Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Dentelli (79443)

CANIPAROLA, 4 VANI CON CANTINA Ubicato in palazzina in ordine, appartamento posto al P.1 composto da: cucina con terrazza coperta abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, cameretta, cantina.

MQ. 260 ( lordi) - 3 camere – studio soppalcato – cucina abitabile – soggiorno – salotto – 4 bagni – terrazza – sauna. La casa riflette uno stile che adopera un'architettura d'interni moderna per forme e uso di materiali accostato da mobili di design e classici. Una ristrutturazione totale che ha previsto la massima cura e attenzione ai dettagli, ai materiali e alle finiture. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno altezza sopra la media, grazie ai soffitti a volta della zona giorno e il soffitto a doppia altezza con travi a vista della zona notte . L'appartamento è stato oggetto di una prima totale ristrutturazione nel 2002 e una successiva nel 2012 dopo l'acquisto della zona che ha permesso che diventasse un'unità indipendente. DISPOSIZIONE INTERNA – Un terratetto disposto su TRE LIVELLI ABITATIVI oltre al piano terra che funge da ingresso e l'ultimo livello dove troviamo la sauna e la terrazza. La scala posizionata centralmente alla struttura, divide per tutta l'altezza dell'edificio le due aree principali della casa, con il risultato di due ampi ambienti divisi rispettivamente a destra e sinistra, speculari in tutti i piani. L'appartamento ha un INGRESSO INDIPENDENTE sulla piazza principale da cui si accede a un secondo portoncino blindato dove troviamo un disimpegno di ingresso. In questo è presente la scala di pietra serena con corrimano in ferro battuto, che serve tutti i livelli della casa e che da qui conduce alla zona giorno. Questo primo piano destinato alla zona giorno è diviso in due ambienti; CUCINA ABITABILE, dotata di ripostiglio e bagno di servizio. La cucina è arredata con isola centrale e una grande cappa sospesa con un risultato finale di grande funzionalità e modernità. La SALA DA PRANZO che accoglie un tavolo di generose dimensioni oltre che a una piccola zona relax, si affaccia sulla piazza principale e gode di una buona luminosità oltre a una splendida vista! I pavimenti sono di marmo a quadri bianco e grigio.., i soffitti a volta di altezza sopra lo standard, donano ampi volumi agli ambienti. Al piano superiore è disposta la SALA dove sono posizionati i divani e la tv. Il pavimento originale “ alla veneziana” della sala, conferisce all'ambiente un' aurea classica, elegante e ricercata. L'altra ala è destinata alla CAMERA PADRONALE , dotata di cabina armadio e bagno privato. La zona notte e il bagno hanno il soffitto con travi a vista con pianelle originali. Il pavimento è in parquet di iroko ed è presente aria condizionata. Il TERZO PIANO dispone di due camere di cui una con doppia altezza, dotata di soppalco destinato alla zona studio e bagno mentre l'altra camera dotata di cabina armadio e ulteriore bagno. L'ultimo piano raggiungibile tramite la scala a chiocciola porta al “tesoro” dell'appartamento, dove è stata realizzata la ZONA RELAX con doccia e sauna secca filandese e dove troviamo l'accesso alla terrazza di 12 mq con vista mozzafiato sulla piazza principale e sui tetti del centro storico!! FINITURE E ACCESSORI La casa ha avuto una ristrutturazione totale nel 2002 che ha riguardato, impianti, pavimenti, infissi, tetto, terrazza e dove sono stati mantenuti alcuni elementi originali. Ogni camera è dotata di aria condizionata - Ogni piano della casa è dotato di citofono interno e termostato - I materiali utilizzati per i pavimenti sono, marmo, parquet iroko, seminato veneziano e per la scala interna è stata utilizzata pietra serena. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. E' presente impianto di allarme.

Lerici nella zona residenziale SEMI COLLINARE, con vista Castello e Golfo proponiamo in VENDITA TERRATETTO semindipendente disposto su due livelli oltre al seminterrato ad uso CANTINA E GARAGE. Di proprietà, inoltre, PORZIONE DI GIARDINO/CORTE, TERRAZZE, BOX AUTO, 3 POSTI AUTO ESTERNI. L'appartamento che ha ingresso indipendente è inserito all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2008) con accesso carrabile esclusivo da strada comunale munito di cancello privato. DISPOSIZIONE: si accede alla proprietà abitativa tramite cancelletto pedonale direttamente nel giardino ( in parte pavimentato) recintato. Al piano seminterrato due garage (collegati dall'interno ma accessibili anche fronte strada) uno dei quali utilizzato come "taverna" accessoriato di cucina e locale adiacente dove potrebbe essere creato un secondo bagno ( sono già presenti tutti gli allacci e collegamenti) Al PRIMO PIANO un soggiorno e cucina a vista. Il living è caratterizzato da grande vetrata a tutta parete da cui si gode una splendida vista mare, inoltre è dotata di terrazza da utilizzare anche per pranzare. La terrazza di questo livello, ha una scala a chiocciola esterna che permette di accedere al lastrico solare. Il lastrico solare ha tutte le predisposizioni luce, acqua, gas e tv per poter sfruttare al meglio, con il posizionamento di una cucina, divani o una vasca idromassaggio, la bellezza di questa zona. Il PIANO TERRA consta di camera matrimoniale dotata di terrazza anch'essa con un magnifico scorcio vista mare, una camera singola con porta finestra che affaccia nella corte interna, bagno. Ogni piano ha il termostato per rendere indipendenti tutti gli i livelli. E' presente predisposizione aria condizionata. Sono stati utilizzati materiali di pregio, le finiture dell'appartamento sono moderne e attuali.

OGGETTO UNICO !!! villetta indipendente ricavata da antico mulino, suddivisa:p.t salone con camino,ampia cucina con camino,disimpegno,camera matrimoniale,cameretta,bagno,lavanderia,ripostiglio;piano primo zona living,2 camere matrimoniali,bagno padronale.Terreno 2000 mq ca,con uliveto,boschetto con suggestivo ruscello,corte pavimentata con posti auto.

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