Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Banin (36279)

RIF. 1483 - Campo Ligure in Viale San Michele, zona comoda e residenziale, vendesi appartamento sito al terzo piano di condominio moderno, in ottimo stato e non dotato di ascensore. Composto da ingresso in corridoio, cucina, salone doppio, due camere, bagno, ripostiglio finestrato, un poggiolo. Completa la proprietà una porzione di sottotetto. La superficie commerciale è di circa 85 mq. Internamente in buono stato: pavimenti in marmo, finestre in pvc con doppio vetro, avvolgibili in plastica nuovi, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pareti tinteggiate. Buona esposizione, luminosa e soleggiata. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, le spese di amministrazione ammontano a circa 1.300 Euro annuali. La richiesta è di Euro 97.000 trattabili. A.c.e. prot. 29684/2017 - Classe G - I.p.e. 173,33 kwh/mq. - Classe: G

RIF. 1479 - Rossiglione inferiore, adiacente al centro storico, vendesi appartamento sito al piano rialzato di condominio moderno e con parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. Completa la proprietà una porzione di sottotetto (raggiungibile con ascensore). La superficie commerciale è di circa 70 mq. Internamente da riordinare: pareti con tappezzeria, finestre in alluminio, avvolgibili in legno, impianto elettrico non sfilabile, pavimenti in graniglia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, le spese di amministrazione ammontano a circa 1.800 euro annuali. L'esposizione è buona, molto silenziosa e luminosa. La richiesta è di Euro 49.000 A.p.e. prot. 19014/2017 - Classe G - I.p.e. 221,03 kwh/mq. - Classe: G

RIF. 1476 - Campo Ligure a circa 1,5 km. dal centro paese, immersa nel verde, vendesi splendida villetta indipendente. La proprietà è accessibile con strada carrabile asfaltata vicinale, dalla quale si accede direttamente al vialetto interno che conduce alla casa. La posizione dell'immobile è assolutamente privilegiata, trovandosi su un pianoro estremamente soleggiato e circondata da un grande prato. Disposta su tre piani e così suddivisa: piano seminterrato box, locale caldaia e magazzino. Piano terreno grande cucina, sala con caminetto, bagno padronale, locale ad uso ripostiglio. Piano primo due grandi camere matrimoniali e bagno di servizio. La superficie commerciale è di circa 165 mq. oltre al box. Tutti i piani sono collegati da scala interna, mentre dall'esterno sia il piano seminterrato che il piano terreno hanno accesso indipendente. Completano la proprietà una dependance esterna in muratura adibita a magazzino e legnaia e dotata di forno a legna, ed un terreno della superficie di circa 29.000 mq.; il terreno è tutto circostante la casa ed è in parte prativo, in parte a fasce coltivabili con molti alberi da frutta e per la maggior parte boschivo. La casa è in ottimo stato essendo stata oggetto di ristrutturazione abbastanza recente: i pavimenti sono in piastrelle di ceramica al piano terreno ed in legno al piano superiore, le finestre sono in legno con doppio vetro, gli impianti sono conformi alla normativa e corredati dei relativi certificati di conformità, le finiture sono di ottima qualità. Volendo c'è la possibilità di mantenere gli arredi presenti. L'esposizione è ottima, molto luminosa e soleggiata. Il riscaldamento avviene tramite una moderna caldaia a legna, l'acqua è fornita da sorgente di proprietà, e la casa è dotata di tutti i servizi necessari. Occasione unica in zona! Trattativa riservata, prezzo su richiesta. A.c.e. prot. 22706/2011 - Classe G - I.p.e. 233,91 kwh/mq. - Classe: G

Rossiglione località Gnocchetto vendesi piccola casetta in legno totalmente indipendente e immersa nel verde. Accesso carrabile, ottima esposizione, terreno di circa 3.000 mq. Esente a.p.e. Rif. 1446. - Classe: G

RIF. 1453 - Rossiglione inferiore, adiacente la via principale, vendesi appartamento sito al primo piano di condominio recente con parti comuni in ottimo stato e dotato di ascensore. Internamente composto da ingresso in corridoio, angolo cottura con soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due poggioli. E' presente un'ampia terrazza accessibile dall'interno dell'appartamento (attualmente non pavimentata). Completano la proprietà un box al piano terra ed una porzione di sottotetto La superficie commerciale è di circa 75 mq. oltre alla terrazza di 50 mq. ed al garage di circa 15 mq. Internamente in discreto stato: pavimenti in piastrelle di marmo, finestre in legno con doppio vetro, impianto elettrico originario (1982), porte interne in legno. Buona esposizione su due lati, molto luminosa. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. La spese di amministrazione ammontano a circa 1.000 euro annuali comprensivi del riscaldamento. A causa di urgenza realizzo, la richiesta è scesa a soli Euro 70.000 trattabili. A.c.e. prot. 7292/2011 - Classe G - I.p.e. 206,62 kwh/mq. - Classe: G - IPE: 206,82 kWh/mq annum