Scheda Agenzia Immobiliare Il Casale Immobiliare (30102)

Magliano alfieri. Dimora storica tipica piemontese completamente ristrutturata a nuovo, con possibilità di bifamiliare o abitazione con agriturismo già predisposto per ristorazione e camere. La cascina è cosi' composta: al piano terreno troviamo un ampio salone con caminetto, grande cucina abitabile, secondo salotto, tavernetta, cantina e garage. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto ogni una col proprio servizio e al piano mansardato altre due camere da letto con due bagni. L' altra parte di casa rimane composta da una grande sala al primo piano di circa 90 mq, con soffitti affrescati e comunicabile con la cucina predisposta. La dimora puo' essere abitata come grande unifamiliare o come bifamiliare utilizzando la parte dedicata all agriturismo. L'immobile è stato ristrutturato recuperando e restaurando ogni particolare. Le pavimentazioni si alternano dal cotto originale al parquet francese chiodato. I bagni sono rivestiti in materiale pregiato con idromassaggio, tv e ogni confort. Le porte interne sono antiche mentre i serramenti sono nuovi , in legno con vetro doppio camera. La sala affrescata è stata designata da un noto pittore. All' esterno troviamo un bellissimo giardino, la veranda e possibilità di piscina. La pavimentazione è in pietra di langa. Le facciate sono alternate a intonaco e mattoni antichi. Adiacente la casa si dispone di terreno di proprietà utilizzabile volendo come parcheggio per 12 auto. Rifiniture di altissimo livello. € 630.000 trattabili. POSSIBILITA DI ARREDAMENTO. DESCRIZIONE NEI PARTICOLARI. La dimora e' disposta su tre livelli composti, al piano terra da una cucina abitabile, un ampio salone con camino motorizzato per scaldare il piano terra e anche i piani superiori viste le due balconate interne d'affaccio,studio con pavimentazione in ciotolato a coda di pavone interamente composto a mano con 14756 ciotoli, servizi, locale attrezzato per una eventuale seconda cucina e altro locale con annessi servizi per eventuale apertura ristorante con ingresso direttamente dall'esterno dalla zona parcheggio. All'ultimo piano due camere anch'esse dotate di servizi privati.Il vecchio fienile di circa 80 m2 potrebbe essere adibito a ristorante con le volte a vela completamente affrescate da noto pittore C. Maestrelli. I portoncini d'ingresso sono d'epoca mentre i portoni grandi in legno isolati.Per quanto riguarda la parte elettrica l'immobile e' completamente diviso a zone, dotato di filodiffusione e di un impianto di allarme con radar e sensori ponte radio con suddivisione a settori dove nell'eventualita' dovesse transitare del personale tramite un codice personale lo stesso potrebbe essere tenuto sotto controllo.Il tetto e' completamente isolato e rivestito di coppi. L'intera pavimentazione del piano terra e' stata realizzata in pavimentazione Chato' de la Loire(come pietra spaccata)mentre quella ai piani superiorie' sta realizzata in parquet di castagno formicato tutto inchiodato a mano sui magatelli. - Classe: B

ALBA, PIAZZA GARIBALDI, A DUE PASSI DAL DUOMO, PROPONIAMO AMPIO BILOCALE DI CIRCA 70 mq. DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON TERRAZZO COPERTO RECUPERABILE, CUCININO, SERVIZIO E AMPIA CAMERA DA LETTO. BALCONE E TERRAZZINO. PALAZZINA ANNI 70 CON ASCENSORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PALAZZINA SIGNORILE, OTTIMA ESPOSIZIONE. - Classe: D

LIMONE PIEMONTE, A DUE PASSI DAL CENTRO PAESE IN ZONA COMODA E TRANQUILLA, PROPONIAMO IN COMPLESSO IMMOBILIARE APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU ZONA GIORNO, SOGGIORNO CON CUCININO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E SERVIZIO. BALCONCINO CON VISTA MONTAGNE. CANTINA E GARAGE condominiale . IL COMPLESSO DISPONE DI CAMPO DA TENNIS E ZONE VERDI CONDOMINIALI. OTTIMA ESPOSIZIONE. - Classe: D

CASTAGNITO, IN POSIZIONE TRANQUILLA E DOMINANTE, PROPONIAMO, IN COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE, VILLA INDIPENDENTE SUI TRE LATI , COMPOSTE DA INGRESSO SU AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO FINESTRATO, DUE CAMERE DA LETTO, APPARTAMENTO COLLEGATO A SOTTOTETTO DI CIRCA 6Omq. GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA E TAVERNETTA AL PIANO TERRENO. CORTILE PRIVATO E GIARDINO. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE, DI SCELTA DEI MATERIALI E GESTIONE DEGLI SPAZZI. POSIZIONE PANORAMICA CON AMPIA VISTA SULLE COLLINE. ALCUNE INFORMAZIONI SUL PAESE :Castagnito (Castagnì in piemontese) è un comune italiano di 2.134 abitanti della provincia di Cuneo, in Piemonte. Fa parte della delimitazione geografica del Roero. Castagnito sorge nelle colline del sinistra Tanaro a 350 metri sul livello del mare. La sua origine risale al sec. XII e la sua storia vede l'alternarsi di varie signorie tra cui la diocesi di Asti e soprattutto i Rotari o Roero. Comune agricolo, Castagnito vanta una frutticoltura specializzata che annovera varie specialità di frutta, ma in prevalenza pesche e pere. La chiesa parrocchiale del capoluogo è dedicata a San Giovanni Battista. - Classe: C

Roddi d'Alba. Nel paese in stupenda posizione panoramica con vista su Alba, proponiamo villa indipendente quattro lati, composto da piano terra: grande salone, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, doppi servizi; piano mansardato abitabile: due ampie camere con possibilità cucina e servizio; piano interrato: garage triplo, ampia taverna e cantina. Ampio cortile e giardino circostante recintato privato. Prezzo Interessante. L´Agenzia Immobiliare "Il casale" é presente dal 2003 sul territorio Albese con due sedi. Gestita dai fratelli geom. Cane Maurizio con sede in Vaccheria ( Guarene) C. Asti N.66 tel. 0173/211035 e geom. Cane Erik con sede in Alba P. Cagnasso N.3/B tel. 0173/441910. L´agenzia tratta vendite di immobili di ogni tipologia: capannoni, terreni, ville, alloggi, rustici, cessioni di azienda e affitti in Piemonte e Liguria. Eseguiamo gratuitamente valutazioni, perizie, prospetti di finanziamenti personalizzati. Potete visionare le nostre proposte anche sui settimanali : Attico , Il Mercatino del Corriere e presso le nostre Agenzie dove per ogni immobile proposto avrete la piú ampia descrizione tecnica e fotografica. Per qualsiasi informazione e chiarimento vi aspettiamo nelle nostre sedi di guarene, corso asti 66 e alba, piazza cagnasso 3/b. Visita il nostri sito internet www.ilcasaleimmobiliare.it e siamo presenti su immobiliare.it Prossima apertura con cambio sede di Guarene sulla rotonda di Guarene in nuovo ufficio con in piu servizi dalla A alla Z per la ristrutturazione e coordinamento lavori. - Classe: G