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Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro (27200)

TROVATI NR:58
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro

Via Marco Polo - VIAREGGIO (LU)

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1

Mq: 70

Costo: V: 335,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-160395990 ; 0122 CG

Viareggio, nel quartire residenziale Città Giardino si propone in vendita un appartamento fronte e vista mare, completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello. L'appartamento è composto da ingresso, sala vista mare, cucinotto, camera matrimoniale con bagno, cameretta (buia), altro bagno completo. Aria condizionata e pompa di calore. Corredato di posto biciclette condominiale. Riferimento agenzia 0122 CG - Richiesta euro 335.000 trattabili - Classe Energetica G - Ipe 112,49 Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 112,49 kWh/mq annum

2

Mq: 80

Costo: V: 260,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-166923576 ; 5032 DB

Viareggio, nel quartiere residenziale Don Bosco, a soli 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed 750 metri dal mare in direzione del Principe di Piemonte, si propone in vendita un bell'appartamento finemente ristrutturato con ottime finiture. L'appartamento si trova al piano secondo di un un più ampio fabbricato condominiale con facciata restaurata pochi anni fa e servito da ascensore. E' composto da un ampio ingresso sul quale si affacciano tutti gli altri ambienti: la luminosa sala con angolo cottura e balcone lato sud, le tre camere di cui una matrimoniale e due camere singole, i due bagni entrambi con doccia e di cui uno molto grande e con finestra, il ripostiglio lavanderia. Per chi preferisce avere la cucina separata è facilmente realizzabile dove adesso c'è una delle camerine. Termo autonomo a metano e aria condizionata con pompa di calore. Rif. 5032 DB - richiesta euro 260.000 trattabili - Classe energetica D - IPE 78,91 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: D - IPE: 78,91 kWh/mq annum

3

Mq: 103

Costo: V: 245,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-166449768 ; 0327 CAV

Viareggio, quartiere ex Campo d'Aviazione, si propone in vendita la PIENA PROPRIETA' di un bell'appartamento, libero su tre lati (est-sud-ovest) posto al terzo ed ultimo piano di condominio ben manutenuto e servito da ascensore. L'appartamento, di ampie dimensioni è composto da ingresso-sala con accesso a terrazza abitabile esposta a sud (lato Pisa), comodo ripostiglio, grande cucina abitabile, con possibilità di mantenere gli arredi attualmente esistenti, e con accesso ad ampio balcone dove troviamo la zona lavanderia e la caldaia. Dalla sala, tramite disimpegno di un metro di larghezza si accede alle tre camere di cui una matrimoniale con balcone lato ovest (lato pineta), altra matrimoniale e camera media con balcone lato sud, oltre due bagni, entrambi con finestra. Completa la proprietà un ampio ripostiglio con finestra al piano terreno, l'assegnazione di un posto auto in uso esclusivo, un ampio parcheggio condominiale coperto e chiuso per bici e moto, l'utilizzo insieme agli altri condomini di due terrazze di cui una coperta, adatta per stendere i panni anche quando piove. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, abitabile subito, anche se si suggerisce di rinfrescarlo. Dotato di termo autonomo ed aria condizionata con pompa di calore nella sala. Molto luminoso e silenzioso. Rif. 0327 CAV - Richiesta euro 245.000 - Classe energetica G - IPE 339,00 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 339,00 kWh/mq annum

4

Mq: 81

Costo: V: 280,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-152586667 ; 2001 DB

Viareggio, nel quartiere residenziale Don Bosco, a soli 50 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 550 metri dal mare si propone in vendita una villetta a schiera con bella corte posteriore per pranzi e cene all'aperto. Si accede all'immobile tramite un passo a comune con un altra unità e tramite la corte privata. Si entra in casa in una open space al piano terra (sala con angolo cottura) che si affaccia direttamente sulla corte. Sempre al piano terra c'è un wc di servizio. Le comode scale ci accompagnano al piano superiore destinato alle camere, che sono due corredate di balcone ed al bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e sviluppandosi dalla parte opposta della strada ha la particolarità di essere veramente tranquillo e silenzioso. Abitabile subito senza necessità di fare lavori di manutenzione di alcun tipo. Termo autonomo ed aria condizionata. Rif. 2001 DB -Richietsa euro 280.000 trattabili - Classe energetica G - EPglnren 291,2700 - Epglren 3,69 NB: Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com NB: l'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa, per motivi di privacy. sono da intendersi approssimativi. L'immobile si trova in realtà nelle immediate vicinanze - Classe: G - IPE: 291,27 kWh/mq annum

5

Mq: 130

Costo: V: 495,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-165899205 ; 0008 CG

Viareggio, nel quartiere residenziale Città Giardino, tra mare e pineta, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento libero su tre lati, con ampia vista mare dalla sala e dalle camere. L'appartamento è al piano terzo di elegante palazzo di fine anni 60 dotato di ascensore e corredato di posto auto. L'ingresso ci accompagna all'ampia sala con terrazza abitabile vista mare e tramite disimpegno alla zona di servizio comprensiva di cucina, camera media, bagnetto con finestra e ripostiglio ed il tutto corredato da lungo balcone per stendere. Sempre dall'ingresso principale, si accede al disimpegno della zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali (vista mare) ed un ampio bagno con finestra. L'appartamento, pur essendo attualmente abitabile, necessita di essere rimmodernato. Rif. 0008 CG - Richiesta euro 495.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com NB: l'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa sono da intendersi approssimativi - Classe: G - IPE: 222,22 kWh/mq annum

6

Mq: 72

Costo: V: 350,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-165354162 ; 3114 CGI

Viareggio, nel quartiere residenziale Città Giardino, a soli 300 metri dal mare si propone in vendita un delizioso appartamento al piano terzo servito da ascensore in un più ampio condominio immerso nel verde. L’immobile interamente ristrutturato, è dotato di porta blindata, climatizzatore con pompa di calore, caldaia a condensazione, termovalvole ai radiatori, infissi nuovi con doppi vetri, cassoni coibentati con avvolgibili in alluminio, zanzariere, tende da sole sul terrazzo abitabile che si affaccia sul giardino. Il terrazzo abitabile per pranzi e cene all'aperto, è pavimentato come l’appartamento. L’appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matrimoniale, cameretta con due letti, bagno con doccia, terrazzo. Corredato da una cantinetta. Il Riscaldamento è singolo. Come nuovo. Riferimento 3114 CGI - Richiesta euro 350.000 - Classe energetica "D" EPgl, nren 125,601 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G

7

Mq: 123

Costo: V: 280,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Attico VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-164360133 ; 0225 mp

Viareggio, nel quartiere Marco Polo, a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare (Principe di Piemonte), si propone in vendita un attico con terrazza abitabile sito al piano terzo ed ultimo di palazzina condominiale servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, sala con terrazza abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi , ripostiglio, altri due balconi di cui uno con accesso da sala e due camere, e l'altro dalla cameretta dalla cucina e dal bagno. Le condizioni dell'appartamento sono da ristrutturare parzialmente. Termo condominiale con termo-valvole. Spese condominiali circa euro 200 mensili comprensivi di riscaldamento ed acqua. 133 metri quadri catastali. Rif.0225 MP - Richiesta euro 280.000 trattabili - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 222,22 kWh/mq annum

8

Mq: 70

Costo: V: 295,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-163514199 ; 2005 CGI

Viareggio, nel quartiere residenziale Città Giardino, a circa 400 metri dal mare e a due passi dal Parco Pineta di Ponente, in un bel contesto condominiale servito da ascensore ed edificato circa 35/40 anni fa, si propone in vendita un luminoso trilocale per civile abitazione corredato di terrazza abitabile, cantina privata e posto auto. L'appartamento è composto da ingresso-sala con angolo di cottura con affaccio a terrazza pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampia cantina al piano seminterrato. Posto auto assegnato nell'area condominiale. Buone condizioni abitabile subito. Termo autonomo. Rif. 2005 CGI - Richiesta euro 295.000 trattabili- Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 222,22 kWh/mq annum

9

Mq: 77

Costo: V: 275,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-163257992 ; 5034 MP

Viareggio, nel quartiere residenziale Don Bosco, a circa 150 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 650 metri dal mare (zona Terrazza della Repubblica) si propone in vendita, un quadrilocale per civile abitazione sito al piano secondo oltre mansarda di piacevole palazzina condominiale, con ascensore, ben tenuta ed amministrata. L'appartamento è composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone di servizio, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale ed una camerina (stanza armadi), bagno con doccia e finestra. Dalla sala, tramite scala a a chiocciola si arriva al piano mansardato dove troviamo due ampi vani (locali di sgombero anche se di fatto ci sono tre letti) oltre il bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, abitabile subito. Termo autonomo a metano. Acqua condominiale. Spese condominiali compreso acqua circa 100 mensili. Posto biciclette. Grande facilità di parcheggio al di fuori dell'area del fabbricato. Rif. 5034 DB - Richiesta euro 275.000 trattabili - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 222,22 kWh/mq annum

10

Mq: 48

Costo: V: 185,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-27200-1-163257993 ;

Viareggio, nel quartiere residenziale Don Bosco a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal Principe di Piemonte si propone in vendita un bel trilocale per civile abitazione, corredato da una bella corte pistrellata. Si accede all'appartamento tramite la comoda corte nella quale oltre che utilizzarla per pranzi e cene all'aperto può essere utilizzata anche come posto auto. L'appartamento è composto da ingresso-sala con accannto la cucina arredata ed attrezzata, tramite disimpegno-corridoio si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la camerina-stanza armadi, l'ampio bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abitabile subito. Rif. 0273 DB - Richiesta euro 185.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno NB: Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com - Classe: G - IPE: 222,22 kWh/mq annum

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