Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Centrale (26643)

Ctr2732 CENTRO, in posizione prestigiosa, a piano alto con ascensore e con VISTA PAORAMICA SUL MARE, vendita appartamento di mq. 130 suddiviso in 5 vani doppi servizi, con ripostiglio e balcone. Ottime condizioni generali. CANTINA. L’alloggio è posto al 3°piano alto in un signorile edificio di struttura moderna dotato di ascensore, ed è suddiviso in ampio ingresso, corridoio, soggiorno con balcone vista mare,cucina abitabile, due camere spaziose ed una terza camera attualmente adibita a studio, doppi servizi entrambi provvisti di finestra ripostiglio. Le opere di ristrutturazione interna sono stati effettuati già da qualche anno, radicalmente e lo stato di manutenzione è ottimale: infissi doppi vetri, porte bianche, pavimentazione in parquet. Da pochi mesi sono state collocate le termo valvole sui termosifoni e pertanto le spese di riscaldamento saranno notevolmente ridimensionate e più contenute. Sicuramente la caratteristica più importante dell’appartamento, oltre l’ampiezza, è conferita dall’esposizione: affacciato sui Giardini pubblici della città con visuale sulla passeggiata Morin e ed il mare. Solo la cucina prospetta sul cortile Al piano ultimo vi è una soffitta di proprietà utilizzabile come CANTINA

Ctr3047 PIAZZA VERDI, posizione di prestigio, in prestigioso edificio d’epoca, vendita appartamento di mq. 180 con giardino privato. L’immobile è posto al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca perfettamente rinnovato nelle parti comuni e dotato di portierato. Oltre all’ingresso condominiale, è servito da un secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, che cinge su due lati l’appartamento. Internamente l’alloggio ha subito opera di ristrutturazione di carattere conservativo, che ha permesso di rinnovare servizi ed impiantistica, inserendo valide finiture che bene si armonizzato con i pregevoli elementi originari perfettamente ripristinati. I pavimenti sono in marmo chiaro con decoro a tozzetto, parquet a lisca di pesce nelle camere da letto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata L’ampia superficie di mq. 180 ca. è suddivisa in spazioso ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a GIARDINO di mq. 210 che cince su due lati l’alloggio, 2 camera matrimoniali, 3 camerette, doppi servizi di cui uno con idromassaggio e altro con box doccia. I soffitti alti più di 4 metri, hanno consentito di realizzare delle aree soppalcate in diversi ambienti, aumentando, la superficie sfruttabile conferendo carattere e originalità all’insieme.

Ctr3046 CANALETTO – zona Megacine, in recentissimo edificio, vendita appartamento di 4 vani con terrazza sfruttabile. Ottime finiture, praticamente nuovo! In condominio edificato da meno di dieci anni, al piano primo, alto sopra i fondi, appartamento di 4 vani con terrazza loggiata molto spaziosa e accessibile da tutte le stanze. L’alloggio è modernamente strutturato in ingresso in open space con zona soggiorno e cottura a vista (che resterà completa di arredamento e grandi elettrodomestici), breve disimpegno per la cameretta di 13 mq e la camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio. Tutti gli ambienti accedono alla terrazza loggiata ben sfruttabile ed ampia. Le finiture, giovanili, sono di qualità superiore: pavimenti in parquet, doccia con box in cristallo, porte bianche anta cieca, controsoffitto con faretti incassati, termoautonomo, aria condizionata, videocitofono. Questa proposta immobiliare soddisfa ampiamente le esigenze di un nucleo familiare di tre persone e la parte esterna rende molto piacevole la vivibilità dell’alloggio La zona è comoda per ogni servizio: bus, scuole, banca, poste e consente di raggiungere agevolmente anche il centro cittadino. Molto gradita anche la vicinanza al Parco della Maggiolina.

Ctr3041 CENTRO, in prestigioso edificio inizi ‘900 dotato di ascensore, vendita appartamento di mq. 120 con doppi servizi. Ben rifinito. Posto al 3°piano di un elegante stabile d’epoca, in perfette condizioni nelle parti comuni, l’alloggio, vanta una ampiezza inusuale per un 4 vani con ottima divisione degli spazi interni, ben distinta in zona giorno e notte. L’entrata è nel corridoio, dove si trova un capiente ripostiglio /spogliatoio. Il disimpegno si apre poi sul soggiorno doppio, provvisto di finestra e porta finestra sulla balconata, la cucina di dimensioni davvero abitabili, ha accesso alla medesima balconata. Il servizio ha box doccia; una porta a vetro di moderno design, immette nel corridoio che separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, con elegante e capiente cabina armadi, una cameretta singola ed un altro bagno con vasca Le belle finiture sono ben mantenute: pavimenti in teak, infissi in pvc doppi vetri, riscaldamento autonomo, impianto di allarme L’immobile risulta adeguato a chi fosse alla ricerca di un appartamento di superficie ampia e soprattutto con una zona giorno ben vivibile. La posizione consente di raggiungere in breve tempo e anche a piedi l’area del centro storico pedonale, ma anche la stazione centrale della Spezia

Ctr3013 VIA DEI COLLI, nella posizione più esclusiva, al piano ultimo di trifamiliare, vendita riqualificato appartamento 4 vani di mq. 90 ca. con ingresso indipendente e spazio esterno privato di mq. 122 totali. L’immobile vanta tutti i lati liberi, e gode ottima esposizione su due lati opposti. Da un versante la vista aperta domina la città e dall’altro, più riservato, orientato verso la via dei colli, dove è posto l’ingresso indipendente dall’ampio spazio esterno, terrazzato per oltre 70 mq. e in parte a piane verdi, ben attrezzato con barbecue e forno, perfettamente vivibile e con buona privacy La disposizione dei vani è molto funzionale e moderna, divisa in zona giorno e notte, con ingresso in disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile a vista sullo spazioso soggiorno, breve corridoio (dotato di finestra) di accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il sottotetto è utilizzabile come soffitta/cantina e ha altezze massime di mt 1,80 Possibilità di POSTO AUTO Internamente in perfette condizioni generali, ristrutturato recentemente: pavimenti in cotto, uniformemente posati in tutti gli ambienti, infissi nuovi con doppi vetri e completi di zanzariere. Termoautonomo e impianto di aria condizionata. La cucina resterà completo di arredi. La posizione collinare nella più prestigiosa zona residenziale è comunque resa più facilmente accessibile, anche a piedi, grazie alla vicinanza dell'ascensore che collega la sottostante via XXVII Marzo con il centro pedonale.