Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SANTALFREDO (24922)

Nuova Costruzione classe energetica B, ultimo piano, bellissimo appartamento attico con terrazzo. Appartamento composto da quattro locali di 158 mq oltre terrazzo 17 mq con accesso dalla zona giorno e balcone di 10 mq. Ottima la suddivisione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con vetrate, due servizi, tre camere da letto di cui una, la master room, con cabina armadio e servizio. Cantina - L' edificio in cui è inserito è una nuova costruzione con una bella facciata moderna, un progetto architettonico di 2 piani fuori terra, oltre un piano interrato con box auto e cantine. Il piano terra ospita una bella hall di ingresso e due studi. La palazzina è in classe energetica B. Le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche. La qualità impiantistica ha un avanzato sistema per garantire il controllo dei processi di sicurezza e la gestione del risparmio energetico. Il tutto si traduce in una drastica riduzione dei consumi a vantaggio dei costi di gestione delle singole unità. Sono presenti varie tipologie di appartamenti, realizzati con finiture di pregio e dotati di ampi terrazzi piacevoli da vivere, strutturati architettonicamente ad integrazione degli spazi interni. I dettagli, le finiture ed i materiali scelti, sono di alta qualità perché quando è stata progettata, abbiamo pensato alle reali esigenze delle persone, la concezione degli spazi è funzionale per contribuire a farti vivere in armonia ogni ambiente. Inoltre, l'immobile è attualmente personalizzabile dal Cliente, offriamo un capitolato con un'ampia scelta di materiali pregiati. Siamo in via Sauro in centro storico, un area residenziale della città di Concorezzo, un quartiere ricco di storia, dove ancora ci sono piccoli negozi e servizi utili alle persone. Una zona vicina a tutto, grazie ad una rete di autobus che collega alle principali città. Box doppio, possibilità. Vendita diretta immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: B - IPE: 37.80kWh/mq anno

Ultimo Piano / Doppia esposizione / Ristrutturato / e tanto silenzio, come solo gli appartamenti immersi in un bellissimo giardino condominiale sanno regalare. IL CONTESTO: Il contesto è decisamente silenzioso perché si sviluppa in profondità su una superficie di 2000 mq con piante e alberi, vialetti piastrellati con panchine. L'appartamento è servito da ascensore e si trova al terzo ed ultimo piano, ciò comporta l'assenza dei vicini ai piani superiori. Ci troviamo a Monza in Via Borgazzi 143, il contesto prevede la presenza di piccole palazzine in ottimo stato manutentivo, costruite agli inizi degli anni 80, piacevolmente circondate da un ampio spazio verde. L' APPARTAMENTO: Il punto di forza? La buona qualità dell'intervento di ristrutturazione del 2014 rende questo delizioso appartamento trilocale, un 'ottima soluzione pronta per essere abitata; inoltre, si apprezza la bella luce naturale durante l'arco della giornata e in tutte le stagioni. Circa 90 mq con un assetto planimetrico decisamente funzionale e riorganizzato in occasione della ristrutturazione. L'ingresso alla casa avviene tramite la porta blindata che si apre sul terrazzo coperto di circa 10 mq: una piacevole estensione della casa che potrà essere arredata con un tavolo o delle poltroncine da esterno. La vista? Affaccio interno senza elementi di disturbo. Una seconda porta a vetri blindata, ci introduce nella casa e si apre nel soggiorno a pianta rettangolare decisamente spazioso. La cucina è abitabile, sicuramente una comoda soluzione nella quale è inserita la cucina lineare completa e un tavolo per pranzi e cene più informali con quattro posti. E 'presente una porta finestra per l'accesso diretto al terrazzo. La luminosità è garantita dalle grandi finestre che, come in tutto il resto della casa, sono provviste di doppi vetri e serramenti di altissima qualità (con zanzariere). Nel corridoio trova spazio un utile mobile di servizio a scomparsa. La camera matrimoniale di grandi dimensioni ha permesso l'inserimento di un'armadiatura lungo tutta una parete, un comò, il letto matrimoniale con i due comodini e mantenere un'ampia libertà di movimento nella camera. Anche da qui la vista risulta piacevole e aperta. I serramenti sono dotati di basculanti elettriche. La seconda camera da letto anch'essa con un buon taglio planimetrico quadrato, vi permetterà di arredarla facilmente. Due finestre ampliano la luminosità di questa stanza. Il bagno colpisce per la doccia in cristallo di grandi dimensioni e per la scelta dei sanitari e della rubinetteria di design. DETTAGLI E ACCESSORI: Trilocale di 90 Mq con Cantina/ Doppi vetri, Serramenti di altissima qualità con zanzariere/ Basculanti elettriche/ Impianto di aria condizionata / Sistema d'allarme/ Cantina. Non è presente il box, ma se lo desiderate, sono disponibili in affitto dei posti auto interni: la richiesta è di euro 600,00/ anno. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA 1) Per la planimetria dell'appartamento: funzionale e ben organizzata. 2) Per la silenziosità dell'appartamento. 3) Perché siamo all'ultimo piano dello stabile. 3) Per il contesto condominiale: palazzine piccole ben abitate con un bel giardino comune. 5) Per l'ottima ristrutturazione, ideale per chi cerca una casa pronta, in cui entrare subito dopo il rogito, alla consegna delle chiavi, per chi non vuole dedicare tempo a seguire lavori di ristrutturazione. 6) Per la posizione della casa; siamo in Via Borgazzi, i collegamenti con la tangenziale e le autostrade sono a pochi metri. Servizio pullman linea interna della città di Monza. Presenza di asili e scuole nell'immediato. DETTAGLI: Trilocale di 90 Mq con Cantina/ Doppi vetri, Serramenti di altissima qualità con zanzariere/ basculanti elettriche/ impianto di aria condizionata / Sistema d'allarme La richiesta è di euro 185.000 con cantina. Le spese condominiali ammontano a 154 euro al mese. E comprendono il riscaldamento centralizzato con termo valvole già installate. APE E 122, 24 kWh/m2a. Contattateci ora per ulteriori informazioni 0396908137 Immobiliare SANTALFREDO Classe Energetica: E - IPE: 122.24kWh/mq anno

Tripla esposizione, est sud ovest e tanta luce, come solo certi appartamenti sanno regalare. IL CONTESTO: E' decisamente silenzioso perché situato in una strada a fondo chiuso. Ci troviamo a Monza, in Via Gaslini 1, due piccole palazzine in ottimo stato manutentivo, costruite nel 1978, piacevolmente circondate da un ampio spazio verde. L'APPARTAMENTO: Il punto di forza? L'esposizione dell'appartamento su tre lati che garantisce una bella luce naturale durante l'arco della giornata e in tutte le stagioni; inoltre l'appartamento ha solo una parete confinante con altre case al piano. E poi la vista: nelle giornate con il cielo sereno, si vedono le montagne. Circa 101 mq con un assetto planimetrico decisamente funzionale, in ottimo stato manutentivo, grazie anche agli interventi e le cure avvenute nel corso degli anni. Un piccolo INGRESSO introduce nella casa, nasconde nell'immediato gli ambienti della zona giorno; a sinistra, un utilissimo locale ripostiglio, potrà essere utilizzato come guardaroba per giacche e cappotti. Il soggiorno si trova appena dopo l'ingresso. È particolarmente luminoso perché un'intera parete è dedicata alle ampie finestre, attraverso le quali si accede al balcone. Il tutto è favorito dall'ottima esposizione ad est, dove sorge il sole. È un soggiorno a pianta rettangolare, grande e indipendente dalla cucina. C'è spazio per il relax con divani e poltrone, mobile tv, libreria e tanto spazio per ricevere amici e parenti e non dimentichiamo che ha l'accesso sul balcone: nella bella stagione, si possono aprire le finestre, inserire la tenda da sole per esterno, ed ecco che il balcone diventa una piacevole estensione del soggiorno. La cucina abitabile è bellissima, grande ed accogliente, ospita il tavolo da pranzo per 8 persone, e un arredo completo di ogni elettrodomestico, realizzata su misura nel 2015. In questa occasione sono stati rifatti i pavimenti, posando ceramiche quadrate di grandi dimensioni. E 'presente una porta finestra con tapparella elettrica, per l'accesso diretto al balcone di servizio. LA ZONA NOTTE: Un disimpegno introduce nella zona notte, fornito di armadi di servizio realizzati su misura, per garantirvi il minimo ingombro, con un grande utilizzo pratico dello spazio, utile a tenere in ordine la casa. La camera matrimoniale di grandi dimensioni permette l'inserimento di un'armadiatura lungo tutta una parete, un comò, il letto matrimoniale con i due comodini e mantenere un'ampia libertà di movimento nella camera. La seconda camera è poco più piccola della precedente, ma comunque facile da arredare grazie al taglio planimetrico rettangolare. Qui accesso al balcone. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia in muratura; uno con finestra, l'altro con areazione forzata. ACCESSORI: In tutta la casa, le finestre sono provviste di doppi vetri e serramenti in legno/alluminio. RICAPITOLIAMO, PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA: 1) Per la planimetria dell'appartamento: funzionale e ben organizzata. 2) Per la silenziosità dell'appartamento: il complesso sorge in una strada chiusa, in un contesto condominiale di soli due palazzine piccole ben abitate con un bel giardino comune. 3) Per la tripla esposizione. 4) L'appartamento è posto in zona semi centrale, apprezzerete i servizi sotto casa senza la necessità di usare l'auto. 5) Gli accessori e le finiture della casa: aria condizionata, porta blindata, pavimenti in parquet di bambù ecologico, marmo e ceramiche. 6) Per il box singolo. 7) Per la cantina di 12 mq 8) Per la comodità dei collegamenti: la metro rossa di Sesto San Giovanni si trova a 6,8 km. Poi a 1 km c'è l'ingresso alla tangenziale est con i vari raccordi autostradali. La Stazione FS Monza, collegata da linee bus interne alla città. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e includono il riscaldamento centralizzato, l'acqua calda contabilizzata, il servizio di portineria. Non male per un appartamento trilocale di 101 mq oltre due balconi, box singolo e cantina. La richiesta è di euro 187.000,00 e comprende il vano cantina e il box singolo di 14 mq. Vuoi saperne di più, desideri vedere la casa? Siamo qui per te, chiamaci al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: E - IPE: 220.80kWh/mq anno

Desiderio dei più e privilegio di pochi fortunati è possedere una casa nel verde, totalmente circondata e integrata con la vegetazione. E per verde intendiamo un GIARDINO PRIVATO che si estende sul fronte ed il retro dell'appartamento, oltre il giardino condominiale costruito e organizzato con sentieri e percorsi realizzati con arbusti rigogliosi, siepi e un LAGO artificiale con fontana. L'attenzione al BENESSERE della persona ha caratterizzato in modo profondo la costruzione del residence Lesmo Country e degli spazi accessori dedicati al benessere dei proprietari; PISCINA coperta riscaldata con SAUNA, PISCINA ESTIVA, CAMPO DA TENNIS. _________________________________________________________________________________________________________________________ Vitale per questo appartamento è il rapporto con lo spazio che la circonda: la vista innanzitutto, ma anche l'orientamento e le possibilità abitative del GIARDINO PRIVATO. Ad esempio, la CUCINA ABITABILE, aggettante sul retro del giardino, dotato parzialmente di porticato, permette di pranzare all'aperto nella bella stagione. Il SOGGIORNO, è organizzato in più aree, una con divani disposti a "U" orientati verso il finestrone con accesso al terrazzo, pochi mobili d'epoca che lo rendono un luogo tranquillo e allo stesso tempo elegante. La SALA DA PRANZO: i pavimenti in legno, le pareti dipinte di un bel giallo ocra, il grande tavolo rotondo, collaborano a rendere l'atmosfera intima e conviviale. Le CAMERE DA LETTO: improntate ad un grande comfort, si caratterizzarono per le ampie dimensioni che ospitano comodamente il letto matrimoniale e le armadiature e per il suggestivo rapporto con l'ambiente naturale che la circonda. PIANO INTERRATO: Uno spazio in più con porte finestre per l'accesso diretto al giardino, grandi vetrate che contribuiscono a rendere l'ambiente luminoso ed accogliente. Locali tecnici e di servizio, locale HOBBY, SVAGO; una casa dove lo spazio permette l'organizzazione perfetta dove ogni stanza ha una sua specifica funzione per contribuire all'ordine generale. ____________________________________________________________________________________________________________________ PERCHÉ' COMPRARE QUESTA CASA: La sicurezza, la pulizia delle parti comuni, la prossimità a parchi, la qualità delle scuole, la qualità architettonica (progettista Umberto Pierini), la possibilità di girare a piedi, l'aria, il verde, le viste, il livello culturale dei vicini, il prestigio, l'esclusività del quartiere, LA QUALITÀ' SONORA, la qualità olfattiva, il prestigio del contesto, l'esposizione. IL CONTESTO: Siamo a Lesmo, nella rinomata BRIANZA MONZESE in Via Ugo Foscolo. La zona è nota per la qualità della vita che si declina su amministrazioni efficienti, paesaggi e servizi. La Brianza è uno spazio privato di tranquillità, pur trovandovi comodi con le stazioni FS di Arcore e Biassono, dista a 2,8 km da Arcore, 3,5 km da Biassono, 4 km da Villasanta, 6 km da Lissone, 6,2 km da Vimercate e 7,8 km dal centro di Monza. Tangenziale est per collegamenti con Milano. Classe Energetica: E - IPE: 156.67kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VENDITA AD ARCORE, MONZA BRIANZA. Accogliente e luminosissimo appartamento appena rinnovato. Con una superficie di 40 mq e ambienti ottimamente suddivisi: l'appartamento è ideale per 1 o 2 persone. Rifinito con gusto, la casa viene venduta completa di arredo e di ogni comfort: in uno spazio contenuto, ogni ambiente ha la sua giusta collocazione. COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: - Zona giorno - Camera matrimoniale soppalcata - Bagno con doccia - Disimpegno tra l'ingresso e la zona giorno La superficie a disposizione è stata ben studiata; nella zona giorno ci sono il tavolo da pranzo, il divano con televisione ed un'ampia cucina lineare completa di elettrodomestici realizzata su misura. Pur trattandosi di un unico ambiente, si percepisce una buona illuminazione, merito della grande finestra alta 3 metri. La scala in legno che porta al soppalco fornisce ulteriore flessibilità e spazio (che non è mai abbastanza) per tenere in ordine la vostra abitazione, sono stati costruiti da un falegname delle eleganti armadiature che occupano lo spazio del sottoscala. La camera da letto matrimoniale è completa di letto matrimoniale, un armadio a tre ante e una consolle. Siamo sicuri che apprezzerete i soffitti a volta di questa stanza. Il bagno è dotato di box doccia e termo arredo scalda salviette, lavatrice/ asciugatrice. Posto al piano rialzato in posizione interna PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: + Un grazioso monolocale con una tranquilla esposizione interna in vendita ad Arcore. + Il contesto è assolutamente piacevole: su tutto il cortile affacciano diversi piccoli appartamenti tra i quali si inserisce il nostro. + L'altezza del soffitto e il bianco delle travi in legno a vista conferiscono luminosità agli spazi. + Se desiderate un immobile da mettere a reddito: la zona è molto richiesta per gli affitti, Il rendimento è buono, le spese condominiali sono basse. L' immobile è pronto per essere vissuto sin da subito. Inoltre abbiamo riscontrato che è molto apprezzato il contesto tipico "Cascina Lombarda", con i suoi elementi caratteristici: il cortile, lo stabile d'epoca, le travi a vista sul soffitto, etc... + Per la presenza della stazione FS, in poche fermate si arriva alle principali città. + Per il posto auto interno. UN GIRO NEI DINTORNI : L' appartamento si trova ad Arcore, a nord-est di Milano, da cui dista 32 km circa, in prossimità delle due più importanti città della provincia brianzola, Monza e Vimercate. La casa si colloca in una tranquilla Corte Lombarda, nella frazione Bernate, dietro la chiesetta dedicata a Santa Maria Nascente e San Giacomo; un'area con poco traffico e ben collegata attraverso strade veloci e tangenziali a circa di cinque minuti in macchina; è presente nella città di Arcore la stazione dei treni FS con collegamenti Milano Garibaldi e Cadorna. Le case in vendita in questa zona di Arcore, soprattutto se originali e ben rifinite, sono molto richieste e possono diventare una buona fonte di reddito se messe in affitto; la richiesta in zona è sempre molto alta. Se questa soluzione fa al caso vostro, chiamateci per informazioni o per fissare un appuntamento. Immobiliare Santalfredo 0396908137 La richiesta è di euro 69.000. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 25/mese. Classe Energetica: F - IPE: 400.55kWh/mq anno