Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE PINELLI (26790)

Moncalieri Pedecollinare in vendita Villa mq 350 La villa edificata nel 2006 è situata sulla collina di Moncalieri con una splendida vista sul Monviso, a 15 minuti dal centro di Torino, è indipendente su quattro lati con esposizione a Sud. È di circa 350 mq, con una superficie per piano di 155 mq ed un terrazzo di 20 mq. ed è così composta: Piano terreno: ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno camera padronale con cabina armadio e bagno altra camera, bagno, scala di design di collegamento con il piano superiore e inferiore. Piano primo mansardato: ampia zona giorno, due vani, bagno e terrazzo di mq 20 Piano interrato: Garage con cinque posti auto con officina, tavernetta, 2 cantine, lavanderia, locale deposito e bagno. Terreno recintato di complessivi mq. 2000 ca. con possibilità di allestimento di una piscina. Caratteristiche: Pavimenti in ceramica e parquet Serramenti in legno con vetrocamera Riscaldamento a pavimento con caldaia a doppia condensazione Geminox. Predisposizione aria condizionata con motori esterni e posizionamento a Nord Pompa di ricircolo acqua calda per disponibilità immediata su tutti i piani Antifurto: con collegamento telefono fisso e cellulare + forze dell’ordine. Tetto ventilato con sistema in uso nel Trentino, con struttura a travi lamellari. Doppi muri perimetrali con intercapedine di aria + isolante termoacustico. Vespaio areato che corre intorno alla casa per isolamento. Impianto d’irrigazione centralizzato. Pozzo naturale per irrigazione incluso nella proprietà. - Classe: C - IPE: 67,41 kWh/mq annum

La palazzina di totali mq. 600 (al netto dell’interrato e piano sottotetto) sorge nel quartiere di Pozzo Strada in via Bardonecchia già strada Antica di Rivoli, tra corso Monte Cucco, Corso Trapani e Corso Peschiera, a 450 mt da Corso Francia e dalla fermata della Metropolitana Monte Grappa, in zona tranquilla ma comodissima sia la centro che alla tangenziale. L’edificio, costruito alla fine del 1800, prima a due piani poi sopraelevato è attualmente edificato a 4 piani fuori terra oltre sottotetto e piano interrato. Privo di ascensore con possibilità di installarlo nel cortile nel retro con discesa nel pianerottolo a mezza rampa o lateralmente con apertura al piano. Basso fabbricato nel cortile attualmente locato Anche gli appartamenti sono locati con contratti regolarmente registrati tranne due che sono liberi e uno con sfratto in via di definizione. Divisione e consistenza unità immobiliari: PIANO TERRA. ALLOGGIO sub.1 : ingresso da cortile direttamente in cucina, disimpegno, camera e bagno con Antibagno. Cantina di pertinenza Cat. A/4 vani 3 mq. cat. 55 Libero Classe energetica Cl. G Ipe 519,3923 ALLOGGIO sub.3 : ingresso (da pianerottolo), cucina, camera e bagno. Un balcone Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 3 mq. cat 55 Locato Classe energetica Cl. G Ipe 516,0472 PIANO 1° ALLOGGIO sub.4 : ingresso, cucina, due camere e bagno. Due balconi Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 4 mq. cat 85 Locato Classe energetica Cl. E Ipe 316,3469 ALLOGGIO sub.5 : piccolo ingresso, cucina, camera e bagno. Un balcone Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 3 mq. cat 43 Locato Classe energetica Cl. G Ipe 498,8084 PIANO 2° ALLOGGIO sub.6 : ingresso, cucina, due camere e bagno. Due balconi Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 4 mq. cat 81 Locato con sfratto in corso Classe energetica Cl. E Ipe 316,3469 ALLOGGIO sub.7 : piccolo ingresso, cucina, camera e bagno. Un balcone Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 3 mq. cat 44 locato Classe energetica Cl. G Ipe 498,8084 PIANO 3° ALLOGGIO sub.8 : ingresso, cucina, due camere e bagno. Un balcone Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 4,5 mq. cat 83 Locato Classe energetica Cl. G Ipe 441,3425 ALLOGGIO sub.9 : piccolo ingresso, cucina, camera e bagno. Un balcone Cantina di pertinenza Cat. A/3 vani 3 mq. cat 55 Libero Classe energetica Cl. NC Ipe 5 - Classe: G

In zona tranquilla ma comodissima al Borgo Vecchio e a Via Medail al piano secondo con ascensore appartamento trilocale di mq. 50 ca. composto da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta con letto a castello Bagno esposizione sud-est Cantina Posto auto coperto Giardino condominiale Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Classe: G - IPE: 502,00 kWh/mq annum

La villa di recente costruzione situata in una zona residenziale a poca distanza dal centro di Pianezza, è indipendente su quattro lati ed è composta da: Piano terreno: ingresso su salone doppio con camino , cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, scala di collegamento con il piano superiore e inferiore. Piano primo mansardato: tre camere e doppi servizi; una delle camere è dotata di cabina armadio e bagno interno. Due camere sono climatizzate la terza ha la predisposizione. Piano seminterrato: Ampia cucina, studio, bagno, lavanderia/stireria. Garage di mq. 45 e cantina Ottima coibentazione con intercapedine perimetrale Giardino circostante recintato Riscaldamento a gas metano anche per acqua calda sanitaria oltre ai due caminetti a pellets. Collegamento al centro paese e al capolinea del 37 che conduce alla fermata della metro tramite navetta Comunale gratuita - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulla collina di Torino, a Revigliasco, conosciuta come la" Riviera del Piemonte" a 15 minuti dal fiume Po e dal centro città', in elegante complesso residenziale che sorge all'interno di un grande parco, comodo ai servizi, proponiamo un appartamento di mq 180 disposto su 2 livelli attualmente composto da: Primo livello: grande salone con affaccio sul patio e su giardino privato di mq 50 c.a. scala interna per accedere al secondo livello Secondo livello: ingresso, disimpegno, grande cucina abitabile con annessa utile dispensa, corridoio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) e lavanderia. Ogni camera si affaccia sul terrazzo di mq. 50 c.a. che segue il perimetro della casa esposto a sud-est L'appartamento si presta, con poca spesa, a diverse soluzioni abitative; infatti è possibile creare: 1° soluzione: al piano inferiore ampia zona giorno con annessa cucina e affaccio diretto sul giardino privato; al piano superiore quattro camere da letto, una con cabina armadio e bagno personale, altri due bagni e il grande terrazzo. 2° soluzione: al piano inferiore miniappartamento con giardino privato e ingresso indipendente; al piano superiore grande soggiorno living con cucina a vista, due camere, doppi servizi, lavanderia e terrazzo. Riscaldamento centralizzato a metano Grande cantina soppalcata Parco giochi per bimbi Ampia possibilità di parcheggio libero Possibilità di box in affitto e in acquisto Spese condominiali € 400,00 mensili comprensive di riscaldamento e spese di gestione - Classe: E - IPE: 240,30 kWh/mq annum