Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE TONINELLI (19905)

Via Saturnia 4 vani di mq.100 posto al primo piano di storico palazzo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno in camera, ripostiglio, ampia soffitta all'ultimo piano, balcone, spazio condominiale nella corte comune interna per biciclette e motorini. Appartamento internamente ed esternamente ristrutturato. Si deve rifare un muro di divisione tra una camera e la sala che i proprietari avevano in precedenza tolto. L'indirizzo esatto dell'annuncio è solo indicativo della zona. Troverà altre soluzioni al sito internet: immobiliaretoninelli.it Per festeggiare i 20 anni di attività l’Agenzia Immobiliare Toninelli offre ai propri clienti l’opportunità di comprare un appartamento risparmiando sulle spese fisse che gravitano intorno alla compravendita aprendo un rapporto di fidelizzazione con l’agenzia stessa. Alcuni esempi: - Sconti sulle spese notarili presso un notaio di nostra fiducia. - Consulenza di un mediatore creditizio totalmente gratuita, che vi accompagnerà dalla scelta della migliore banca e del miglior tipo di mutuo in base alle vostre esigenze e ai vostri redditi, fino alla conclusione del rogito notarile e all’erogazione finale del mutuo stesso. - Acquisto sicuro senza “sorprese”. Quante volte è capitato dopo aver versato caparre al venditore, di scoprire che la casa è pignorata o ipotecata ed avere grossi problemi successivamente…. Nella nostra agenzia tutto questo non potrà mai accadere, in quanto verranno fatte accurate e sistematiche ricerche presso i preposti uffici. - Sconto sulla provvigione dell’agenzia in base a una predeterminata tabella, risparmiando fino a €2.000,00. La ricerca di un appartamento d’acquistare è molto faticosa… ma è il nostro lavoro da 20 anni, pensiamo a tutto noi, facendoti risparmiare fatica e soldi, quindi non perdere l’occasione di risparmiare fidelizzandoti con l’Agenzia Immobiliare Toninelli, chiedi come fare direttamente in agenzia. - Classe: G - IPE: 232,78 kWh/mq annum

Centro Residenziale il Borgo, si vende una porzione di una splendida villetta bifamiliare, in terratetto cosi composta: - Piano rialzato: ingresso indipendente salone, cucinotto, tinello, bagno, bel giardino ottimamente mantenuto di circa mq.150, verande varie e ampio garage. - Piano Taverna: Sala con camino, cucina, altro vano (camera / studio), bagno e ampio scannafosso con scale esterne alla casa che collegano il giardino. - Piano Primo: 3 camere e due bagni di cui uno nella camera matrimoniale e grande terrazza. - Piano Secondo: deposito occasionale (studio) di m.25/30 con ulteriore grande terrazza. Ottime rifiniture, pavimenti in parquette pregiato, climatizzato, camino in taverna, impianto di allarme, impianto di riscaldamento suddiviso per piani - Classe: F - IPE: 137,55 kWh/mq annum

RIBASSATO del 20% Zona via dei Mille ottimo 3,5 vani di mq.70 posto al primo piano di piccola palazzina quadrifamiliare di 2 piani, composto da ingresso, soggiorno che si affaccia su una grande terrazza abitabile di mq.30, cucinotto aperto sulla sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno con la finestra, ripostiglio e cantina al piano terreno. L'immobile è completamente ristrutturato da pochi anni in modo molto particolare, come si evince dalle fotografie, con alcune pareti con mattoni a faccia vista, mezzane nei soffitti e vari archi sempre a mattoni ma molto particolari. Impianti rifatti. Facciata rifatta pochi anni fa. L'indirizzo esatto dell'annuncio è solo indicativo della zona. Troverà altre soluzioni al sito internet: immobiliaretoninelli.it Per festeggiare i 20 anni di attività l’Agenzia Immobiliare Toninelli offre ai propri clienti l’opportunità di comprare un appartamento risparmiando sulle spese fisse che gravitano intorno alla compravendita e aprendo un rapporto di fidelizzazione con l’agenzia stessa. Alcuni esempi: - Sconti sulle spese notarili presso un notaio di nostra fiducia. - Consulenza di un mediatore creditizio totalmente gratuita, che vi accompagnerà dalla scelta della migliore banca e del miglior tipo di mutuo in base alle vostre esigenze e ai vostri redditi, fino alla conclusione del rogito notarile e all’erogazione finale del mutuo stesso. - Acquisto sicuro senza “sorprese”. Quante volte è capitato, dopo aver versato caparre al venditore, di scoprire che la casa è pignorata o ipotecata e successivamente avere dei problemi …. Nella nostra agenzia tutto questo non potrà mai accadere, in quanto sistematicamente vengono effettuate accurate ricerche presso i preposti uffici. - Sconto sulla provvigione dell’agenzia in base ad una predeterminata tabella, risparmiando fino a €2.000,00. La ricerca di un appartamento da acquistare è molto faticosa… ma è il nostro lavoro da 20 anni, pensiamo a tutto noi, facendovi risparmiare fatica e soldi, quindi non perdete l’occasione di risparmiare fidelizzandovi con l’Agenzia Immobiliare Toninelli. Per ulteriori informazioni rivolgersi direttamente in agenzia. - Classe: G

Zona Via Fabio Massimo si vende ottimo appartamento di 5 vani di mq.115, posto al terzo piano con ascensore su un totale di quattro piani, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni nuovi di cui il principale con finestra e garage al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa negli impianti, bagni, finestre con doppio vetro camera, zanzariere, cucina in muratura, climatizzatori in tutte le stanze, porte interne e portone blindato. Stato di conservazione interno ottimo, facciata rifatta pochi anni fa. Appartamento libero e non abitato, con consegna immediata. - Classe: F - IPE: 164,88 kWh/mq annum

OTTIMO Agriturismo a Rispescia in zona Enaoli nella zona considerata il preparco del Parco Naturale della Maremma (lato al di sopra della superstrada) composto dal fabbricato principale composto al primo piano di un appartamento di mq.100 destinato ai proprietari, al piano terra invece troviamo 6 stanza matrimoniali tutte con bagno privato che si affacciano su ampi porticati dove si può mangiare, e una grande stanza comune dove è possibile cucinare. Il porticato che gira tutto intorno al casale, ampio giardino che circonda l'edificio con possibilità di parcheggiare la macchina all'interno. Magazzino di mq.200 circa. N.2 fienili dove è possibile fare un cambio di destinazione d'uso e ricavare altri miniappartamenti da affittare o anche per costruire due ville all'interno della proprietà (è prevista tanta cubatura da poter sfruttare in varie modalità). Terreno di 24 ettari composto di 2,60 ettari di vigna di cui 1,50 con quota di Morellino di Scansano D.O.C., 260 piante di olivo, ed il resto del terreno è tenuto a "riposo" con i contributi europei. Ottima opportunità per chi cerca la campagna ed un'opportunità di lavoro come un agriturismo con notevoli possibilità di ampliamento. Possibilità di costruire la piscina. Prezzo trattabile L'Agriturismo si trova nella zona chiamata preparco del Parco della Maremma a km.9 dal mare di Alberese, 5 km. da Grosseto , 35km. dal promontorio dell'Argentario e a km.55 dalle Terme di Saturnia - Classe: F - IPE: 245,77 kWh/mq annum