Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Massari (21952)

In "Pronta Consegna", Nella Meravigliosa litoranea che Collega Lerici al Parco Naturale protetto di Montemarcello, in posizione Dominante e Panoramica su tutto il Golfo dei Poeti, le Baie di Fiascherino e' L'Arcipelago Toscano, Con Una Immensa e Impareggiabile "Vista Mare" all' interno di un Area Naturale protetta di Giardini privatii e Uliveti, 6 case con "Vita Vista mare" con ingressi Indipendenti tra di loro. L' Appartanto dispone inoltre di un Posto auto Privato GRATUITO presso lo stabilimento Balneare "La Baia Blu" con la sua Lunga e attrezzata spiaggia Dorata e il suo Meraviglioso Mare trasparente "Bandiera Blu". Appartamento Piano Terra Bilocale con Giardino mq commerciali 65 mq di cui (45 mq utili 31.50 mq di Terrazza e 24 mq di Giardino) Soggiorno con Angolo Cottura e uscita sul Giardino con Vista Mare, Camera da Letto matrimoniale conuscita sul Giardino Vista Mare, Grande Bagno. Prezzo 290.000 Euro Il meraviglioso Complesso, curato nei dettagli,Consta di 3 edifici per un totale di 6 unità abitative di varie metrature e dotazioni con 1, 2 o 3 camere da letto. Tutti gli alloggi hanno vista mare e dispongono di ampi spazi esterni attrezzati a giardino e/o a terrazza. Sono inoltre disponibili nell'interrato ampi garages privati e posti auto esterni. Prezzi: Appartamento Piano Terra Bilocale con Giardino mq commerciali 65 mq di cui (45 mq utili 31.50 mq di Terrazza e 24 mq di Giardino) Soggiorno con Angolo Cottura e uscita sul Giardino con Vista Mare, Camera da Letto matrimoniale conuscita sul Giardino Vista Mare, Grande Bagno. Prezzo 290.000 Euro L'edificio si sviluppa su tre livelli, seguendo la morfologia naturale del terreno. Consta di tre edifici contigui serviti da ascensore per un totale di 6 unità abitative. Ha un piano garage interrato servito da rampa d'accesso. Da qui un elevatore conduce ai piani sovrastanti. Sono stati seguiti criteri di coibentazione e dotazione di tecnologia tali da identificare l'edificio in classe energetica B. Sono inoltre predisposte canalizzazioni per porre in opera, a richiesta, un completo ed aggiornato impianto di domotica. L'ingresso pedonale esterno, i pianerottoli e la scala sono rivestiti in pietra di Cardoso, metamorfica della vicina Versilia di colore grigio scuro tendente al turchino. Tutti i muri di contenimento esterni sono ricoperti in sasso naturale del Monte Parodi montati da personale specializzato nel modo tradizionale ligure. Un pozzo condominiale, che pesca ad oltre 120 metri di profondità, garantisce l'irrigazione dei singoli giardini nei quali è già stata istallata una rete di distribuzione. Fioriere dotate di ala gocciolante e già impiantate con essenze locali formano una barriera verde di decoro a tutela della privacy. I colori esterni sono quelli tipici della Liguria rosa acceso, giallo Parma e verde olivigno: i colori interni invece sono riservati alla scelta dei clienti, così come le ceramiche per pavimenti e rivestimenti ove occorrenti. IMPIANTO DO - Classe: B - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Appartamento al Canaletto totalmente ristrutturato, sito al primo piano senza ascensore, in zona tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Internamente l''immobile è cosi composto: entrata in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale,cameretta, e servizio. A completare l''immobile vi è un ampio balcone. Termoautonomo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

TENUTA PARADISO A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. ( Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni : Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec , Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche. DISTANZA DAL MARE: 15 MINUTI Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

In località Bottagna, nel Comune di Vezzano Ligure, Appartamento in affitto composto da tre vani al piano strada con ingresso in grande soggiorno pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale , bagno, ripostiglio . L'appartamento è parzialmente ammobiliato , recentemente ristrutturato. Disponibile da Luglio 2018 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Splendida Villa,A Bocca di Magra immersa nella tranquillita'' e nella frescura del Parco di Montemarcello, Villa in Pietra con "Vista Mare" recentemente e sapientemente ristrutturata indipendente su tre lati, posta all'' interno di un'' Area Residenziale/Privata e riservata di sole 4 Unita'' immobiliari con posti auto d proprieta''. La Villa e'' disposta su due livelli : piano terra ampia cucina abitabile, bagno con ceramica "Sarda" e ampio soggiorno. La cucina ha l'' uscita sul Giardino tutto in gres e Teack del Siam, con doccia esterna, impianto luci e filodiffusione musicale,banco cucina esterno tutto in mosaico Cerasarda, tavolo da 6/8 persone in marmo e tutto coperto da tenda elettrica retraibile. Al primo piano collegato con scala in Ardesia, Due Camere Matrimoniali con Vista Mare e Vista Apuane, ampio Bagno con mobili su Misura. Tutto il Pavimento della Villa e''in Teack del Siam, le finestre hanno tutte doppi vetri, il tetto e'' ventilato in massello sbiancato a vista ,porte su disegno con Oblo, Impianto di condizionamento. Le Fondazioni sono ventilate contro umidità e muro a calce. Cancelli e siepe in gelsomino,chiudono la proprieta'' circondata dai freschi boschi del Parco di Montemarcello, crocevia dei principali sentieri Liguri. La Villa si trova in ottima posizione Dominante, di fianco agli scavi di una antica villa Romana a solo 2 passi dal mare che si raggiunge a piedi in una piacevole camminata per via dei pescatori, e a soli 100 mt dal Porticciolo Turistico e dal centro del caratteristico Villaggio di Pescatori di Bocca di Magra. Distanza dal mare 150 metri Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum