Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Battisti (23661)

VIAREGGIO. Centro verso la pineta. Casa viareggina di mq 270 in ottime condizioni con giardino di mq 100 sul retro. La casa è stata costruita intorno al 1920 e conserva una facciata in Stile, successivamente la casa è stata internamente restaurata e modificata creando una mansarda alta, con tetto in travatura di legno a vista e finestre a parete. L'immobile si sviluppa su tre piani, collegati da una ampia scala in legno che non invade la proprietà, anzi crea motivo di arredamento. L'ingresso al piano terra ha anche un vano disimpegno, dove riporre le biciclette e un altro vano ripostiglio, si prosegue entrando nel soggiorno con a destra le scale a vista, nella sala da pranzo troviamo anche un caminetto. Il cucinotto è fornito di forno a legna ed è attiguo al tinello che accede al giardino. Il vano esterno posizionato nel giardino a lato dell'edificio principale è adibito parte a lavanderia e parte è bagno con comoda doccia. Il piano primo ha il classico disimpegno che troviamo nelle case dell'epoca di 4 metri per 4 dal quale si disimpegnano sia il bagno che le tre camere con balcone, di cui una con bagno padronale e terrazza. Il secondo piano ha lo stesso disimpegno di 4 metri per 4 metri da dove si accede ad altre due camere e altro bagno. Le altezze più basse dell'ultimo piano sono di circa metri 2 in gronda ed ogni ambiente è ben illuminato da finestre a parete. Rifiniscono il soffitto le travature in legno, travicelli e mezzane a vista. La casa non necessita di lavori e gli impianti sono recenti. - Classe: G - IPE: 190,70 kWh/mq annum

VIAREGGIO. Zona pineta ex Ospedale. In palazzina in ordine e ben tenuta. appartamento piano terra rialzato, buona esposizione. Giardino privato con ingresso da fronte strada. Ingresso, sala con angolo cottura e accesso a giardino di mq 25, camera matrimoniale, cameretta/stanza armadi, bagno e ripostiglio. L'appartamento potrebbe essere venduto anche già ammobiliato. - Classe: G - IPE: 207,80 kWh/mq annum

Lido di Camaiore. Zona campo sportivo. Tettoia di circa mq 55 civile abitazione, fornita di utenze. Da ristrutturare con giardino su quattro lati. Attualmente unico vano con servizio e ripostiglio. Progetto per diversa disposizione degli ambienti interni. Sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/stanza armadi e bagno. Ampliamento del 40% della superficie attuale. Giardino con due cancelli carrabili. - Classe: G - IPE: 380,50 kWh/mq annum

VIAREGGIO. Quartiere Terminetto. In palazzina ben tenuta appartamento piano terzo ultimo con ascensore. Posto auto di proprietà in cortile condominiale chiuso. Ingresso, sala con balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno. Piano superiore un vano di mq 20 adatto anche per realizzare camera con bagno. Terrazza abitabile con vista Apuane. Qualche lavoro di manutenzione e abbellimento. Altre proposte sul nostro sito raggiungibile con un click in alto a destra su nostro logo e successivamente cliccate su sito web. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cinquale. A pochi chilometri da Forte dei Marmi. Tra il verde della pineta, delimitato da siepi e recinzioni, inserito in un contesto di piccole palazzine ben tenute con i posti auto assegnati si vende appartamento al piano primo in contesto di sei unità. Al mare si arriva a piedi in 12 minuti, nei pressi dell'Hotel Undulna, le Terme della Versilia. Con l'auto 2 minuti per raggiungere la spiaggia. L'appartamento è ben esposto a sud-ovest ed ha due belle terrazze abitabili una sulla sala e l'altra sulla cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Il secondo bagno è facilmente realizzabile. Posto auto assegnato. L'appartamento è abitabile, ma datato. Le rifiniture, i pavimenti, il bagno, gli infissi sono dell'epoca della costruzione. L'appartamento è inoltre privo di impianto di riscaldamento. Nei mesi estivi l'appartamento può essere preso in affitto. Giugno euro 1.000 luglio euro 1.900 e agosto 2.200. L'affitto è comprensivo di spese consumi. - Classe: G - IPE: 195,80 kWh/mq annum