Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Italica (19128)

Appartamento 1 km. dal mare, Lido di camaiore. 1° piano di palazzina molto ben tenuta con ampio verde circostante, situata in zona tranquilla. Unità composta da: ingresso, sala/tinello con terrazza, cucinotto con terrazza, due bagni, tre camere con terrazza, posto auto e cantinetta. Per ulteriori informazioni e/o visite si prega di contattare l'agenzia al n° 0584 611 381 Rif. 742/A Rich. € 295.000. ( trattabili ) Per visionare altre proposte: immobiliareitalica.it - affare.ru - Classe: G

Sulle colline di Camaiore località Montemagno con vista mare, grande bifamiliare di circa 200 mq. fuori terra + terrazze, attualmente è divisa in 2 appartamenti, completamente indipendenti con due camere a testa, ma catastalmente rimane una sola unità immobiliare, può usufruire di ampliamenti + garage e piscina, il terreno a corredo è di circa 2.000 mq con una completa privacy. Ottima opportunità, sia per due famiglie che per affitto tipo B/B. Strada asfaltata fino a casa. Classe energetica F 176,038. Per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia: 0584 - 611 381 Rif. 755/B Rich. € 395.000 Per visionare più foto e altri immobili: immobiliareitalica.it - affare.ru - Classe: F - IPE: 176,04 kWh/mq annum

La villa padronale ( 1.700 ) è sita nel Comune di Camaiore, all’interno della “chiusa murata” che delimita l’intero complesso immobiliare con accesso direttamente dalla strada comunale che si innesta sulla via provinciale per Lucca, tramite cancello in ferro battuto e viale interno rettilineo bordato da siepi di bosso e piante di rose che inquadra la villa sullo sfondo. Oltre a questo accesso principale si individuano altri due accessi alla “chiusa murata” situati uno ad est ed uno ad ovest al termine del viale sul retro della villa. Trattasi di villa padronale con caratteristiche tipiche delle ville signorili del territorio lucchese, con pianta pressoché quadrata, forma a parallelepipedo, copertura a padiglione e gronda costante, scala di accesso centrale sul prospetto principale a due rampe e distribuzione simmetrica delle aperture sui prospetti con riquadrature in pietra grigia. Le dimensioni in pianta sono pari a 23.4 x 21.7 m per una superficie coperta pari a circa 500 mq, l’altezza in gronda è pari a circa 11,0 m per un volume fuori terra di circa 5.500 mc e 1.020 mc interrati. L’edificio è costituito da quattro piani: piano seminterrato, piano terra, piano primo e infine piano mansardato. Il piano seminterrato ha accesso dall’esterno tramite rampa sul prospetto laterale est; presenta un’altezza interna compresa tra 2.70 m e 3.50 m; originariamente occupato da locali di servizio, cantine, dispensa e cucina, attualmente è destinato ad enoteca e ristorante; si distinguono l’ingresso, quattro sale ristorante, locali di servizio quali bagni e spogliatoio, cucina e dispensa. I piani superiori sono invece destinati ad attività di “Bed & Breakfast”. Al piano terra, cui si accede sia dal prospetto principale che dal prospetto nord, si trovano il grande salone che attraversa la villa per tutta la sua profondità composto di due ambienti: ingresso (di superficie pari a circa 64 mq) e soggiorno (di superficie pari a circa 87 mq) e gli altri ambienti di soggiorno quali la sala biliardo con bar (di superficie pari a circa 43 mq), la sala televisione (di superficie pari a circa 42 mq), la biblioteca-studio (di superficie pari a circa 30 mq), un soggiorno (di superficie pari a circa 54 mq) e la sala colazioni (di superficie pari a circa 54 mq). La villa padronale e l’immobile denominato “limonaia” si trovano all’interno della “chiusa murata” che ne delimita il parco di competenza, per una superficie complessiva di circa 13.020 mq e all’interno del quale si individuano: il giardino all’italiana con aiuole e vasca centrale, delimitato da un perimetro chiuso e cancello in ferro battuto, sul lato est della villa; il giardino sul lato ovest della villa, adiacente al prospetto laterale della limonaia, con accesso tramite cancello in ferro battuto, caratterizzato da vialetto centrale e zone laterali a verde, d’estate arricchito dalle rigogliose piante di limone che d’inverno trovano ricovero nella limonaia, disposto a mo’ di terrazza panoramica sul - Classe: G

Attico vista mare di recente costruzione corredato da ampio solarium, posti auto, ascensore diretto, tre camere, quattro bagni, due cucine, allarme, telecamere, climatizzato, ampia vasca jacuzzi ecc.ecc. Viene venduto come si trova ad eccezzione solo di alcune cose personali come da elenco disponibile. P.terzo: Superficie appartamento mq. 130,65 terrazze mq. 41,28. Solarium: disimpegno con angolo cottura e bagno mq. 20,21 terrazza mare/monti mq. 158 con bar e piccola piscina jacuzzi. P.terra: due posti auto. P. seminterrato: cantina di mq.9. Per ulteriori dettagli si prega di contattare l'agenzia: 0584 - 611 381 / 347 9368 425 / info@immobiliareitalica.it Rif. 695 / AT Rich. € Per il prezzo di richiesta si prega di contattare l'agenzia. immobiliareitalica.it -- affare.ru - Classe: F - IPE: 159,00 kWh/mq annum