Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO (31718)

VLT27 - Di recente costruzione, villetta singola di 110 mq su un unico piano composta da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Esternamente, troviamo un portico all'ingresso ( 5,29 mq) e corte privata su quattro lati con giardino e posto auto. La casa è in ottime condizioni ed è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, pannelli solari, infissi con doppi vetri, persiane in legno, parquet nella zona notte, cancello elettrico e predisposizione per condizionatore. L'immobile fa parte di una nuova lottizzazione in zona residenziale vicino al centro del paese, a pochi km da Castiglione del Lago, e situata lungo la strada etrusca-romana che da Chiusi, attraverso le dolci colline che circondano il Trasimeno, si collega a Cortona e Arezzo. Il paese offre tutti i servizi principali, ma in pochi minuti si possono raggiungere tutti i servizi nei paesi vicini e nel capoluogo.   - Classe: F

AP351 - A Panicale, uno dei Borghi più belli d'Italia, in una posizione che domina il lago Trasimeno e la campagna circostante, appartamento al primo piano di un antico stabile risalente al 1100. L'immobile ha subito un'importante ristrutturazione negli anni '70, da cui sono state ricavate sei unità immobiliari, una delle quali è quella che proponiamo qui in vendita. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina con camino, disimpegno zona notte, camera, cameretta e bagno. La scala interna conduce al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale, un secondo bagno, locale lavanderia e ampio ripostiglio. La proprietà comprende anche un giardino esclusivo di 175 mq con piante da frutta e ornamentali e cisterna per la raccolta di acqua piovana da utilizzare per innaffiare. Lo stesso giardino è fornito di illuminazione privata e ampio lastricato in pietra, perfetto per gustare momenti di relax e cene all'aperto. La proprietà, inoltre, gode di diritti su ampia corte condominiale con parcheggio. L'immobile è stato oggetto di continua manutenzione e si presenta in buono stato. - Classe: E - IPE: 118,00 kWh/mq annum

CI19 - A Casamaggiore, piccola frazione nel comune di Castiglione del Lago, zona collinare e panoramica, immersa nella campagna che circonda il Trasimeno, casa indipendente di 146 mq circa su unico livello composta da due unità abitative attualmente collegate. Ciascuna unità è composta da cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. Giardino recintato di 1600 mq con barbecue e pozzo. Vista lago Trasimeno. Bosco di 1600 mq e terreno seminativo di 1250 mq completano la proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. L'immobile è parte di un piccolo borgo nei pressi di Casamaggiore e a pochi minuti da Castiglione del Lago e da tutti i servizi.

TIPOLOGIA : Casolare . DESCRIZIONE :Casolare immerso nel verde, in collina, dominante sul lago con 15.000 mq. di terreno tra uliveto e bosco . La proprietà è composta da cucina caratteristica con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali con finestre che si affacciano sul lago, cameretta, ripostiglio, due bagni di cui uno di servizio e l'altro con vasca.Scala interna che accede al piano superiore e porta in un'ampia stanza uso relax sempre vista lago . All'ingresso grande terrazzo che scopre tutto il lago Nel piano seminterrato insiste locale centrale termica, legnaia, garage e cucina rustica.UBICAZIONE:La struttura si trova sulle colline che dominano e che precedono la frazione di Sant'Arcangelo, nel comune di Magione. Vi si accede da una strada sterrata nei pressi del borgo,il quale offre servizi di base come la farmacia,piccolo negozio di alimentari,panetteria,macelleria, ecc ...; ma,nel vicino comune di Magione si possono trovare tutti i servizi e comfort, tra cui banche, supermercati, uffici postali, ambulatori medici, centri medici, vari tipi di negozi, ecc .. E' solo a pochi km dal raccordo Perugia-Bettolle , attraverso il quale si può facilmente raggiungere Perugia e il casello A1 di Valdichiana in circa mezz'ora.

Casale Terra Rosa A soli 10 km da Umbertide casale completamente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su più livelli, a piano terra troviamo un ampio ingresso, la zona studio, un ampio soggiorno doppia altezza con camino, la cucina abitabile dalla quale si accede ad un bel portico per pranzare all'aperto, sempre su questo livello troviamo una camera matrimoniale con bagno, mentre il garage è stato convertito in altra stanza da letto con ingresso indipendente per gli ospiti. Dalla cucina una scala interna porta ad un vano magazzino - lavanderia posto nel seminterrato, mentre dal soggiorno si sale al piano superiore dove troviamo una camera con bagno. L'immobile è stato ristrutturato con cura mantenendo gli elementi caratteristici quali travi in legno, pareti pietra faccia a vista e pavimenti in cotto. Un ampio giardino di circa un ettaro con 80 olivi circonda la casa. - Classe: E