Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Mare e Colline srl (56144)

ROTELLA - POGGIO CANOSO- nel caratteristico borghetto di Poggio Canoso, vendesi casetta caratteristica in pietra, circa 60 mq, da ristrutturare, è composta da un locale al piano terra ed un terrazzo di 12 mq, ci sono varie alternative di progetto per realizzare una bella casa vacanze. UBICAZIONE La casa si trova a Poggio Canoso, a circa 2,5 km dal centro di Rotella, verso le pendici dell\'Ascensione; Poggio Canoso è uno dei quattro castelli del comune di Rotella, venne chiamato Poggio perchè sorge su di un poggio roccioso. Caratteristico centro ristrutturato e ben conservato dove molti turisti vengono a passare le loro vacanze in questi posti tranquilli e rilassanti.

RIPATRANSONE - MARCHE, Valtesino, in complesso di nuova costruzione, disponibile in vendita attico con terrazzi; mq 116 si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, nella zona notte tre camere, una matrimoniale, una singola ed una doppia, doppi servizi; le due camere più piccole hanno un terrazzo comunicante, mentre la camera matrimoniale ha un balcone; garage e posto auto privato. Il Borgo dispone anche di ampi giardini e spazi ad uso comune, ben curati con bellissime piante da giardino e fiori. L\'appartamento è di nuova costruzione impianti a norma di legge, dotato di ogni confort, impianto di climatizzazione, portone blindato, infissi antiscasso; parquet zona notte, gres nella zona giorno. L\'attico nasce all\'interno di un centro residenziale di nuova costruzione, gode di totale privacy, si trova infatti in un corpo staccato rispetto alle palazzine. Il Borgo si trova a 7 km da Grottammare e da San Benedetto del Tronto ed a 45 minuti dall\'aereoporto di Ancona e Pescara; Ripatransone è un grazioso paese, viene chiamato Il \"Belvedere del Piceno\"; il panorama abbraccia a ovest l\'Ascensione e la catena dei Sibillini, a nord il Conero e il Titano, a sud la Montagna dei Fiori, il Gran Sasso, la Majella e i Monti della Laga. Tipici delle colline Ripane e, marchigiane in genere, sono i calanchi. Molte sono le manifestazioni ed iniziative nei vari periodi dell\'anno.

OFFIDA (AP) centro storico, disponibile casa cielo-terra libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli di mq complessivi mq 109, oltre 40 mq di cantina posta al piano terra: ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, vano uso ripostiglio, e bagno, piano primo camera con balcone e altro ripostiglio, ricavato da un sotto scala, piano secondo altra camera con balcone panoramico. Al piano terra, troviamo una cantina di mq 40, accessibile solo dall\'esterno. STATO E FINITURE La casa è in buone condizioni strutturali, è stato abitata fino a due anni fa, la struttura portante è solida, il tetto ed i solai sono stati sistemati li dove vi era bisogno di qualche intervento strutturale, sono presenti impianto di riscaldamento, impianto elettrico ed idraulico, termosifoni in tutte le stanze; infissi e persiane in legno, per renderla abitabile è necessario qualche lavoro di pittura, da ristrutturare e cambiare il bagno. Secondo le vostre esigenze si possono apportare modifiche in tutta la casa. UBICAZIONE L\'immobile si trova al centro storico di Offida, sulla strada che dalla Piazza del Popolo va verso la famosa Chiesa di Santa Maria della Rocca, attrazione principale di molti turisti. Offida raccoglie durante l\'anno molti turisti ed eventi di grande interesse. Offida, che nel 2 Maggio del 2008 è entrata nel club dei Borghi più belli d\'Italia, un paese dalle mille risorse, eventi unici come il carnevale con il Bove Finto e Li vlurd, paese ricco di arte e storia, molto famosa, infatti la Chiesa di Santa Maria della Rocca. Una cittadina attiva sia in inverno che in estate con tante iniziative conosciute in tutte il mondo.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - PORTO D\'ASCOLI (AP) Vendesi appartamento completamente ristrutturato a 100 mt dal mare, posto al piano primo, 60 mq si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno con doccia. Fondaco al piano interrato, spazio condominiale recintato per motorini e biciclette. L\'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture, arredamento moderno e di ottima qualità, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, doppi vetri con infissi in legno. La palazzina si trova in zona residenziale, tranquilla ed a pochi metri dal mare e dalla rotonda di Porto d\'Ascoli. Adatto come prima residenza, ma anche come investimento per le vacanze.

PETRITOLI - FERMO - Vendesi casa cielo-terra nel grazioso centro storico di Petritoli, la casa si sviluppa su tre livelli per complessivi 215 mq; Piano terra di 70 mq si compone di ingresso zona giorno con cucina, soggiorno, altro vano e camera, balconcino che affaccia sulla via; al piano primo di 85 mq tre camere, ripostiglio e bagno; infine tramite il piano terra, possiamo accedere ad una grotta di 60 mq con bellissime volte reali e alti soffitti, dove poter ricavare un caratteristico locale adibito a rustico. La casa è da ristrutturare, sono state studiate delle opzioni di ristrutturazione per realizzare due unità abitative, nelle foto allegate troverete le piantine tipo; Potrebbe essere, oltre una casa per le vacanze, anche un\' ottimo investimento per poi affittare anche a settimane. Ottima posizione posta al centro di Petritoli, non distante dal mare e ben collegata con tutti gli altri paesi.