Scheda Agenzia Immobiliare Il Casale Immobiliare (30102)

GOVONE LOC. CANOVE, IN POSIZIONE COMODA E TRANQUILLA, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTO DA INGRESSO SU SALONE CON CUCINA, CAMERA DA LETTO E SERVIZIO. POSTO AUTO IN CORTILE PRIVATO. L'IMMOBILE, DI RECENTE COSTRUZIONE, DISPONE DI INFISSI A VETRO CAMERA, RISCALDAMENTO INDIPENDENTE CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, SI GARANTISCE IN MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. - Classe: B

MAGLIANO ALFIERI, FRAZ. CORNALE, PROPONIAMO PORZIONE DI CASA LIBERA SU TRE LATI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO SALONE, SALA DA PRANZO CON CUCININO E CAMINETTO FUNZIONANTE, SERVIZIO, CANTINA E GARAGE, AL PRIMO PIANO DISPONE DI DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE CON BALCONCINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E SERVIZIO. OTTIMI SPAZI. - Classe: D

PRIOCCA. A DUE PASSI DAL PAESE, IN ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO CASA DA RISTRUTTURARE INDIPENDENTE SUI TRE LATI, COMPOSTA DA PIANO TERRA DI CIRCA 100 MQ E PIANO PRIMO DI ALTRETTANTI 100 MQ. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. LA CASA DISPONE DI AMPIO GIARDINO ADIACENTE E CORTILE PRIVATO. TOTALE PRIVACY MA NON ISOLATA. LA CASA ADIACENTE E' ABITATA E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA. € 78.000 TRATTABILI CENNI STORICI SU PRIOCCA Il territorio di Priocca è collocato tra Borbone e Tanaro con agevoli comunicazioni tra le due valli. Si pensa che il primo nucleo abitato sia stato il Colle della Stella, situato sulla strada che porta da Alba ad Asti, in posizione soleggiata. I primi abitanti del Colle della Stella furono quasi certamente i Liguri, precisamente gli Euburiati che si stanziarono lì perché potevano sorvegliare un tratto del fiume Tanaro che segnava il confine con la tribù rivale, quella degli Statielli (o Stazielli). I liguri furono poi sottomessi dai romani che attuarono la riorganizzazione dei villaggi a partire dai centri più grandi come Pollenzo, Alba e Asti. In seguito a scavi e studi effettuati si è poi scoperto che nella strada sottostante ne passava una romana che collegava Asti, Alba e Pollenzo. Il Colle della Stella sorgeva nei pressi della decima pietra (allora le strade venivano misurate in pietre miliari) e da questo, forse, deriva il nome Petra Ducia, trasformatosi poi in Priocca. Secondo alcuni studiosi, il nome attuale deriverebbe da "Pe dla Roca", e cioè ai piedi della collina in Valle Pometto, luogo in cui era situato l'abitato dopo le invasioni saracene. - Classe: D

MAGLIANO ALFIERI. IN PALAZZINA NUOVA, A DUE PASSI DAL CENTRO PAESE E DAI SERVIZI, PROPONIAMO STUPENDO BILOCALE AL PIANO TERRENO, COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO-CUCINA MOLTO SPAZIOSO, AMPIA CAMERA DA LETTO. SERVIZIO FINESTRATO. GRANDE TERRAZZO CON PICCOLO ANGOLO DI VERDE. OGNI CAMERA SI AFFACCIA SU TERRAZZO. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO 60 PER 60. PORTE GAROFOLI E INFISSI SHUKO. TUTTE LE FINITURE INTERNE SONO EXTRA CAPITOLATO. VIDEOCITOFONO. IL TUTTO MOLTO CURATO NEI PARTICOLARI. MOLTO BELLO. PREZZO RIBASSATO DA ACQUISTO € 115.000 VOLENDO ANCHE COME INVESTIMENTO NOTE INFORMATIVE PAESE DI MAGLIANO ALFIERI.DATI PRINCIPALI Numero abitanti 2133 (al 31/12/2014) Densità Demografica 224 ab/Kmq Famiglie Residenti 857 Denominazione Maglianesi Festa Patronale 5 Aprile - San Vincenzo Ferrer Cartografia Carta topografica d'Italia serie 25 (Castagnole delle Lanze) - Foglio 193 - Sezione IV Superficie 9,53 kmq - 953 ha Altitudine min 146 - max 328 m.s.l.m. - Casa Comunale 328 m.s.l.m. Zona Altimetrica Istat Collina interna Latitudine 44°46'12"72 N Longitudine 08°4'16"32 E Frazioni Frazione S. Antonio, Frazione Cornale Confini Comunali Castagnito, Castagnole delle Lanze, Castellinaldo, Govone, Neive, Priocca Distanza 68 Km da Cuneo , Alba (10 Km), Bra (25 Km), Costigliole d'Asti (16 Km), Asti (23 Km) CENNI STORICI E UN PO' DI CULTURA Il nome "Magliano" deriverebbe dal nome personale Manlius, gentilizio dell'importante famiglia romana di Quinto Manlio Severo, che quasi certamente fu proprietario di quelle (queste) terre. La diffusione dei ritrovamenti archeologici interessa i terreni fra la località Biaròt -tra S.Antonio e Cornale- fino all'area dei campi Sappa -nel centro di S.Antonio- e poi ancora oltre la strada statale, presso l'ex area artigianale Veglio, ove sono stati costruiti gli edifici di "Magliano 2". Questo dimostra che proprio nella parte pianeggiante del nostro comune si era sviluppato l'insediamento forse più importante lungo la direttrice della strada che collegava le città romane di Asti e Pollenzo snodandosi ai piedi della collina, più o meno sull'asse delle attuali via Cavour e via Valmorterra. Prima di quelli ritrovati negli anni '60 e '70 dello scorso secolo da un gruppo locale coordinato da Antonio Adriano, vari resti erano già stati recuperati nell'area, all'inizio del '900, dallo studioso e archeologo di origine maglianese Federico Eusebio (cui sono stati intitolati il Museo civico di Alba e le Scuole elementari di Magliano). Si trattava di tombe, tegoloni, anfore e frammenti di vasi e monete imperiali, che vanno da Augusto ai Costantiniani. Resti vari, risalenti ai primi secoli d.C., di fondazioni di una villa rustica, tracce di strada e sepolture romane di incenerato con frammenti di arredo (di cui resta oggi visibile, dopo i lavori, un tratto di muraglione) sono stati infine ritrovati nel 2006 nell'area centrale dei "campi Sappa", durante i lavori di scavo per un canale scolmatore. CONTINUA SUL SITO DI MAGLIANO ALFIERI - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MAGLIANO ALFIERI, IN PIENO CENTRO PAESE, IN POSIZIONE COMODA E TRANQUILLA, A DUE PASSI DALLE SCUOLE, ALIMENTARI E OGNI SERVIZIO, PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA DA ULTIMARE INTERNAMENTE. L'IMMOBILE, DIVISO SU DUE PIANI, E COMPOSTO DA UN'AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI E STUDIO AL PIANO TERRENO. CORTILE E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1.500mq. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum