Scheda Agenzia Immobiliare Immobilcenter di Lavagnini Giuseppe (31476)

Albano Laziale - Monte Savello Immersa nel verde, in posizione panoramica e tranquilla, non distante dal paese, dalla via Nettunense e dalla via Appia bis che favoriscono il collegamento con Roma e con i paesi limitrofi, proponiamo una villa unifamiliare di circa 250 mq disposta su tre livelli fuori terra con annesso spazio esterno panoramico. Entrando troviamo un cortile in parte coperto con due ampi box auto adiacenti, con la possibilità di unirli e creare un unico ambiente. Nel cortile troviamo una comoda scala esterna che porta ai piani superiori; al primo piano troviamo un appartamento di 100 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e comodo terrazzo vivibile e panoramico; salendo, al secondo piano, troviamo un altro appartamento di 100 mq, anch'esso con ingresso indipendente e composto da ampio ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, un grande servizio, una camera da letto, balcone e veranda. La metratura e la struttura dell'appartamento permettono di ricavare una seconda camera da letto. La proprietà comprende inoltre uno spazio esterno di 250 mq. Possibilità di unire i due appartamenti. Lo stato interno ed esterno è da ristrutturare. € 240.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 9759729 - Classe: G

ALBANO LAZIALE - La Stella, Via Pratolungo In zona tranquilla e residenziale, non distante dalla nuova Appia Bis, dal centro del paese ed a pochi minuti dalla stazione fs, proponiamo all'interno di una palazzina in cortina e con ascensore un bilocale in buono stato interno con posto auto e cantina. L'immobile, di circa 50 mq, è posto al primo piano ed composto da soggiorno con angolo cottura e balcone antistante, una camera da letto matrimoniale con balcone e servizio con doccia e finestra. Completano la proprietà un posto auto privato ed una cantina. L'appartamento ha una doppia esposizione, riscaldamento autonomo e si trova in buone condizioni interne. € 119.000 www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 9759729 - Classe: G

Albano Laziale - Musicisti Nelle immediate vicinanze del centro, della stazione fs e della nuova Appia Bis, proponiamo nella tranquilla Via Quarto Grotte, una grande villa unifamiliare panoramica vista mare, con un ampio spazio esterno di 2460 mq con alberi da frutto, ulivi, giardino e diversi posti auto. La proprietà ha tre ingressi indipendenti, uno pedonale e due carrabili, che permettono di dividere facilmente l'immobile in più unità abitative indipendenti. Attualmente la villa è divisa in due appartamenti sviluppati su due livelli di 116 mq ciascuno completamente fuori terra; il piano terra rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio servizio con doccia recentemente ristrutturato ed un balcone perimetrale panoramico vista mare. Salendo al primo piano troviamo la seconda abitazione composta da un ampio ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, servizio con vasca e finestra; da tutti gli ambienti si può accedere al balcone perimetrale panoramico vista mare. Completano la proprietà: - un lastrico solare panoramico con annesso lavatoio ; - un ampia sala hobby (da rifinire) di 126 mq ed alto 3,70 m con camino completamente fuori terra utilizzabile anche come garage o grande magazzino. L'immobile si trova in discreto stato d'uso. € 550.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 333 2687718 - Classe: G

Roma - Acqua Bulicante, Via Lodovico Pavoni In zona ben servita da diverse attività commerciali, scuole e dai mezzi pubblici, con collegamenti frequenti verso il centro storico e la stazione Termini poiché a pochi passi dalla nuova stazione della metro C "Malatesta" , proponiamo un ampio e comodo bilocale completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento, di circa 71 mq, è posto al terzo piano di una palazzina in buono stato (sia interno che esterno) ed è composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista e doppia finestra, di cui una per accedere ad un comodo balcone, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone antistante, ripostiglio e servizio con doccia e finestra. L'immobile ha una doppia esposizione e riscaldamento autonomo; inoltre, si presenta in ottimo stato interno grazie alla recente ristrutturazione ed agli ottimi materiali impiegati, quali: - portoncino blindato; - infissi in pvc con doppio vetro camera a vasistas; - porte in legno; - parquet in tutti gli ambienti; - impianto d'allarme; - impianto d'aria condizionata; € 215.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 392 7045002 - Classe: C

ANZIO - Lavinio, Via Garofani In zona tranquilla e residenziale, ad 1km dal mare, proponiamo una villa in bifamiliare di ampia metratura con ampi terrazzi e giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su un comodo salone con porta finestra per accedere ad un ampia veranda con accesso al giardino antistante, cucina abitabile con ampio terrazzo e giardino (attualmente adibito ad orto) sul retro, una cameretta e servizio; al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, un grande studio e due servizi. L'immobile è in buone condizioni d'uso, ha riscaldamento autonomo, aria condizionata, grate in ferro, ed impianto d'irrigazione automatico nel giardino. Disponibile da subito, viene venduta completa di mobilio. € 270.000,00 Contattaci per un appuntamento!! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 333 2687718 - Classe: G