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Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Scopaz (54084)

TROVATI NR:38
immobiliweb.com

Piazza Tommaseo 4/6 - GENOVA (GE)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 220

Costo: V: 800,000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-164056463 ; Mameli

( Via Mameli ) al piano alto di uno stabile in buone condizioni conservative proponiamo prestigioso appartamento di mq 220 vista mare con doppio ingresso composto da: salone triplo, sala da pranzo, cucina vivibile, tre camere, tre bagni, disimpegno, stanza armadi, dispense e balconate. Completa l’offerta la cantina. Ottima esposizione, soleggiato, contesto silenzioso, distribuzione razionale dei locali. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli - Classe: E - IPE: 95,60 kWh/mq annum

2

Mq: 76

Costo: V: 78,000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-142150021 ; Montello

( Via Montello ad. Largo Giardino ) al penultimo piano con ascensore di uno stabile anni ’50 proponiamo appartamento panoramico da ristrutturare di mq 76 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, dispensa, un balcone. Contesto tranquillo, luminoso, esposizione aerea sulla città e vallata. - Classe: G - IPE: 159,62 kWh/mq annum

3

Mq: 160

Costo: V: 395,000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-168725878 ; Guidobono

( Castelletto - Via Guidobono) a pochi passi da Corso Firenze (San Nicola) al piano alto di un elegante palazzo liberty, proponiamo appartamento perfetto ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio (pavimenti in marmo di Carrara, marmo brasiliano e parquet ) di mq 160 composto da: ingresso, soggiorno doppio con bow window, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno, disimpegno, cucina abitabile con balcone e dispensa. Omniconfort (impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto di allarme, infissi con vetri ad isolamento acustico, porta blindata). Contesto tranquillo, luminoso, ottima esposizione, vista aperta sulla zona. - Classe: G - IPE: 168,94 kWh/mq annum

4

Mq: 185

Costo: V: 880,000

SANTA MARGHERITA LIGURE (GE)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-157800567 ; Santa Margherita Residence

(Santa Margherita) a km 1,5 dal mare proponiamo in contesto privato ed esclusivo, al piano terra di un prestigioso residence in ottimo stato conservativo, appartamento semiarredato bilivello di mq 185 ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di lusso, composto al piano terra da: triplo salone finestrato, cucina semi abitabile e sala da bagno; al piano primo: tre camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Completano l’offerta le due ampie cantine e il doppio posto auto al coperto all’interno del garage dello stabile. L’ubicazione strategica dell’immobile consente, attraverso due porte finestre del soggiorno, sia l’accesso diretto al meraviglioso parco in posizione dominante sul Golfo del Tigullio, sia quello alla piscina/solarium ultrapanoramica vista mare/monti, in uso condominiale, attraverso un viottolo piantumato su cui affaccia l’appartamento. Lo stabile è anche dotato di bar/ristorante (aperto nella stagione estiva), ludoteca, servizi per gli ospiti, lavanderia/stireria condominiale e portierato. Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza, sia, in considerazione del forte impatto turistico della località, come investimento. E’ possibile raggiungere a piedi il centro e il mare attraverso una tipica creuza ligure in 10 minuti. - Classe: G - IPE: 109,70 kWh/mq annum

5

Mq: 290

Costo: V: 570,000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-153487982 ; Magenta

(Corso Magenta) al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca proponiamo perfetto appartamento di mq 290 composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, cinque camere da letto, sala da bagno, secondo bagno con doccia e dispensa. Completa l’offerta la cantina. Ottimo stato manutentivo (pavimenti in graniglia Genovese, soffitti stuccati, caloriferi in ghisa, impianto di allarme), ottima esposizione, luminoso, contesto tranquillo e nel contempo comodo ai negozi, mezzi e servizi. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli. - Classe: G - IPE: 166,45 kWh/mq annum

6

Mq: 280

Costo: V: 230,000

GENOVA (GE)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-162854417 ; Assarotti

(Via Assarotti) a pochi passi dal centro, al piano rialzato di uno stabile signorile con portierato proponiamo appartamento di mq 280 commerciali totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, ampio salone, otto stanze e servizi. In virtù della realizzazione di un progetto di frazionamento in tre unità abitative, ideale anche come investimento. (Attualmente accatastato come ufficio ma possibile cambio d’uso di destinazione) - Classe: G - IPE: 56,48 kWh/mq annum

7

Mq: 65

Costo: V: 180,000

ARZACHENA (SS)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-OT-54084-1-166806098 ; Cannigione

( CANNIGIONE ) a pochi metri dal porticciolo turistico e dalla spiaggia, nel Residence “I Nuraghi” proponiamo in vendita appartamento perfetto arredato al piano terra di mq 65 composto da: soggiorno con affaccio sulla terrazza vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e secondo terrazzino. Ottimo stato manutentivo, termoautonomo, impianto di condizionamento, TV Sat ( giardino, docce e barbecue comuni ), facilità di parcheggio auto. Posizione strategica per chi ha una barca ma ideale anche per chi non vuole spostarsi con l'auto. L’immobile infatti è ubicato a pochi metri dal centro del paese e dalla passeggiata serale sul Lungomare con il mercatino e i locali, bar, ristoranti che si affacciano sul porto. La località di Cannigione dista 10 km da Palau e 24 km dall’aeroporto di Olbia. - Classe: G - IPE: 155,60 kWh/mq annum

8

Mq: 140

Costo: V: 450,000

GENOVA (GE)
QUART: SAN FRUTTUOSO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-166336525 ; Sotto il Monte

( San Fruttuoso - Via Sotto il Monte ) in contesto privato chiuso da doppio cancello automatizzato, proponiamo al secondo piano di uno stabile in buono stato conservativo, appartamento perfetto di mq 140 composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, dispensa, balconata panoramica con splendida vista mare/città ed altri tre balconi. Completa l’offerta la cantina e il posto auto coperto di proprietà. Ottima esposizione, razionale distribuzione dei locali, termo centralizzato con contabilizzatori, contesto silenzioso, aree parking e boschetto condominiale. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli. - Classe: G - IPE: 122,29 kWh/mq annum

9

Mq: 95

Costo: V: 900,000

PORTOFINO (GE)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-165454904 ; Portofino piazzetta

PORTOFINO – a pochissimi metri dalla rinomata “Piazzetta”, al primo piano di una palazzina d’epoca in stile ligure, proponiamo suggestivo appartamento di mq 95 composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno “en suite”, terza camera singola, secondo bagno e ripostiglio. Ottimo stato manutentivo, pavimenti in parquet ed ardesia, caloriferi in ghisa, impianto d’aria condizionata, porta blindata, termoautonomo, spese di amministrazione irrisorie. Posizione ideale in zona tranquilla e nel contempo comoda al cuore del borgo. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli - Classe: G - IPE: 140,02 kWh/mq annum

10

Mq: 200

Costo: V: 1,500,000

GENOVA (GE)
QUART: NERVI

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-147717986 ; Nervi Capolungo

In prestigioso Residence, adiacente ai parchi di Nervi, proponiamo splendido appartamento di mq 200 bilivello completamente ristrutturato con materiali di alto pregio e rifiniture di lusso, composto al 1° livello da: ingresso, open space a soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista, bagno e due balconcini; al 2° livello da: tre camere matrimoniali, tutte con cabina armadi, di cui una con bagno en suite, secondo bagno e due balconcini. L’appartamento è proposto parzialmente arredato. Posizionato al terzo e quarto piano dello stabile, espone a sud, ovest e nord e gode di una bellissima vista sul mare, il parco e la collina. Completano l’offerta i due posti auto scoperti di proprietà e le due cantine. Lo stabile è ubicato in un contesto extra lusso in un parco 3,7 ettari con campo da tennis, piscina, campo da bocce, palestra, ristorante sul parco riservato ai soli condomini aperto tutto l’anno, accesso diretto e privato alla passeggiata a mare, servizio di concierge H 24. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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