Scheda Agenzia Immobiliare IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI (36203)

A Bonvicino, un paesino immerso nel cuore dell'Alta Langa, per coloro che apprezzano l'armonia della natura circondata da un paesaggio collinare e sono alla ricerca degli antichi sapori culinari, proponiamo in vendita lo storico bar ristorante pizzeria del paese (unico della zona) con l'abitazione al piano primo. La proprietà indipendente è così composta: al piano terra troviamo il ristorante di circa 110 mq con due sale distinte che possono ospitare fino a 90 clienti circa e in estate dehors con altri 30 posti circa, cucina, dispensa, servizi, due grandi cantine, dove si trovano anche la cella frigorifera, impianto per la birra e la centrale termica. Doppia caldaia (a legna e a gasolio ) per il riscaldamento. Al primo piano cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, balconi e splendida terrazza. Potrebbe essere utilizzato o come abitazione principale o come bed and breakfast di complemento al ristorante. Garage. Il locale ristrutturato nel 1981 è stato poi chiuso per alcuni anni. Nel 2013 è stato rinnovato completamente e riaperto. Tetto rifatto a nuovo 10 anni fa. Con la sua affezionata clientela oggi rappresenta un importante punto di riferimento sia per gli abitanti dei paesi vicini ( Murazzano, Bossolasco, Belvedere Langhe, Dogliani) sia per gli innumerevoli turisti stranieri che pernottano nelle strutture ricettive della zona. Completano la proprietà dei terreni boschivi e a prato. Ottima opportunità di guadagno per chi cerca la tranquillità e la bellezza di questa zona delle Langhe, vicinissima comunque ai centri più conosciuti e frequentati della splendida Langa. - Classe: G

Nella borgata Cesana, piccola frazione di Roccabruna, immersa nel verde e molto tranquilla vendesi due rustici in pietra, da ristrutturare. Gli immobili sono vicini e si compongono di: 1. locale al piano terra con corte in comune, locale al primo piano e locale al piano secondo con balconi in legno lungo due facciate. Tegole del tetto nuove, provvisto di contatore luce. Acqua e fossa biologica in prossimità. 2. Di fronte al primo rustico, attraversato solo da vicolo, porzione di casa da ristrutturare parte a destinazione abitativa e parte a locale di deposito. Un terreno nelle vicinanze completa la proprietà. La cifra richiesta comprende l'intera proprietà.

In piccolo condominio, prossimo al centro, vendesi al primo piano appartamento di circa 70 mq ben ristrutturato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Composto da ingresso, cucinino e sala da pranzo, camera matrimoniale, soggiorno (o camera), bagno, tre balconi al primo piano; Autorimessa e posto auto al piano terra, cantina nel seminterrato, porzione di giardino. Ristrutturato recentemente, vetri tripli con infissi in pvc, bagno rifatto a nuovo con ampia doccia - MOLTO INTERESSANTE

Non immagineresti mai di trovare una casetta indipendente a Sanremo, con due giardini a terrazza e piante di limoni, mandarini e fiori, pergolato dinanzi casa, a poca distanza dalla stazione, dal centro e dal mare. La casetta, arredata, è disposta su due livelli: a piano terra troviamo il soggiorno con cucinotto, il bagno con doccia, un disimpegno con scala a spirale che comunica con le camere al piano superiore. Il primo piano accessibile anche da scala esterna comprende quindi una camera matrimoniale e uno studio attrezzato con due letti singoli a castello. Si accede da Via Goethe dall'ingresso di un condominio per poi accedere a scala privata che conduce alla casetta. Bassissime spese condominiali (solo luce e pulizia scale). Ringhiere in acciaio, infissi in pvc, vetri doppi, climatizzatore elettrico in ogni piano. - Classe: D - IPE: 75,52 kWh/mq annum

Alloggio molto soleggiato con splendida vista, comodo a tutti i servizi al quarto piano con ascensore. Composto da ingresso, cucinino, soggiorno, due grandi camere da letto, servizi. Cantina, garage, riscaldamento con termovalvole. Da ammobiliare