Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Dentelli (79443)

SARZANA nel cuore del CENTRO STORICO, in palazzina finemente ristrutturata, con solo due unità abitative con esposizione a sud, in perfette condizioni, appartamento trilocale di circa 66 mq, ubicato al primo piano composto da soggiorno con divano letto- cucina abitabile- camera matrimoniale - bagno. Cucina arredata oltre alla libreria e un armadio su misura a muro. Pavimento in parquet - finestre in legno con doppi vetri.

ALBIANO MAGRA TERRATETTO SEMINDIPENDENTE TOT. MQ.150, GIARDINO 200 MQ.- BOX - CANTINA In posizione panoramica ma comoda a tutti i serivizi SI VENDE villetta a schiera angolare di testa, con ottima esposizione SUD-OVEST. L'immobile di recente costruzione si sviluppa su tre livelli. IL PIANO NOBILE comprende ingresso nel soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone con vista vallata, camera e bagno concludono questo piano. AL PIANO SUPERIORE due camere e bagno con vasca idromassaggio e doccia oltre balcone fronte sud. AL PIANO SEMINTERRATO si trova una comoda taverna accessoriata di camino e angolo cottura oltre bagno. Adiacente cantina e box auto. L'area esterna ha un giardino e corte pavimentata per un totale di mq.200 oltre due posti auto. Gli interni sono in perfette condizioni, le finestre sono in legno con doppi vetri, il pavimento è in gres smaltato chiaro. Risulta una soluzione ideale per chi lavora a La Spezia e desidera tranquillità e spazio esterno.

INTERESSANTE SOLUZIONE ANCHE A USO INVESTIMENTO... € 82.000 La Spezia Via Genova, appartamento TRILOCALE in vendita ubicato in piccola palazzina (7 unità abitative) al 3° piano e ultimo. L'appartamento si compone di ingresso in zona pranzo e cucina, adiacente soggiorno e camera matrimoniale con balconcino, bagno. Viene venduto completo di arredo (come da foto) e accessori ( lavasciuga, 2 pompe di calore, tv camera) acquistati recentemente e in ottimo stato. La facciata della palazzina, inoltre,è in fase di ristrutturazione ( il tetto è in ordine ). L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 ( impianti, infissi in pvc ad anta unica doppio vetro, pavimento (insonorizzato), bagno). Risulta una soluzione ideale per coppia, single oppure ad uso investimento ( arredo completo presente come da foto)

SARZANA In posizione esclusiva, VICINO AL CENTRO STORICO di Sarzana ( raggiungibile anche a piedi), vendiamo 3500 MQ ca di TERRENO EDIFICABILE, immerso nel verde e con vista panoramica, per la REALIZZAZIONE DI INDIPENDENTE DI MQ. 100 ca. Il progetto è stato sottoposto presso gli uffici tecnici del comune di Sarzana , ad un parere preventivo, ricevendo esito positivo. IL PROGETTO preliminare COME DA IMMAGINI, prevede la realizzazione di indipendente su due livelli di concezione e TAGLIO MODERNO (soggetto anche a modifiche e variazione). E' possibile anche realizzare la piscina. Per la suddetta progettazione sono stati previsti dei costi di realizzazione di circa € 200.000, con tempi di realizzazione di circa 12 mesi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: APPARTAMENTO IN TRIFAMIGLIARE UBICATO AL 1 E ULTIMO PIANO. MQ.150 - 5 VANI - DOPPI SERVIZI - 4 BALCONI - POSTI AUTO. DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE. Per un totale di 150 m in questo appartamento, il SALONE fa da "padrone" a tutta la casa, con una metratura di 50 m è l' ambiente dove trascorrere del tempo con la famiglia o con gli amici in uno spazio decisamente confortevole per tutti. Due divani e una poltrona creano la zona relax davanti al CAMINO posizionato nella parete dotata di mensole e muretto che ne fanno da cornice. Nel lato opposto un grande tavolo è posizionato davanti alla porta finestra all'inglese, dove troviamo un AMPIO BALCONE con affaccio A SUD, su una zona verde e tranquilla. In questo salone ti puoi immaginare qualsiasi tipo di mobilio e disposizione, grazie anche ai pavimenti che hanno un colore neutro e sobrio che è uguale in tutta la casa. Nella zona giorno troviamo la comoda e ampia CUCINA ABITABILE (dotata di balconcino) con una porta finestra che è il secondo ingresso della casa e che porta, tramite una scala, alla CANTINA di proprietà oltre ai due posti auto. La ZONA NOTTE è ben divisa grazie alla porta vetri sempre all'inglese, dove troviamo un largo corridoio da cui si accede alle TRE CAMERE (di cui due matrimoniali e una singola) e ai DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Sarzana in zona Nave, defilato dalla strada principale a traffico zero! L'edificio è stato ultimato intorno alla metà degli anni 80' e comprende due appartamenti al piano terra e l'appartamento in oggetto al primo piano che ne occupa L'INTERO PIANO, accessibile tramite una scalinata in marmo dall'ingresso principale e uno secondario dalla cucina. L'esposizione dell'appartamento della zona giorno è a sud-ovest mentre la zona notte a nord.