Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE RUFINA (37770)

Rufina (Scopeti) in posizione interna ma vicina ai servizi proponiamo in vendita caratteristico appartamento in colonica in pietra posto al primo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da 4 ampi vani (90 mq) ingresso in ampio soggiorno con stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, cucina abitabile in muratura con camino, due camere e doppi servizi. Oltre ampio vano mansardato. Completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 300 mq a pochi metri dalla colonica oltre due posti auto privati scoperti. L'appartamento si presenta in perfette condizioni generali, in quanto di recentissima ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo a metano oltre che collegato con la stufa a pellet. E' molto caratteristica, con pavimenti in cotto e travi a vista. Ottime rifiniture. Classe Energetica: G - IPE: 78.90kWh/mq anno

Immobiliare Rufina propone la vendita di un affascinante terratetto di recente costruzione, situato nel bellissimo ed esclusivo contesto residenziale dell''Ortonovo, libero su 2 lati e disposto su più livelli. Varcando il cancello del giardino privato, troviamo il portone d'ingresso che si apre sulla luminosissima zona living composta da ampio soggiorno, cucina abitabile ripostiglio e servizio. Dalla cucina, aprendo la porta finestra troviamo una loggia e un resede attrezzato con barbecue. La casa ha una vista che domina completamente il paese e le sue meravigliose colline, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. Salendo le scale dal soggiorno, troviamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio oltre due terrazze con loggia. Salendo ancora le scale accediamo ad una confortevole mansarda con doppia terrazza a tasca, da qui la vista è ancor più emozionante ed è ideale sia per realizzare una camera letto sia per ritagliarsi lo spazio di un ufficio per lavorare in smart working in tutta tranquillità! La proprietà dispone infine del piano seminterrato collegato da scala interna e composto da locale taverna con predisposizione per realizzare un camino, stanza ad uso lavanderia e garage quest'ultimo accessibile dalla rampa esterna tergale. Frutto di un'accurata ristrutturazione e manutenzione, l'immobile si presta ad essere da subito abitato. Si caratterizza per la sua posizione strategica, al tempo stesso panoramica e riservata ma a pochi passi dal paese e dai principali servizi. Classe Energetica: G - IPE: 372.20kWh/mq anno

A pochi passi dalla stazione, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, l'Immobiliare Rufina propone un appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina con spese condominiali irrisorie. L'appartamento è posto al piano primo ed ultimo, è composto da cucina con terrazzo, piccolo soggiorno, oltre camera matrimoniale e servizio finestrato. Completa la proprietà una mansarda che ha accesso dal ripostiglio/guardaroba. L'immobile è adatto a chi desidera fare un investimento, presentandosi in buone condizioni generali può garantire una rendita mensile immediata. Adatto inoltre a giovani coppie e single. Termosingolo a metano. Classe Energetica: G - IPE: 56.90kWh/mq anno

PONTASSIEVE. In un contesto condominiale completamente ristrutturato e rimodernato, Immobiliare Rufina propone in vendita un luminosissimo appartamento di 3 vani posto al terzo piano. La casa dispone di una spaziosa zona di ingresso che accede ad un'ampia cucina / soggiorno open space la quale ha spazio per accogliere anche un divano estremamente comodo, una confortevole camera matrimoniale, una camera singola oltre servizio finestrato e ripostiglio. Ristrutturato di recente con pavimenti in gres effetto legno che rendono l'appartamento molto accogliente. Porte interne e finestre rinnovate, zanzariere e ventilatori in ogni stanza. Il taglio dell'appartamento lo rende adatto per una giovane coppia o per chi non vuole rinunciare al confort di ampi spazi. L'immobile è situato in posizione strategica, ideale sia per chi ha bisogno di avere vicino i principali servizi sia per chi vuole godere di tranquille passeggiate nella nostra meravigliosa campagna. Il condominio è stato di recente rinnovato con interventi al tetto, facciate e vano scale; nuovo impianto di riscaldamento per ogni appartamento ed installazione nuovi citofoni. Classe Energetica: G - IPE: 67.90kWh/mq anno

DICOMANO. A pochi passi dal paese ma immerso nel verde, l'Immobiliare Rufina propone luminoso terratetto posto all'interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, molto tranquillo e con affacci sulle nostre meravigliose colline. La casa è disposta su tre livelli ed ha l'ingresso indipendente da scala esterna che accede alla loggia d'ingresso. Al piano primo vi è la zona giorno, molto spaziosa, composta da soggiorno e cucina. Dalla cucina si accede a un resede esclusivo nel quale è presente un impianto di irrigazione programmabile, qui è facilmente possibile crearsi uno spazio esterno da adibire a zona relax o con un tavolo creare un perfetto punto per i pranzi e le cene d'estate. Nel soggiorno vi è la predisposizione per realizzare il camino. Al piano è presente un servizio. Grazie alla scala interna si accede alla zona notte, anche questo spazio è molto luminoso ed è composto da camera matrimoniale, camerina oltre a servizio finestrato. Completa la proprietà un ampio garage dove vi è presente un autoclave per migliorare la pressione dell'acqua all'evenienza. La metratura permette di avere lo spazio per poter parcheggiare l'auto oltre a crearsi un vano ad uso deposito. La distribuzione interna degli spazi permette di mantenere la zona notte ben divisa dalla zona giorno, adatto per chi cerca spazi da dedicare ai propri bambini o per chi desidera potersi rilassare in tutta tranquillità. Termosingolo a metano oltre condizionatori inverter nel soggiorno e nella zona notte. Completamente rimodernato. Possibilità di vendita parzialmente arredato. L'immobile è completamente indipendente, nessuna spesa condominiale, fosse biologiche tricamerali indipendenti. Su questo immobile è presente il virtual tour che vi permette di capire perfettamente gli spazi interni grazie alla possibilità di muoversi all'interno grazie all'app.. Contattateci per avere le credenziali di accesso!! Classe Energetica: G - IPE: 78.90kWh/mq anno