Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Orchidea s.r.l. (14313)

Lissaro, ad 1,5 km dal centro Mestrino, in recente ed elegante nuova lottizzazione, immersa nel verde della campagna veneta, per lo più con costruzioni di bi/tri/quadrifamiliari, con ampi spazi a verde e parchi pubblici, a pochi passi dai principali servizi del paese, quali scuole, negozi, supermercato, proponiamo 2 appartamenti al piano terra da 110 mq circa l'uno. Sono speculari tra di loro ed hanno entrambi un'ottima esposizione solare (uno a Sud/Est ed uno a Sud/Ovest). Il condomino è di nuova generazione ed è progettato e realizzato secondo i più avanzati criteri costruttivi, disposto su tre piani fuori terra con ascensore, pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort, garage fuori terra e posti auto riservati per ogni unità. Si compone di ingresso, ampia zona living da ben 45mq con soggiorno ed angolo cottura con una grande vetrata che da' direttamente sul giardino privato di mq 140 c.a, ottimo da vivere nel periodo primavera/estate per pranzi e cene, due camere da letto matrimoniali entrambe da 16 mq l'una e due bagni da 5 mq l'uno. Entrambi i bagni sono finestrati e hanno la predisposizione per il box doccia. Il garage ha una metratura di 18 mq circa, è al piano terra ed ha un'entrata in appartamento dall'interno. L'unità sarà dotata di sanitari sospesi, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione impianto TV, , climatizzazione estiva, predisposizione antifurto, tapparelle con azionamento elettrico, serramenti e porte laccate bianche, predisposizione ventilazione meccanica (VMC). Impianti tecnologici e sistemi di isolamenti garantiscono il raggiungimento della "Classe A3", zero consumi di gas, zero emissioni di CO2, zero costi del riscaldamento grazie all'utilizzo di energie rinnovabili sole ed aria, con impianto fotovoltaico da 3 Kw fonti di energia pulita e gratuita. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Il contesto elegante e piacevole, l'ampio giardino e la comodità di essere nel centro del paese, fanno di questa casa un'occasione non facile da trovare. Zona comodissima a tutte le direzioni di traffico, vicino al centro di Mestrino alle tangenziali e all'entrata autostradale di Padova Ovest o Grisignano di Zocco, inoltre sono facili da raggiungere i comuni limitrofi di Villafranca Padovana, Saccolongo, Montegalda, Selvazzano Dentro, Mestrino, Campodoro e Padova. Soluzioni "A" e "B" sull'elaborato planimetrico

Veggiano, a pochi passi dal centro del paese, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale immerso nel verde della campagna Veneta, composto di sole villette uni/bi/tri e quadrifamiliari, vendiamo nuove porzioni di quadrifamiliari indipendenti e con giardino privato. Metratura di circa 165 mq calpestabili, con 100 mq c.a di giardino privato e si sviluppa su 2 piani fuori terra con ingresso indipendente, ampia zona giorno di 40 mq con angolo cottura a vista, troviamo anche una vetrata che illumina tutta la zona giorno. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un ripostiglio ed il garage di ben 18 mq. Al primo piano troviamo 2 camere da letto, entrambe di ampia metratura, un secondo bagno e un vano sottotetto di circa 19 mq da sfruttare come ulteriore stanza o ripostiglio. Esternamente un giardino di proprietà e la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Ottime le finiture e le dotazioni con tecnologia di ultima generazione in Classe A/4, pannelli fotovoltaici da 5 KW/h, riscaldamento a pavimento, riscaldamento in pompa di calore, impianto di VMC delocalizzata per il ricambio dell'aria, predisposizione impianto addolcitore e aspirazione centralizzata. Possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture. Il contesto elegante e piacevole, l'ampio giardino e la comodità di essere nel centro del paese, fanno di questa casa un'occasione non facile da trovare. Zona comodissima a tutte le direzioni di traffico, vicino al centro di Mestrino alle tangenziali e all'entrata autostradale di Padova Ovest o Grisignano di Zocco,, inoltre sono facili da raggiungere i comuni limitrofi di Villafranca Padovana, Saccolongo, Montegalda, Selvazzano Dentro, Mestrino, Campodoro e Padova. La soluzione è la "D".

Centralissima A Mestrino: Proponiamo in vendita casa anni '60, già divisa in trè unità abitative, completamente da ristrutturare di 200 mq con un'area scoperta di oltre 600 mq. Si tratta di un edificio costruito ante 1967 sviluppato su 2 piani fuori terra ed è composto al piano terra da un'unità residenziale ed un'unità ad uso deposito/magazzino della superficie commerciale di circa 60 mq ciascuno e da un'unità con destinazione garage della superficie di 68 mq. Al primo piano, con accesso da scala esterna, troviamo altre 2 unità abitative di 60 mq ciascuna. L'edificio ha una volumetria di 690 mc e in base alla potenzialità massima edificatoria del lotto derivante dalle norme P.I. di 800 mc, ha una possibile volumetria urbanistica in ampliamento di circa 110 mc, più la possibilità di ampliamento fino ad un massimo del 70 % della volumetria e esistente, pari a circa 480 mc in base alla "Legge Piano casa" per un totale di volumetria ampliabile pari a circa 590 mc. L'edificio necessita di una totale ristrutturazione. Soluzione perfetta per più nuclei familiari Il fabbricato si trova in un quartiere centrale di Mestrino, circondato da piccoli edifici e nelle vicinanze di grandi aree verdi e comodo a tutti i servizi e fermata Autobus Padova/Vicenza. Posto nelle vicinanze: Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Rubano, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana .

Poiana di Granfion frazione del Comune di Grisignano di Zocco, in quartiere residenziale immerso nel verde della campagna Vicentina. Proponiamo porzioni di bifamiliari dagli ampi spazi abitativi, costruite in maniera ottimale con prodotti di qualità, muro a cassetta con 10 cm di pannello isolante a formare un muro di cm 45, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, bagno/lavanderia e ampio garage al piano terra, tre camere, poggiolo e un bagno al piano primo il riscaldamento è a pavimento. l'impianto elettrico è già stato installato sottotraccia, posato il mazzetto alleggerito. le persiane esterne sono già montate, ottima opportunità per rifinire la casa a proprio gusto e disponibilità. La vendita a €. 180.000,00 è al grezzo compreso di serramenti esterni, con la somma di €. 50.000,00 viene data finita in ogni sua parte con finiture a scelta della parte acquirente.

Rubano, in una esclusiva zona residenziale, dove le abitazioni sono in armonia con il verde ben piantumato, Villa Bifamiliare indipendente, elegante di recente costruzione, signorile immersa nel verde, giardino di 300 mq. La villa si sviluppa su 3 piani con la zona giorno al piano terra e la zona notte suddivisa tra il 2 e 3 piano. Il Piano terra è composto da ingresso e ampio soggiorno con caminetto, cucina separata , e bagno, garage e lavanderia comunicanti con l'abitazione. Sul retro della casa adiacente al soggiorno si trova un ampio portico con con un'elegante veranda abitabile che si affaccia all'ampio giardino, con riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si sale al primo piano composto da 3 camere da letto, un secondo bagno, uno studio e due poggioli, si sale poi al piano sottotetto tutto completamente mansardato con travi a vista dove troviamo altre due stanze e un bagno. Il riscaldamento è tradizionale fatta eccezione sulla veranda che è a pavimento, il raffrescamento è canalizzato, il caminetto nel soggiorno, i pavimenti in legno fanno di questa stupenda porzione di Villa calda e confortevole. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico di 4,5 kw e un pannello solare termico con boiler da 300 lt. Finiture signorili.