Scheda Agenzia Immobiliare Immobili di Pregio srl (68510)

In una tranquilla via a pochi passi dai Navigli, in posizione silenziosa, vendiamo un luminoso trilocale con balconata affacciata sulla nuova Darsena. Ubicato al terzo piano di uno stabile signorile con portineria ed ascensore, l'appartamento gode di una doppia esposizione luminosissima. La recentissima ristrutturazione ha valorizzato la distribuzione degli spazi. Entrando in casa ci accoglie un ingresso dotato di armadi e spazi contenitivi e ripostiglio, segue il soggiorno che si affaccia su una ampia balconata. La cucina è separata dalla zona giorno attraverso una quinta a tutta altezza. Nel reparto notte si fronteggiano due ampie camere da letto ed un ampio bagno finestrato. La casa non necessita di alcun lavoro di adattamento o ristrutturazione. Caratteristiche: finiture di pregio doppia esposizione luminosissimo ascensore parquet doppi vetri zanzariere alle finestre aria condizionata (macchine e motore nuove luglio 2017) impianto di allarme e porta blindata termostato con temperatura dell'acqua regolabile angolo lavanderia con colonna bucato ripostigli in quota Cantina Spese condominiali 2.500€ annui Portineria mattina e pomeriggio Riscaldamento centralizzato a pavimento Cassaforte Rivestimento del bagno in travertino con taglio a casellario Palazzo ristrutturato con spese straordinarie già pagate Possibilità posto auto in affitto nello stabile Equidistante (5 min a piedi) da fermate metro porta Genova e sant'Agostino, servito dai tram 2, 9, 14 e bus 94 Prenota la tua visita al numero 02 89 00 772-773. Indirizzo: Via Codara, 1 Milano piano: 3 e su 7 , con un ascensore numero di camere da letto: 2 soggiorno: singolo, con due finestre sul balcone balcone: 1 cucina: cucinotto bagni: 1 ripostiglio: 1 ingressi: 1 Mq appartamento 92 circa oltre pertinenze e balcone Spese condominiali mensili euro 210 Prezzo del garage : in affitto 150 euro mese Rendita catastale 752,74 Classe Energetica F IPE 168,72 kWh/m2a - Classe: F - IPE: 168,72 kWh/mq annum

San Siro, villa di 400 mq immersa nel verde dove lo sguardo non si perde tra le case, ma si nutre del verde del prato e degli alberi Circondata dalla natura, la casa è parte di un complesso di ville raggruppate ed adiacenti, indipendenti, ognuna con il proprio giardino sul fronte e sul retro dell'edificio, di imprinting anglosassone. Nelle belle giornate, quando le porte scorrevoli si aprono , il giardino e il pianterreno formano un unico grande spazio, aperto alla luce La casa si sviluppa su quattro livelli, collegati da scale e ascensore. Al piano giardino un bel soggiorno, sala da pranzo e una cucina abitabile che comunicano direttamente con lo spazio esterno. Al primo piano tre camere da letto con tre bagni e due balconi; in mansarda i lucernari catturano la luce zenitale e creano una luminosità nitida e diffusa che rischiara tre grandi locali con bagno. Un grande terrazzo sovrasta l'appartamento. Al piano seminterrato box auto, lavanderia e locali tecnici. Negli interni dominano una sofisticata palette di grigi ed un raffinato rigore estetico Gli spazi sono aperti, di grande respiro, luminosi, con una distribuzione razionale L’infilata di porte finestre innonda l’appartamento di luce naturale - Classe: E - IPE: 118,73 kWh/mq annum

Portofino, in Piazzetta , Molo Umberto I , fascinoso appartamento di circa 60 mq, con affaccio diretto sul porticciolo. Vista incantevole, da cartolina L’appartamento è composto da: ampio open space giorno , vano cucina completo di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia. Protagonista della zona giorno una fascinosa alcova. In ottimo stato. Soffitti a volta, camino originale in ardesia. Riscaldamento autonomo. Classe energetica B IPE 33.25 KWH/MQ Per maggiori informazioni non esiti a contattarci al numero 028900772-773. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. - Classe: B - IPE: 33,25 kWh/mq annum

Attico con terrazzo . In ottimo stato. Al sesto e settimo piano, luminoso Appartamento di ampia metratura a pianta rettangolare composto da doppio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre bagni, quattro camere da letto matrimoniali, balcone. Al settimo piano studio e grande terrazzo di 150 mq. C'è spazio per grandi feste con il sole dalla mattina alla sera. Ristrutturato recentemente, impianti nuovi. Aria condizionata. Grandi finestre con serramenti nuovi con vetri doppi a taglio temoacustico. tre bagni nuovi. Allarme. Porta blindata. Cantina. Classe energetica E IPE 53,23 Complesso signorile con portineria, ascensore, grande giardino condominiale, videocitofono. Abitazione luminosa, silenziosa e tranquilla, con due affacci interni Est/ Ovest Garage nello stabile, posti bicicletta. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. - Classe: D - IPE: 53,23 kWh/mq annum

Casa molto scenografica, luminosa oltre ogni aspettativa, un'oasi di pace e silenzio con una grande terrazza al piano di oltre 100 metri. Piano alto. Garage Entrando un grande ingresso, un soggiorno doppio esposto a sud, cinque camere da letto, quattro bagni oltre lavanderia, cucina abitabile, sala da pranzo, dependance ospiti/studio. Pertinenze cantina garage Locali: 6 locali, cucina abitabile, 2 veranda regolarmente accatastate (circa 32 mq e circa 25 mq) Bagni: 4 bagni oltre lavanderia Piano alto Balconi e terrazzi: balcone, terrazza mq 104 circa al netto delle verande Certificazione energetica: E 139,23 Stato dei serramenti: buono stato Stato di manutenzione: buono, ristrutturato 8 anni fa Esposizione: Sud, Ovest, Nord Luminosità: Molto luminoso Vista: Esposizione Sud vista aperta, panoramica Riscaldamento centralizzato, termosifoni Ascensore al piano Pavimenti Parquet a doghe, ceramica nei bagni Aria condizionata impianto con split Certificazione impianti Palazzo con portineria, signorile, facciata razionalista. Molto belli i pianerottoli e le scale. tel. 3486039816 - Classe: E - IPE: 139,23 kWh/mq annum