Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Barosi di Mischa Barosi (81445)

In posizione centrale ma immersa nel verde di questo paese, questo complesso è strategico per chi voglia migliorare la propria qualità di vita ma rimanere a 10 minuti da Viareggio, e rappresenta un ottimo investimento per qualità del contesto, delle finiture e del vicinato, con possibilità di pagamenti dilazionati, mutui e in generale di poter entrare in casa quasi a costo zero... Tra le unità rimaste ancora dei piani terra, primi e secondi, con balconi e terrazzi, uno o due posti auto di proprietà. Camera e cameretta, ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista o abitabile, davvero di eccellente livello tutte le rifiniture con in più la garanzia decennale di uno dei più quotati costruttori della zona. Impagabili le viste nel verde e sulle colline circostanti, massima comodità e sicurezza di arrivare a piedi al centro, Molto bello il condominio, signorile per zona, altri inquilini e parti comuni, dalle spese comunque contenute. Bellissimo il panorama e la qualità di vita di questo silenzioso complesso ricavato da un recupero totale. Da vedere e valutare, in particolare per la possibilità di entrare in casa con un piccolo anticipo e pagare un mutuo pari all'affitto, con qualità di vita e valore di rivendita garantiti...da vedere assolutamente. - Classe: A+ - IPE: 10,00 kWh/mq annum

Imponente ma aggraziata bifamiliare anni 80: entrambe le unità, speculari ed al momento del tutto indipendenti, sono in vendita. Su lotto di ben 1500 mq, in un contesto di pregio e una posizione centrale e prestigiosa di Forte dei Marmi, a 600 metri dal mare. La superficie totale è 260 mq, ampliabili. Il progetto originale è di pregio e gli immobili sono in buone condizioni, per quanto bisognose di un aggiornamento. Ogni unità ha tre camere matrimoniali, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, tre bagni, terrazze e loggiati. Un acquisto interessante per una famiglia che desideri una villa unica ma già catastalmente divisa oppure che voglia mantenere le due unità separate, eventualmente con giardino e piscina in comune. Ottimamente posizionate nel lotto, queste ville sono architettonicamente molto gradevoli e godono di un giardino ampio su tutti i lati. - Classe: G - IPE: 153,94 kWh/mq annum

Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione in contesto riservato e strategico alle spalle del centro pedonale di Forte dei Marmi, in zona prestigiosa e ben collegata, ideale per spostarsi ovunque in bicicletta. Disposta su tre livelli fuori terra più taverna per un totale di oltre 300 mq, offre finiture di alto livello, ottima esposizione solare, e tutti i comfort di un immobile nuovo, oltre alla garanzia decennale dell'impresa costruttrice. Dell'immobile risaltano il soggiorno pranzo molto ampio e luminoso aperto sulle terrazze, le tre belle camere al piano primo, l'ampia mansarda interamente personalizzabile. La taverna, con accesso anche esterno, è interamente personalizzabile a scelta dell'acquirente e può essere un appartamento di servizio, una zona benessere, ospiti o utilità. belli i materiali utilizzati, con largo impiego di marmi pregiati, e le tecnologie adottate. - Classe: A - IPE: 40,00 kWh/mq annum

Villa singola con grande piscina e vista mare panoramica (comprese isole toscane e Corsica) e dell'intera piana versiliese, fino a Pisa da un lato ed alle Cinque Terre dall'altro, ed anche dei monti retrostanti: una vista assolutamente dominante, di rara bellezza, il tutto in una posizione facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai servizi, dieci minuti dalla pianura e venti dalle spiagge. Sita sulla sommità di una collina di proprietà con ben 17.000 mq di terreno interamente recintato, un cancello privato immette nell'importante viale di accesso asfaltato che porta alla villa. Questa è circondata da un ampio giardino pianeggiante da un lato ed ha una splendida zona piscina (direttamente comunicante con il soggiorno e la cucina): interamente pavimentata, illuminata, si tratta di uno spazio meraviglioso per godersi il sole in ogni momento dell'anno e per feste con vista sulla piana illuminata di notte. Ricavata da un'antica torre di guardia, dettaglio questo che lascia intendere l'unicità e la panoramicità della posizione, la villa è attualmente funzionale per una ampia famiglia e si sviluppa su due piani più torretta e annessi esterni, per un totale di circa 270 mq, ed offre al piano terra ampie cucina e soggiorno comunicanti da entrambi i lati con il giardino e la piscina; una cameretta di servizio ed un bagno. Al piano primo, due camere matrimoniali e una cameretta, servite da due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano secondo, la torretta chiusa (ideale saletta panoramica) e un ampio terrazzo solarium. E' inoltre presente un ricovero attrezzi, un forno completo in muratura, un servizio esterno per la zona piscina. Svariati e comodi i posti auto, uno dei punti di forza della villa che potrà anche fungere funzioni di rappresentanza. Il terreno, che offre infiniti scorci panoramici in tutte le direzioni, ha diverse ampie piane raggiunte già dalla strada, che si prestano alla personalizzazione dell'acquirente ed anche ad ospitare una pista di atterraggio per elicottero. Pur in buone condizioni, l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di manutenzione ordinaria; è inoltre già prevista la possibilità di un duplice ampliamento per adattare questa splendida villa alle necessità dell'acquirente. - Classe: G

Elegante complesso residenziale nel cuore di Viareggio, in zona servita e prestigiosa, tranquillissima, di ville, a pochi passi dalla Pineta di ponente, a 500 metri dal mare. Appartamenti di diverso taglio, con 2-3 camere, tutti con doppi servizi, terrazze e loggiati; gli appartamenti piano terra hanno giardini e taverne; gli attici, bellissimi, hanno mansarde e terrazzi abitabili. Ogni unità ha posti auto di proprietà in garage interrato e cantine. Garanzia decennale del costruttore, possibilità di pagamenti personalizzati, rent-to-buy, accollo mutuo. - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum