Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Orchidea s.r.l. (14313)

Montegaldella, Immerso nella campagna veneta e con una splendida vista sui Colli Euganei, proponiamo in vendita interessante rustico con 2000 mq di giardino. Il rustico si sviluppa su tre piani con adiacente un portico e due stanze adibite a deposito e granaio. Sempre nella proprietà troviamo due strutture completamente condonate per un totale di ulteriori mq 100 dove poter ricavare un garage o una piccola dependance. Il rustico è completamente da ristrutturare e si presta benissimo anche come struttura ricettiva tipo B&B, visto la vicinanza ai colli euganei ed ai vari percorsi naturalistici che li compongono, la posizione strategica per poter raggiungere le città di Padova e Vicenza e non per ultimo il casello autostradale. Possibilità di acquistare ulteriori 650 mq di terreno. Da vedere! OTTIMO PER BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI DELLA RISTRUTTURAZIONE. Vicinanze dei comuni di Veggiano, Rubano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Mestrino, Padova, Grisignano di Zocco e Vicenza.

SARMEOLA FRAZIONE DI RUBANO In nuovo ed esclusivo quartiere residenziale caratterizzato principalmente da villette indipendenti e piccole palazzine, vendiamo porzione di bifamiliare dallo stile moderno con linee e colori dal gusto contemporaneo. Si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso indipendente, ampia zona living composta da soggiorno di 32 mq e cucina separata di 13 mq (possibilità di creare un unico ambiente open space), disimpegno con ripostiglio e accesso al bagno finestrato e al garage per un auto; il piano primo ospita la zona notte che si compone di 3 ampie camere doppie (18 mq, 17 mq, 14 mq), 2 bagni finestrati, un bel terrazzo in corrispondenza della camera più grande e altri due poggioli in corrispondenza dei bagni e di una camera. Per finire un ambiente di 20 mq al terzo piano completamente circondato da un grande terrazzo solarium. Esternamente un bel giardino circonda la casa con possibilità di posteggiare una seconda auto. L'unità abitativa è in classe A e dispone di pannelli solari e impianto fotovoltaico e sarà dotata di impianto di climatizzazione in tutte le stanze e impianto d'allarme. Il quartiere è comodo a tutti i servizi, alle scuole, alla fermata dei mezzi pubblici, ma allo stesso tempo è lontano dal traffico. Vicinanze Limena, Padova, Mestrino, Selvazzano Dentro, Villafranca Padovana, Saccolongo, Padova.

Nel nuovo quartiere residenziale di Veggiano, ricco di verde e con un bel parco pubblico, inseriti in un'elegante palazzina di 10 unità servita da ascensore e dal gusto contemporaneo, prenotiamo nuovi appartamenti realizzati in Classe A ad alto risparmio e rendimento energetico. Proponiamo spazioso appartamento al piano secondo e sottotetto con un ampio terrazzo di 36 mq. Si compone di ingresso, un ampio soggiorno con ang. cottura di 30 mq con accesso al comodo terrazzo di 36 mq da dove si può godere di una bella vista aperta sulla campagna e sui Colli Euganei, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; dal soggiorno si sale al piano sottotetto diviso in 3 vani e poggiolo. Un garage fuori terra ospita comodamente un auto, e un posto auto interno al condominio permette di parcheggiare la seconda auto. Il contesto elegante e piacevole, l'ampio terrazzo e la comodità di essere nel centro del paese, fanno di questa casa un'occasione non facile da trovare. Zona comodissima a tutte le direzioni di traffico, vicino al centro di Mestrino alle tangenziali e all'entrata autostradale di Padova Ovest o Grisignano, inoltre sono facili da raggiungere i comuni limitrofi di Villafranca Padovana, Saccolongo, Montegalda, Selvazzano Dentro.

Caselle, in comune di Selvazzano Dentro, a pochi passi dal centro commerciale " Le Brentelle" a qualche km dal prestigioso Golf Club Montecchia, prenotiamo e Vendiamo nuova villa unifamiliare indipendente e con ampio giardino privato, dal design moderno con linee diritte e pulite che verrà realizzata in Classe Energetica A4. L'unità immobiliare ha una metratura interna di circa 200 mq calpestabili e si sviluppa su 2 piani fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno e cucina a vista per un totale di circa 65 mq, un bagno di servizio, un piccolo disimpegno e l'accesso al garage finestrato da 18 mq con al suo interno gli attacchi per lavatrice e predisposizione per lavandino. Dal soggiorno inoltre si può accedere all'esterno, al pergolato, ottimo per le cene all'aria aperta in compagnia prevalentemente d'estate. Nel sottoscala troviamo il vano tecnico, mentre salendo le scale arriviamo al primo piano dove c'è il reparto notte composto da ben 4 camere da letto matrimoniali (di cui la padronale da 16 mq con accesso al bagno "privato" con box doccia e le altre 3 camere doppie rispettivamente da 15 mq, 15 mq e 11 mq). Sullo stesso piano troviamo un altro bagno sempre con il box doccia. Due i poggioli presenti, uno che fa' comunicare la camera da 11 mq e da 15 mq, mentre l'altro che fa' comunicare quella da 16 mq e da 15mq. Impianto fotovoltaico da 6,00 Kw/h già installato, climatizzazione invernale/estiva in pompa di calore, impianto VMC delocalizzato per il ricambio dell'aria, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, riscaldamento a pavimento, predisposizione per allarme volumetrico e perimetrico, raffrescamento a split. Esternamente un bel giardino, di ben 350 mq, circonda l'intera casa e la possibilità di più posti auto. Ottime le finiture e le dotazioni con tecnologia di ultima generazione con predisposizione di aria condizionata e possibilità di personalizzazione interna. Vicinanze Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Rubano, Mestrino, Villafranca Padovana,Teolo, Rovolon, Saccolongo e a pochi Km da Padova.

Lissaro, a un chilometro dal centro paese di Mestrino, in nuova ed elegante lottizzazione contraddistinta da nuove costruzioni esclusivamente costruite da privati e quindi solo soluzioni di villette singole e/o Bifamiliari, con ampi spazi a verde e parchi pubblici, a pochi passi dai principali servizi del paese, quali scuole, negozi, supermercato, proponiamo in vendita porzione di testa di trifamiliare di ultimissima generazione. Il quartiere è tranquillo ed è caratterizzato principalmente da edifici in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, con classificazione energetica A3. Questa porzione di testa ha un ampio giardino di circa 180 mq ed è così composta da soggiorno in open space e angolo cottura con possibilità di cucina chiusa, in totale di ben 37 mq, un bagno, un vano tecnico/sala controlli (dove troviamo impianto VMC, PDC, VT), loggia da 10 mq ca che porta poi direttamente alla pompeiana esterna (da 11 mq). Al piano primo invece troviamo le due camere ampie (da 15 mq l'una) e la camera matrimoniale padronale da 17 mq, un disimpegno, un bagno, una piccola e confortevole loggia con uscita dalla camera padronale. Il sistema costruttivo portante in legno che utilizzo e che viene ritenuto migliore e quindi sempre proposto nelle mie realizzazioni è l’X-Lam (tavole di abete rettificate incollate a strati incrociati) abbinato ad un cappotto in fibra minerale esternamente. L’ X-Lam è una parete completamente realizzata in legno lamellare, è una evoluzione del concetto di trave in legno lamellare. Questa è la "Soluzione A." Possibilità di scelte finiture a proprio gusto, considerando che tutti i materiali usati e/o installati sono di primarie ditte fornitrici e di ottima fattura. Davvero imperdibile, sia per gli spazi interni che per quelli esterni. Vicinanze Padova, Limena, Rubano, Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano del Zocco, Camisano Vicentino, Vicenza e Padova.