Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Art (76274)

La Villa si trova in una bellissima zona a Monfalcone verso Staranzano, è stata costruita nel 2003 su due livelli principali e varie zone di pertinenza sottostanti, circondata da un meraviglioso giardino ben curato e un'ampia autorimessa. Si compone di uno spazioso soggiorno molto luminoso con una cucina più che abitabile, sempre al piano terra troviamo una stanza da letto e un bagno, al piano soprastante ci sono tre stanze, di cui una doppia con balcone e due singole e un ampio bagno, al piano sottostante ci sono cantine, lavanderia, taverna e un comodissimo e spazioso box auto. Il giardino è ampio con bellissimi alberi che donano eleganza alla proprietà, lo stato della stessa è ottimo, in prevalenza legno ai pavimenti, la caldaia a condensazione è nuova, gli impianti sono a norma. Una Villa molto fruibile, funzionale e ben progettata.

Appartamenti splendidi, primo ingresso, Via Commerciale alta, con strepitosa vista del mare e della città, con entrata indipendente, al piano terra e primo piano con giardino e posti auto privati con piscina condominiale. Due Immobili unici per lo scenario di Trieste, per la qualità costruttiva, la classe energetica A1, con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto alle pareti, impianto di allarme e videocitofono. Sono le ultime disponibilità: due immobili entrambi ubicati al piano terra su due livelli, in un residence molto elegante, composti da un'ampia zona giorno open-space, due o tre stanze da letto, due bagni, terrazze e varie pertinenze. Entrambi gli enti dispongono di un ampio giardino privato. C'è ancora la possibilità di scegliere le rifiniture interne di ottimo livello. Ci sono due parcheggi coperti per ogni ente. Lo stile architettonico moderno con grandi vetrate che si affacciano sul mare creano un fascino davvero incantevole. A servizio del residence una bellissima piscina di grande fascino con la vista del mare. Una realtà davvero molto esclusiva. - Classe: A+

Sul lungomare di Muggia, vicino a Porto San Rocco, proponiamo una Villa singola con parco e vista mare. Di particolare bellezza, in posizione privilegiata, contiguo alla proprietà immediato accesso al mare. L’Immobile e’ di recente costruzione con un’attenta cura alla manutenzione interna ed esterna e pure agli impianti. Si sviluppa principalmente su tre livelli, con uno splendido giardino a forma di anfiteatro, rigoglioso, verde e ben piantumato con cespugli, siepi e piante che fanno da cornice alla Casa. Nella parte abitativa principale ci sono ampi spazi interni e ben distribuiti: un importante salone con rivestimenti in granito, ricco di vetrate affacciate sul mare e un terrazzo davvero abitabile e spazioso, una cucina ampia con una deliziosa area esterna dedicata alla zona pranzo nel giardino, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una splendida taverna con camino, quest’ultima facilmente trasformabile in una stanza o zona studio con ingresso indipendente. Al livello superiore trova spazio la zona notte, costituita da tre stanze: una matrimoniale con il bagno, una singola con un’ampia terrazza che si specchia sul mare, l’altra singola e un ulteriore bagno. Il ballatoio nella zona notte si affaccia sullo spazio aperto che mette in comunicazione quest’ultimo al salotto sottostante. Al livello inferiore rispetto alla zona giorno si dispone di un’area dedicata ai servizi: cantina, centrale termica, lavanderia, dove troviamo un interessante porticato di circa 80 mq, potenzialmente trasformabile in un ulteriore spazio da dedicare al relax o ad ospitare una dépendance, adatta pure per un B&B, grazie alla posizione prospiciente il mare in cui la Villa si trova ad essere. Al livello più basso, seminterrato, c’è un ampio garage / cantina, area spaziosa per due macchine ed un ulteriore zona dedicata ad eventuale attrezzatura per il mare. Inoltre la Villa e’ dotata di allarme e di videocitofono. Una proprietà incantevole, in cui il profumo e i colori del mare entrano ad essere parte integrante del vivere in armonia con la natura. Ape in fase di certificazione Composizione Piano Terra: Ampio Box auto doppio. Piano Rialzato: ampio porticato, cantina, centrale termica, servizio, parco, vista mare. Primo piano abitazione: ingresso, salotto, zona pranzo, cucina abitabile, terrazza, bagno, stanza/taverna indipendente. Secondo piano abitazione: stanza matrimoniale con bagno, due stanze singole, bagno e terrazzo.

Splendido Immobile sulla fascia Costiera, a Trieste, di circa 85 mq, con vista mare, due graziosi spazi esterni: un cortile all'entrata e nel verde e un giardinetto dal salotto con una splendida vista del mare, una spaziosa zona giorno con cucinotto, una stanza da letto, un bagno, l'immobile è adatto pure ad una seconda casa "casa vacanza", perché si trova vicino al mare e agli stabilimenti balneari di Grignano. E si trova immerso in uno splendido parco alberato e ben curato, comodo di vari parcheggi. Per info: (+39) 339 4638777

Appartamento sito al terzo piano con ascensore, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, due camere, servizi separati e finestrati, ripostiglio. Il palazzo é ubicato in zona comoda e molto servita pur essendo in posizione defilata rispetto alle vie di alto scorrimento, l’appartamento risulta essere molto luminoso. Da rivedere internamente, buona opportunità per usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per i costi sostenuti. Classe energetica F, EPgl 147,50 KWh/mq, Epe invol. 23,80 KWh/mq, Epi invol. 84,50 KWh/mq. Composizione: Atrio ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno due camere, ripostiglio, servizi separati. - Classe: F - IPE: 147,50 kWh/mq annum