Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Italica (19128)

LIDO DI CAMAIORE ESCLUSIVA: BIFAMILIARE A 1 KM. DAL MARE. Situata in strada chiusa molto tranquilla in località Il Secco. Giardino su tre lati con tre posti auto e zona relax con tavolo e gazebo. Internamente è composta da taverna con predisposizione per camino, P.terra cpn ampia sala/tinello, bagno e cucinotto con accesso al giardino. P.primo con camara matrimoniale, cameretta singola e bagno. Sottotetto con ampio spazio adibito a camera matrimoniale e bagno. Le condizioni generali della casa sono buone ed è possibile abitarla subito. Immobile in classe G. Per maggiori informazioni e/o visite potete contattare direttamente l'agenzia Rif. 743/B Rich. € 310.000 ( TRATTABILI ) . - Classe: G

FOCETTE, 800 MT. DAL MARE, ATTICO DI 75 MQ.+ BALCONI DI 20 MQ. + TERRAZZA PANORAMICA DI 90 MQ. + GARAGE E CANTINA. SECONDO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SALA/TINELLO, DUE BAGNI, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA, BALCONE DI SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA CHE SOVRASTA TUTTO L'APPARTAMENTO CON UNA VISTA MOZZAFIATO, CANTINA E GARAGE NEL SEMINTERRATO RAGGIUNGIBILE, ANCHE, CON ASCENSORE + POSTI AUTO ESTERNI. IMMOBILE COSTRUITO NEL 2008 MAI ABITATO, PARI AL NUOVO. CLASSE F. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE SI PREGA DI CONTATTARE L'AGENZIA: 0584 - 611 381 RICH. € 270.000 RIF. 806/A - Classe: F - IPE: 160,68 kWh/mq annum

Proprietà settecentesca, oggi adibita ad agriturismo e residenza privata, situata nel verde delle colline fra Lucca ( 11 km. ) e la Versilia ( 14 km. ). Si compone di quattro edifici ( 2.300 mq. circa ) disposti in un giardino all'italiana di 10.000 mq. completamente recintati; dove troviamo una piscina di oltre 200 mq. e alcune chicche come: il giardino di verzura creato nell'ottocento, adattato con tre ordini di palchi, per le rappresentazioni delle opere di Puccini e di altri musicisti lucchesi tra cui Catalani e Boccherini. Puccini soggiornò nella proprietà nell'estate del 1898 dove compose il primo atto della Tosca. Completano la proprietà 370.000 mq. di terreno in parte boschivo e in parte coltivato dove vi sono circa 700 piante di olivo con possibilità di incremento. 1 ) LA VILLA PADRONALE, di circa 1.000 mq. è adibita a residenza privata, a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli con altezze interne da 3 a 4 mt. , in parte affrescata e con infissi ancora originali del 700. Mantenuta in ottime condizioni. 2 ) LA FATTORIA, di 1.100 mq. attigua alla villa, costruita tra la fine del 500 e la metà del 700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 rispettando le caratteristiche originali dell'edificio con supervisione e suggerimenti della proprietaria, dotando il complesso delle comodità delle moderne strutture turistiche. All'interno troviamo quattro appartamenti, tra 100 e 140 mq. l'uno, la limonaia, una grande sala per cerimonie intervallata da grandi arcate con mattoni e pietra a facciavista, grande cucina di servizio e locali multiuso. 3 ) IL FRANTOIO, di 180 mq. a poca distanza dalla villa e completamente indipendente con suo giardino privato, ha conservato tutte le strutture del XVIII secolo, è completamente in pietra a facciavista dove sono stati ricavati due appartanmenti. Nel giardino troviamo anche una chiesetta con relativo annesso e due sorgenti di acqua, riconosciute dall'amministrazione provinciale di Lucca, per le quali sono state rilasciate relative autorizzazioni all'emungimento. Infine ma non per importanza, tutto il complesso emana un senso di originalità e non di ristrutturazione, probabilmente perchè mantenuto dalla famiglia originaria da sempre. Vi è la possibilità di frazionare e scorporare il tutto in civili abitazioni indipendenti, ma questo sta alla sensibilità del futuro acquirente. Rif. 630 / V Tel. 0584 - 611 381. Per visionare tutte le nostre proposte: www.immobiliareitalica.it - Classe: G

RUSTICO DI GRANDI DIMENSIONI 300 MQ. CON TERRENO DI 12.000 SITUATO A 10 KM. DA LUCCA E 20 DA VIAREGGIO CON VISTA A 360° E ALLO STESSO TEMPO A SOLO 1.500 MT. DALLA PROVINCIALE PER CAMAIORE. L'immobile è stato costruito nuovo, catastalmente è una sola unità immobiliare ma il proprietario ha predisposto il tutto per essere sfruttato come casa vacanze o in alternativa come casa per più famiglie dello stesso nucleo. Internamente troviamo tre appartamenti comunicanti per un totale di: 6/8 camere, 6 bagni, 3 cucine, 3 ripostigli, lavanderia, 3 caldaie, forno esterno e ampio terreno pianeggiante ad uso parcheggio. Completano la proprietà, circa, 60 piante di ulivo. Il tutto situato, come già accennato, su un colle soprannominato " IL PARADISO " dove abbiamo una vista a 360° dalla città di Lucca ai monti dell'Abetone. NOTA: la foto con la neve è stata inserita perchè caratteristica e considerata evento eccezionale.Classe en. E. Per ulteriori informazioni e/o visite si prega di contattare l'agenzia al n° 0584 - 611 381. Rif. 781/R Rich. € 490.000 ( trattabili ). - Classe: E

Bellissima proprietà situata in zona termale a 20 km. da Lucca e 45 minuti di auto dal mare, dall'aereoporto di Pisa e dalle piste da sci dell'Abetone. L'intera proprietà è rifinita in modo lussuososullo stile delle ville storiche lucchesi e viene ceduta con il 90% dell'arredamento. L'intero complesso immobiliare è composto da tre edifici per 1.100 mq. così divisi. VILLA PRINCIPALE, composta da seminterrato con ampio ingresso, sala, cucina, bagno, piano rialzato con ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina e due terrazze, primo piano composto da tre camere con bagni, soffitta con spazio per tre camere e due bagni. VILLA PER OSPITI, piano terra con sala da pranzo, cucina e stanza di sgombero, piano primo con cucina,sala da pranzo, bagno e ripostiglio, secondo piano con due camere e bagno. TERZA COSTRUZIONE dove a piano terra troviamo quattro garage e locali tecnici. Al primo piano ( da terminare internamente ma con tutti imateriali già in loco) appartamento per la servitù e lavanderia. Il tutto corredato da ampio giardino all'italiana di oltre 10.000 mq. con campo da tennis e predisposizione per piscina. Per ulteriori informazioni pregasi contattare l'agenzia al n° 0584 - 611 381. Rif.337/V . Rich. € 1.350.000. Per visionare tutte le nostre offerte: www.immobiliareitalica.it - Classe: G