra c'è un portico, hall, ripostiglio, ufficio, 2 bagni e 3 saloni collegati tra di loro. Al piano primo e a piano secondo, 12 camere matrimoniali perfettamente arredate (alcune con balcone) dotate di tutti i comfort come telefono, frigo bar, tv satellitare, aria condizionata. Completa la proprietà una dependance di 100 mq composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, centrale termica e piscina con locali seminterrati e zona docce. Terreno di circa 3 ettari, uno dei quali con vigna ed uliveto con 400 piante. Posizione panoramica. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Situato in campagna, a 10 minuti dai servizi. Casale, di recente costruzione, di 400 mq circa. La proprietà è divisa in tre appartamenti ed è stata costruita con travi n legno e pavimenti in cotto. Giardino ben curato, con pozzo e vari tipi di piante ornamentali, di circa 2 ettari. Bella vista panoramica sulla campagna circostante! - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum