Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Orbassano (75194)

In zona tranquilla ed estremamente soleggiata proponiamo in vendita villa indipendente sui 4 lati edificata alla fine degli anni '90. La soluzione abitativa è disposta tutto su di un unico livello. Dalla porta d'ingresso si accede ad un soggiorno di ampia metratura sul quale affaccia la cucina abitabile dalle generose dimensioni. Nella zona notte trovano collocazione tre camere, due delle quali matrimoniali ed una cameretta. I servizi igienici sono due, uno con vasca ed uno con box doccia. L'accesso al piano inferiore si ha attraverso una scala posta non in vista all'interno del soggiorno. Essa conduce in un'ampia zona taverna ed a altri ambienti che possono essere adibiti a qualsiasi tipo di esigenza da parte dell'acquirente. L'autorimessa può ospitare comodamente 6 autovetture e la rampa di accesso è comoda ed ampia. Il terreno che fa parte della casa supera i 1000 mq. ed ospita al suo interno un magazzino comodo come zona hobbies. La soluzione in generale può essere perfetta per chi ha dei mezzi da lavoro da rimessare. - Classe: D - IPE: 177,18 kWh/mq annum

Lo stabile fa parte di un complesso di edifici in paramano, edificati all'inizio degli anni '70, in una in posizione comoda al raggiungimento del centro cittadino e che ha visto, a seguito della riqualificazione della ex.-area A.E.R., aumentati i servizi pubblici quali scuole, trasporti, negozi di prima necessità e supermercati. L'appartamento trovandosi ad un piano alto gode di una ottima visuale su Torino e sull'arco alpino. L'ottimo orientamento solare dello stabile garantisce una illuminazione naturale che arriva a riguardare tutti gli ambienti che compongono l'alloggio. L'appartamento presenta le caratteristiche interne tipiche degli immobili anni '70, con ambienti regolari, ampi e con la classica zona giorno composta da tinello e cucinino. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa una decina di anni fa, ad eccezione degli infissi esterni che rimangono in stato originale. A completare la proprietà contribuisce la cantina. - Classe: E

La zona è di recente edificazione, ma non lontana dal centro cittadino, la palazzina, nello specifico risale al 2006. Proponiamo appartamento all'ultimo piano, disposto su due livelli. Al piano abitativo trovano spazio un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed il servizio. Tramite il soggiorno si accede ad una ampio e vivibile terrazzino che trovandosi all'ultimo piano garantisce riservatezza e visuale. La scala in muratura presente nel soggiorno ci collega al piano sotto-tetto dove, suddivise da un disimpegno trovano spazio la camera da letto, contenente la cabina armadio, e munita di finestra e Velux, oltre ad un ampio servizio ad aerazione naturale. Il riscaldamento è autonomo e l'isolamento termico è garantito da infissi con vetro-camera, e più in generale dallo standard energetico tipico delle case anni '2000. I due livelli sono climatizzati e l'appartamento dispone di un antifurto perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà un box auto singolo e la cantina. - Classe: C

Nella frazione di Gerbole di Volvera, a poca distanza con il Comune di Orbassano, proponiamo casa indipendente su tre lati risalente ai primi anni 2000. La soluzione si contraddistingue per l'ampia metratura completamente disposta su di un unico livello. Tramite un portoncino blindato accediamo ad un ampio soggiorno caratterizzato dalla fuori-uscita su un porticato sul lato strada e dalla presenza di un caminetto a legna, la cucina abitabile è stata resa comunicante con il soggiorno tramite un ampio arco decorato con mattoni antichizzati, ma è stata comunque mantenuta la porta che da accesso alla cucina dalla zona di disimpegno che ci conduce alle tre camere da letto, una matrimoniale, una singola ed una doppia e ai due bagni entrambe con finestra. La loggia che unisce la casa in oggetto a quella prospiciente è stata utilizzata per la creazione di un ulteriore terrazzo coperto. Il locale semi-interrato è costituito da un ampio locale di sgombero, attualmente grezzo. L'area verde si sviluppa sui tre lati della soluzione ed ha dimensioni notevoli. La proprietà è completata da un box doppio in lunghezza.

- SONO DISPONIBILI ANCORA APPARTAMENTI DI TUTTE LE TIPOLOGIE (TRILO/QUADRI E CINQUE LOCALI) SIA CON GIARDINO CHE CON LASTRICO SOLARE. - TUTTI GLI APPARTAMENTI ANCORA DA VENDERE SONO PERSONALIZZABILI, A LIVELLO DI MATERIALI, SECONDO LE INDICAZIONI DELL'ACQUIRENTE. Residenza San Rocco è un complesso costituito da due palazzine moderne, di soli 3 piani fuori terra, dotate di ascensore, integrate nel contesto urbanistico con soluzioni abitative diverse e personalizzabili, confortevoli e di pregio, tutte costruite in Autentica Classe A, risultato di una progettazione minuziosa, sensibile, rispettosa dell’ambiente ed indirizzata a garantire un ottimo confort termo igrometrico. La tipologia costruttiva assicura il contenimento dei costi di riscaldamento e raffrescamento ed il controllo delle emissioni inquinanti, anche tramite l’impiego di fonti energetiche rinnovabili, e garantisce assoluto rispetto per l’ambiente. Residenza San Rocco s’inserisce in un’area residenziale tranquilla e di pregio a ridosso del centro storico di Orbassano - comodamente raggiungibile a piedi o in bici - e collegata, tramite i mezzi pubblici, direttamente al centro di Torino e situata a poche centinaia di metri dallo svincolo della tangenziale. Situata nell'area metropolitana di Torino, a soli 15 km dal capoluogo, Orbassano è una città a misura d’uomo, dotata di tutti i servizi, ma in prossimità di grandi aree verdi come il parco naturale di Stupinigi e il parco fluviale del Sangone. Residenza San Rocco offre la comodità di una città a misura d’uomo dotata di tutti i servizi e la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde, il tutto ad un passo da Torino. Potete scegliere tra: piano terra con ampi giardini privati; piano primo con grandi terrazzi realmente abitabili e piano secondo con terrazzi e splendidi solarium di uso esclusivo dotati di predisposizione per parete attrezzata e per l’installazione di pergolato. Al piano interrato si trovano ampi box auto singoli e doppi soggetti a detrazione fiscale e comodi spazi di manovra. - Classe: A2 - IPE: 3,51 kWh/mq annum