Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE RUFINA (37770)

NOSTRA ESCLUSIVA - Nell'esclusiva e tranquilla località di Rosano, offriamo l'opportunità di acquistare un singolare appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina situata in strada interna e silenziosa. I 120 mq di abitazione, dove ampi spazi offrono la possibilità di vivere la casa in estrema libertà, sono suddivisi in cinque ampi vani: ingresso, ampia sala e cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Tutte le stanze hanno uno spazio esterno, in quanto dalla zona giorno e da due camere si ha accesso a due balconi, ed una camera ha un terrazzo privato. Completano la proprietà il garage finestrato di 23 mq posto al piano terreno ed un giardino privato di circa 20 mq. La casa gode di un'ottima luminosità e di affacci gradevoli. La tranquillità della zona, nonché la facilità di parcheggio e la vicinanza ai servizi ed a spazi pubblici fruibili, rendono la casa perfetta per una famiglia, in quanto permette di vivere con la serenità di un ambiente silenzioso ma allo stesso tempo a due passi da tutte le comodità. Classe Energetica: G - IPE: 188.08kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Nell'esclusiva e tranquilla località di Rosano, offriamo l'opportunità di acquistare un singolare appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina situata in strada interna e silenziosa. I 120 mq di abitazione, dove ampi spazi offrono la possibilità di vivere la casa in estrema libertà, sono suddivisi in cinque ampi vani: ingresso, ampia sala e cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Tutte le stanze hanno uno spazio esterno, in quanto dalla zona giorno e da due camere si ha accesso a due balconi, ed una camera ha un terrazzo privato. Completano la proprietà il garage finestrato di 23 mq posto al piano terreno ed un giardino privato di circa 20 mq. La casa gode di un'ottima luminosità e di affacci gradevoli. La tranquillità della zona, nonché la facilità di parcheggio e la vicinanza ai servizi ed a spazi pubblici fruibili, rendono la casa perfetta per una famiglia, in quanto permette di vivere con la serenità di un ambiente silenzioso ma allo stesso tempo a due passi da tutte le comodità. Classe Energetica: G - IPE: 188.08kWh/mq anno

DIACCETO In zona residenziale e tranquilla a due passi dai servizi proponiamo complesso residenziale libero su 4 lati composto da due appartamenti e fondo artigianale con parco circostante. Il complesso è così composto. Al piano terreno abbiamo un fondo artigianale di 260 mq suddiviso in due ambienti collegati tra loro e dotato di due servizi. Oltre altro fondo di 100 mq con accessi carrabili. Il piano terreno è trasformabile a civile abitazione e frazionabile in più unità. Al primo piano sono presenti due appartamenti di 130 mq ciascuno, composti ognuno da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e due balconi. Inoltre uno dei due appartamenti ha una bellissima terrazza di 90 mq. Completa la proprietà ampio parco esclusivo recintato di 3000 mq circostante il complesso, in parte ad uso posti auto. La costruzione è degli anni '70 e il tutto si presenta in buone condizioni, solo uno degli appartamenti è privo di pavimenti, sanitari e rifiniture. Il complesso offre interessanti opportunità sia come investimento, sia mantenendo l'attuale destinazione d'uso e sfruttando gli ottimi spazi lavorativi, sia ad uso di più nuclei familiari ricavandone più appartamenti, tutti accessoriati di terrazze, garage, posti auto e giardino privato. Possibilità di acquisto anche frazionato, di porzione composta da un appartamento con fondo trasformabile in appartamento oltre garage di 50 mq e giardino privato. Trattativa in agenzia. Classe Energetica: F - IPE: 323.50kWh/mq anno

DIACCETO. In zona residenziale e tranquilla a due passi dai servizi proponiamo porzione complesso residenziale indipendente composto da luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di 130 mq e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, due balconi. Oltre ampio fondo artigianale di 130 mq al piano terreno trasformabile in abitazione. Completa la proprietà ampio parco esclusivo di circa 1000 mq circostante il complesso, in parte ad uso posti auto. La costruzione è degli anni '70 e il tutto si presenta in buone condizioni, da rivedere in generale. Possibilità di acquisto di ulteriore fondo anche uso garage di 50 mq e possibilità di acquisto dell'altra parte di fabbricato, composta da un appartamento ed un fondo speculari oltre ad ulteriori 50 mq di garage e altri 2000 mq di parco e posti auto. Info in agenzia. Classe Energetica: F - IPE: 323.50kWh/mq anno

Immobiliare Rufina propone nella zona di Rosano, in complesso residenziale di recente costruzione, ottima villetta libera su tre lati con ingresso indipendente di 150 mq. La villetta si sviluppa su più livelli ed è composta da 5 ampi vani, così distribuiti. Al piano terreno: resede all'entrata, ingresso indipendente in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 30 mq; al primo piano: due camere matrimoniali di cui una con piccolo balcone, servizio; al piano mansarda: terza camera con servizio e terrazza a tasca con sottotetto uso ripostiglio; al piano seminterrato, accessibile direttamente tramite scala interna dal piano terreno: garage, taverna e servizio. La villetta non è mai stata abitata e si presenta in ottime condizioni generali e rifiniture, con riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata per caldo e freddo, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Classe Energetica: G - IPE: 187.13kWh/mq anno