Scheda Agenzia Immobiliare IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI (36203)

Immerso nel verde splendido cascinale ristrutturato con cura , con ampi spazi, pertinenze e terreno circostante. Situato a circa 900 metri di altitudine sul mare, si compone del fabbricato principale disposto su due livelli con al piano terra cucina con camino e locale sdispensa annesso, 2 camera da letto con bagno, locale termico ed ampio locale lavanderia-ripostiglio, porticato. Al primo piano troviamo una grande cucina con camino, camera da letto padronale, studio, bagno, altre due camere con bagno in comune, terrazza coperta. Completa la proprietà un ricovero auto, il forno, la stalla e terreno circostante. Utilizzata come bed and breakfast ( 3 camere da letto matrimoniali arredate e con bagno) da oltre 10 anni, può essere comunque adibita a solo abitazione. Ristrutturata nel 2002 . Fornita di pannelli solari nel 2007 , ha ancora diritto a sovvenzioni sull'energia non consumata per 11 anni che producono in media 1500 € annui. Riscaldamento a Gasolio con caldaia Wolf del 2002 e fornita di stufe a legna, oltre ai camini in diversi locali. Acqua di sorgente privata che arriva con acquedotto - nessun costo per l'acqua. Numero due fosse biologiche - una Imof certificata - Vetri doppi al primo piano - Soffitto in rovere e cemento - Pavimento in parte in larice in parte piastrelle. Terreni e boschi circostanti per circa 15.000 mq, - Stalla di circa 50 mq fornita di luce ed acqua, tetto in lose, recintata con circa 500 mq di terreno. Forno funzionante, con piastrelle refrattarie, con tetto in losa. Tettoia aperta per ricovero trattore/2 auto. La proprietà raggiungibile con strada comunale e poi vicinale asfaltata si trova a circa 2 Km dal centro della Frazione Pradeboni di Peveragno e dista 800 m. dalle abitazioni di residenti. - Classe: G - IPE: 486,77 kWh/mq annum

Al 4° ed ultimo piano appartamento con terrazzo vista mare, composto da: ingresso, 3 locali, ripostiglio, bagno,terrazzo , cantina al piano terra. Basse spese condominiali. Possibilità di ascensore. L'unità abitativa è da ristrutturare, al momento sprovvisto di impianto di riscaldamento ma in cucina c'è già l'attacco gas. Ottima posizione, piccolo supermercato sotto casa, vicino alla Stazione, all'Ospedale, all'Ariston, al mare (10 minuti a piedi) - ottimo come investimento ma anche come prima casa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Frazione a pochi chilometri dal centro di Peveragno, si propone in affitto casa rurale libera su tre lati, in campagna, con area verde e possibilità di terreno per orto. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un porticato, una tavernetta/cucina, un servizio, la cantina, la lavanderia e zona caldaia. La scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo un cucinotto, una sala, due camere da letto, un bagno e una terrazza con esposizione sud. L'area verde si trova su due lati della casa (sud ovest). Possibilità di coltivare

In graziosa borgata a circa 900 m di altitudine, in località tranquilla e riposante, proponiamo casetta indipendente, disposta su più livelli, ben tenuta, arredata, con balconi esposizione sud e terrazza lato ovest. Un piccola area verde e un fabbricato uso deposito adiacente completano la proprietà. Al piano terra locale uso cantina/tavernetta. Al primo piano cucina e soggiorno con importante stufa a legna, balcone da cui si raggiunge la terrazza e l'area verde. Una scala interna collega il piano superiore con due camere da letto, servizio, balcone. Un fabbricato uso deposito, libero su tre lati, da ristrutturare si trova di fronte alla terrazza. La borgata, quasi tutta ristrutturata, si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla. raggiungibile tutto l'anno. Ideale come seconda casa.

Casa libera su tre lati con terreno di pertinenza di circa 500 mq in una piccola e graziosa Frazione di Demonte, Località Perosa Sottana, ben esposta e con una splendida vista sulle montagne. Il fabbricato, completamente ristrutturato è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una grande cucina, disimpegno, soggiorno, bagno, centrale termica e porticato esterno; al primo piano quattro grandi camere da letto, bagno, terrazza coperta e balcone lato sud. Riscaldamento con GPL, vetri doppi. Completano la proprietà terreni agricoli per complessivi 6984 mq.