Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SANTALFREDO (24922)

CONTESTO: Monza, Centro Storico. Vendita 4 locali ristrutturato. Il palazzo e' una costruzione signorile di 5 piani recentemente ristrutturata nelle facciate; questo garantisce che per moltissimi anni non ci saranno spese straordinarie per il mantenimento del bene. LA PLANIMETRIA E GLI INTERNI: L' appartamento e' un quadri locale di 115 mq che e' stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005, eseguita su progetto di un architetto. ( guarda le planimetrie, presentiamo due proposte, quella attuale e quella studiata dal nostro architetto per realizzare il secondo bagno e la cucina abitabile) Internamente si apprezzano gli spazi ben distribuiti e fruibili oltre che particolarmente luminosi grazie a numerose finestre con vetri doppi dall'ottimo isolamento con conseguente comfort termico e acustico. La scelta dei materiali spazia dalla pietra naturale posata nel pavimento dell' ingresso, contro soffitti circolari nei quali è stato inglobato l'impianto di climatizzazione e faretti, per procedere ai parquet in rovere posati a lisca di pesce negli altri ambienti della casa. È' presente un grande soggiorno con parete scorrevole che separa dall'ingresso, una cucina attualmente aperta che può facilmente essere trasformata in cucina abitabile, tre camere di cui due con balconcino, servizio con doccia. L' appartamento è cablato, il riscaldamento a pavimento. Cantina ampia di 10 mq con finiture in ceramica - Possibilità box doppio. Ulteriori informazioni o appuntamento, contatto Immobiliare Santalfredo 0396908137 (Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali) Classe Energetica: F - IPE: 171.04kWh/mq anno

* UNA CASA CON TANTO SPAZIO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E CARATTERISTICO * VILLA A SCHIERA CON TERRAZZO, GIARDINO DI 100 MQ, 4 CAMERE DA LETTO, 4 BAGNI, SALA, CUCINA, TAVERNA, BOX. PERCHÉ' SCEGLIERLA: Questa villa a schiera di 200 Mq è il luogo ideale per concretizzare la casa dei tuoi sogni. Il grande vantaggio è dato dall' impostazione planimetrica: è pensabile realizzare spazi modulandoli in base alle esigenze della tua famiglia, oppure semplicemente in base al tuo gusto estetico. Grazie ai vari livelli, è possibile realizzare la cucina al primo piano e utilizzare il terrazzo di 15 mq per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra potrà essere dedicato al soggiorno e il giardino, che si estende sul fronte e sul retro, ed essere arredato con mobili da esterno. Oppure, tutto può restare distribuito come lo si vede nelle immagini: al piano terra è stata creata una quinta che ha permesso l'inserimento della cucina su misura e del salotto con tavolo da pranzo, primo bagno. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, la seconda camera e bagno. Piano secondo due camere da letto con travi in legno a vista e bagno con vasca. Piano taverna con bagno e accesso alle cantine e ai box. PERCHÉ' SI: * Per lo sviluppo su più livelli: ognuno può avere il proprio spazio e tutti gli ambienti hanno una collocazione definita. * Per la tranquillità del luogo; l'esposizione interna, lontana dalla strada e con scarso inquinamento acustico in una cornice verde. * Per il contesto indipendente con giardino privato. * Per l'originale scelta architettonica in stile "Cascina Lombarda". * Per la facciata in mattoncini che garantiscono alta qualità durevole e un ottimo isolamento termico/acustico. * Per il riscaldamento a pavimento e le basse spese di gestione. La classe energetica è B 33,85. Le finiture, i materiali utilizzati sono eleganti, di buona qualità e testimoniano la cura per i dettagli, come ad esempio il parquet, le ceramiche, i serramenti con doppio vetro. L'appartamento è pronto per essere abitato, non richiede interventi di alcun tipo perché tutti gli impianti e gli accessori sono in ottime condizioni. IL CONTESTO: - Siamo a Villasanta, a pochi metri dalla suggestiva cornice del Parco di Monza. - Linee bus interne per spostamenti in Villasanta o per i collegamenti con Monza. - Pista ciclabile. - La cittadina è servita dalla linea ferroviaria Monza-Molteno-Lecco, Milano. - Tangenziale Est. - Autostrada. La richiesta è di euro 350.000 con box. Le spese condominiali corrispondono ad euro 200/ mese e sono comprensive del riscaldamento. [Entra in casa: guarda ora il video 3D che abbiamo realizzato per farti apprezzare ogni angolo di questa villa]. Ottieni un appuntamento chiamandoci al numero 0396908137. Se vuoi valutare un mutuo, avrai una consulenza gratuita con un nostro tecnico. Se invece hai l'esigenza di vendere la tua casa prima di acquistare quella nuova, possiamo aiutarti a coordinare tutte le attività. Classe Energetica: B - IPE: 33.85kWh/mq anno

UN GRAZIOSO MONOLOCALE IN UN TRANQUILLO CONTESTO IN CENTRO CITTÀ' Grazioso appartamento con balcone e box posizionato in centro città a Concorezzo, all'interno di una piccola palazzina signorile. Il contesto è certamente piacevole, l' esposizione interna della casa, il giardino condominiale adornato con fiori e piante, la bella architettura dell edificio, tutto contribuisce all' immagine adeguata di questa palazzina in via Volta 7 a Concorezzo. All'interno di questo edificio, al piano primo, si colloca la nostra proposta, con una superficie di 35 mq e spazi ottimamente organizzati: l'appartamento è ideale per 1 o 2 persone. L'immobile nella sua essenzialità ha tutto lo spazio per inserire comodamente: - il divano che si trasforma in un comodo letto matrimoniale, - armadiature, - il tavolo da pranzo, - cucina lineare attrezzata e completa di tutti gli elettrodomestici. - bagno con vasca. - Balcone. Rifinito con gusto, l' appartamento viene venduto completo di arredo e di ogni comfort: in uno spazio contenuto, ogni complemento ha la sua giusta collocazione. Apprezzato anche il balcone coperto di 5 mq. PERCHÉ' COMPRARE QUESTA CASA 1) Per acquistare un appartamento in una zona centrale di Concorezzo con un budget minimo. 2) Ideale se cercate un immobile da mettere a reddito: questa zona della Brianza è molto richiesta per gli affitti grazie alla presenza di diverse aziende e la vicinanza a Monza e Milano. Tieni presente che la casa non richiede interventi ed è pronta per essere affittata da subito. 3) Per la tranquillità della posizione interna seppur a pochi passi dal centro storico. 4) Per l'arredo completo realizzato su misura compreso nel prezzo. 5) Per il box singolo compreso nel prezzo, 6) Per le basse spese condominiali ( 57,00 euro al mese) ed il riscaldamento termo autonomo. A disposizione per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Saremo felici di assistervi per valutare il vostro futuro immobile. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G - IPE: 125.12kWh/mq anno

MILANO VIA PRIVATA BARCE APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZO - C'è una Milano molto bella, fatta d'interni e giardini protetta da cancelli e non visibili dalla strada. Queste proprietà rappresentano oasi di pace e di silenzio, nel contesto di una città in continuo movimento, ma che sa ritagliarsi angoli di privacy. Siamo in Via Privata Barce, e la proprietà che presentiamo è inserita all'interno di una palazzina di soli 12 nuclei abitativi. Un edificio elegante degli anni 90 che ospita al terzo piano un ampio quadrilocale, reso particolare dalla presenza di un terrazzo che unisce zona giorno e zona notte. Superficie: 160 mq divisi in: - soggiorno - cucina abitabile, - due servizi, - tre camere da letto, - si aggiunge un terrazzo e un balcone: il terrazzo è di fronte alla zona giorno e misura circa 30 mq; il balcone, al quale si accede dalla cucina, misura circa 5 mq. - cantina - possibilità box doppio in larghezza. LA VISTA Il particolare interessante: entrando nella casa, l'occhio viene appagato dalle grandi vetrate della zona giorno che permettono uno sguardo verso un'ampia area esterna. Il terrazzo diventa parte integrante dell'abitazione e ci proietta verso uno spazio aperto, senza elementi architettonici di disturbo; il condominio confina con una scuola e il suo giardino piantumato. La particolare esposizione interna garantisce un'ottimo isolamento dai rumori della città. Gli ampi serramenti consentono alla luce naturale di filtrare liberamente nell'ambiente e renderlo particolarmente luminoso, mentre tapparelle oscuranti motorizzate offrono protezione nelle ore notturne. GLI INTERNI L'impianto strutturale della casa la rende una soluzione abitativa flessibile e pratica, senza spreco di metri in cui gli spazi sono interconnessi fra di loro in modo funzionale e lineare. Il cuore della casa è il grande salone, con un tavolo da pranzo rotondo, un ampio divano angolare, poltrone e una parete libreria/TV. L'ambiente risulta arioso e accogliente, il luogo perfetto per ricevere ospiti. In origine esisteva un camino che è stato conservato e può essere eventualmente ripristinato. La cucina è ampia ed arredata con mobili realizzati su misura. Ospita un tavolo per sei persone che permette di godere la compagnia di amici e familiari in un'atmosfera intima. Dalla cucina si accede ad un balcone di servizio. L'ampia camera da letto matrimoniale è essenziale perché attigua c'è l'utile cabina armadio con finestra. Le altre due camere possono essere destinate sia a camera da letto che a studio. Dei due bagni quello padronale è dotato di vasca idromassaggio e box doccia in muratura. La scelta di colori neutri la rende calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e controllato a distanza tramite un impianto domotico così come il sistema d'allarme. La prossima inaugurazione (nel 2022) della linea blu della metropolitana, rende l'investimento interessante anche in termini di potenziale rivalutazione. IL PALAZZO ° Edificio in ottimo stato manutentivo, non sono richiesti interventi. ° Funzionale corpo architettonico. ° Il palazzo è circondato dal giardino ottimamente piantumato. ° Ingresso, camminamenti, portico, ascensore, box e in generale le parti comuni rendono prestigiosa l'immagine dell'edificio. ° La facciata è rivestita in klinker. ° Ambiente molto selezionato. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia.. Immobiliare Santalfredo 0396908137. Classe Energetica: G - IPE: 212.25kWh/mq anno

Siete alla ricerca di un bel appartamento pronto per essere abitato e che non richieda nessun tipo di intervento? Presentiamo una piacevolissima casa ottimamente ristrutturata nel 2018 ricca di dettagli di qualità, completa di cucina di design realizzata su misura, compresa nel prezzo. IL CONTESTO Appartamento trilocale di 72 mq posto al piano terra interno di una piccola palazzina in Via Ponte Nuovo, Milano. L'ubicazione è particolarmente fortunata perché da un lato vi consente di abitare in una zona ricca di servizi, tra cui la linea metropolitana, e dall'altro, la casa è posizionata nel cortile interno dell'edificio, quindi nessuna esposizione su strada, ma tanta privacy e tanto silenzio. GLI INTERNI L'appartamento si presenta in condizioni molto buone con un ottimo assetto planimetrico, frutto dell' intervento di ristrutturazione avvento nel 2018 che ne ha ridisegnato gli ambienti adeguandoli alla moderne esigenze, inserendo finiture e dettagli curati. La casa è organizzata per una vita confortevole di coppia, o per una famiglia con bambini, troviamo infatti: - Ingresso con porta blindata e cancelletto con inferriate. - Locale living, con bellissima e funzionale cucina con piani in marmo, salotto con divani e tavolo da pranzo. - Camera matrimoniale. - Seconda camera matrimoniale con cabina armadio. - Bagno con doccia in cristallo di grandi dimensioni, mobile bagno su misura. L'APPARTAMENTO: La zona living è il centro della casa, luminosissima area giorno con ben quattro finestre che occupato un intera parete; finestre con serramenti in legno di altissima qualità con doppi vetri smerigliati. Qui, trova spazio un comodo divano, un mobile tv ed il tavolo da pranzo con sei/otto posti e la cucina perfetta, ad isola, di design, bianca, con top in marmo, e piano cottura ad induzione. Apprezzerete la sua bellezza, ma anche la praticità, e la convivialità che vi consentirà di stare in compagnia mentre cucinerete. Il bagno è caratterizzato da una grande doccia in cristallo che occupa tutta la parete finale del bagno. Questa soluzione consente di sfruttare al meglio lo spazio a disposizione, e permette l'inserimento dei sanitari, del mobile bagno e del termo-arredo, donando un aspetto moderno a tutto l'ambiente. Un piccolo disimpegno separa gli altri spazi della casa, che di fatto introducono nella zona notte. La camera da letto matrimoniale è moderna, ospita il letto e due comodini. Questa stanza è fornita di cabina armadio separata da una porta a scorrere, uno spazio ottimizzato realizzato con elementi su misura, per riporre gli indumenti. La seconda camera da letto, di generose dimensioni, potrebbe essere destinata, secondo le esigenze, anche a studio o locale hobby. In una nicchia sono state installate la lavatrice e l'asciugatrice. FINITURE E ACCESSORI: La pavimentazione di tutti i locali, compreso il bagno, è realizzata in parquet di rovere con listoni di grandi dimensioni posati orizzontalmente. Bellissima qualità di parquet, particolari venature e colore caldo che si abbinano perfettamente con lo stile della casa. Impianto di aria climatizzata, sistema d'allarme. L'altezza dei soffitti è pari a 3,50 m. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA A- Per l'ubicazione dell'appartamento. Via Ponte Nuovo è una zona servita da mezzi di superficie e metropolitana. B- L' esposizione interna, per chi cerca privacy e silenzio. C- Per la recente ristrutturazione e le finiture interne extra capitolato, certamente non comuni in appartamenti della stessa categoria. D- Per la cucina di design compresa nel prezzo. La richiesta è di euro 175.0000 ed include la cucina completa. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 130 euro al mese. Desideri altre informazioni o hai piacere a vedere la casa? Chiamaci, saremo felici di predisporti un appuntamento. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: F - IPE: 94.30kWh/mq anno