Scheda Agenzia Immobiliare Homstate (24268)

A Lusigliè, a pochi minuti da Feletto e Rivarolo Canavese e a dieci minuti dall'autostrada A5 Torino-Aosta, proponiamo in vendita 3 stupende porzioni di villa di nuova costruzione in cui è ancora possibile effettuare ogni tipo di personalizzazione. Le ville sono posizionate in una zona tranquilla e soleggiata del Comune di Lusigliè, vicino al centro paese, servita dai mezzi di trasporto pubblico e a breve distanza dalle stazioni della linea ferroviaria Torino-Rivarolo. Ogni porzione di villa è disposta su 3 livelli e ha una superficie di circa 215 mq, è caratterizzata da un ottimo comfort termico e acustico, ognuna abbellita dal proprio giardino privato e dotata di ampi locali seminterrati. Il piano abitativo principale è composto da un ampio e gradevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto utilizzabile eventualmente anche come zona studio o cucina indipendente, un bagno accogliente e un comodo ripostiglio; nel soggiorno è già presente la canna fumaria per l'installazione del vostro camino o stufa il cui calore vi regalerà magiche sensazioni durante l'inverno. Dal piano principale, attraverso le scale interne, si accede direttamente sia alla ampia mansarda sia ai locali seminterrati. La mansarda ha una superficie di circa 80 mq, è dotata di due finestre e di una porta-finestra per l'accesso al balcone; il soffitto è rivestito con perline di legno da cui spiccano stupende travi in legno a vista che conferiscono all'ambiente un favoloso comfort e un alto grado di isolamento termico. I locali seminterrati sono costituiti da un grande box auto doppio, da una cantina-lavanderia estremamente pratica, ma soprattutto da un'ampia taverna, anch'essa dotata di canna fumaria, nella quale potrete trascorrere piacevoli serate in compagnia dei vostri amici. Le ville vengono consegnate complete di ogni impianto e finitura. La mansarda sarà consegnata con pavimentazione e intonaci finiti, predisposizioni elettriche e idrauliche, senza pareti divisorie interne. Il riscaldamento sarà autonomo con pannelli radianti a pavimento. Ogni porzione sarà dotata di predisposizioni per l'impianto antifurto. La classe energetica e l'indice di prestazione energetica sono in corso di certificazione. - Classe: B

Sant'Antonino di Susa - Appartamento più locale uso commerciale in pieno centro, comodo a tutti i servizi che la comunità offre (tabacchino, minimarket, assicurazione, bar, ecc). L'immobile dispone di ampi spazi ben sfruttabili, sia dal punto di vista residenziale che commerciale. L'alloggio è composto da due ampie camere, la cucina, il bagno, due sgabuzzini, due disimpegni e il cortile privato, ideale per momenti di svago o utilizzabile come doppio posto auto. Il locale commerciale, dotato di tre ampie vetrine che affacciano sulla via principale del paese, è di circa 70 mq ideale per qualsiasi attività. Particolare degno di nota è la vicinanza alla stazione FFSS che si trova a tre minuti di distanza a piedi. Per prenotazione appuntamenti: https://www.homstate.it/immobili/203-casa_indipendente-sant_antonino_di_susa_to_italia - Classe: G

Mompantero fraz. Urbiano, proponiamo porzione di casa composta da due unità abitative. Dalla corte comune, tramite una scala esterna in muratura, si accede all’appartamento posto al piano primo composto da ingresso, tinello, cucinino, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato. Particolare suggestivo della zona giorno è il terrazzo, posizionato sulla facciata sud dell’immobile, ideale per pranzi e cene nei periodi estivi e primaverili. Al piano terra è ubicato il secondo alloggio, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare la soluzione vi sono due posti auto coperti di proprietà esclusiva, l’ampio locale di sgombero presente sopra i posti auto e le due cantine nel piano interrato. La caratteristica principale della soluzione è la posizione, ubicata in contesto di borgata e quindi in zona tranquilla e soleggiata, ma al tempo stesso molto comoda alla stazione ferroviaria di Susa e a tutti i servizi che la cittadina offre (minimarket, bar, tabacchi, ospedale, scuole medie e superiori, ecc). L’immobile oltre ad essere un’ottima soluzione come prima casa risulta essere anche un’ottima alternativa come seconda casa o come investimento per un futuro B&B data la frequente presenza di escursionisti e turisti attratti dalle bellezze naturali, paesaggistiche e storiche che il monte Rocciamelone e il comune di Mompantero offrono. - Classe: G

Nella primissima collina di Almese casa indipendente, all'interno di un piccolo e tranquillo borgo, disposta su tre livelli con grazioso e curato giardino privato. Al p.t. ci sono due locali ad uso sgombero ideali per fare taverna e cucina (soffitto con mattoni a vista); attraverso una scala esterna arriviamo al p.1 con bel terrazzo dove troviamo un ambiente unico soggiorno-cucina ed un bagno; al p.2 due stanze con bagno. Splendida vista da tutta la casa. Inoltre abbiamo nella proprietà ancora locali accessori uso deposito/magazzino e tettoia per eventuale ricovero di attrezzi o automezzi. A 10 minuti si raggiungono, a piedi, i servizi di prima necessità e l'autostrada si trova a circa 3 km. La casa, attualmente vuota, necessità di alcuni interventi interni di ristrutturazione però fuori è ben tenuta e molto piacevole. Per chi ama vivere immersi nel verde senza essere troppo isolati. Vai al link https://www.homstate.it/immobili/52-casa_indipendente-almese per ulteriori dettagli - Classe: G

In una zona residenziale del centro paese villetta libera su tre lati di recente costruzione composta al piano terra da ingresso living su soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, camera da letto/studio, sala da bagno con vasca angolare e doccia in muratura e comodo ripostiglio. Attraverso una bellissima scala in muratura si accede al piano sottotetto n.a. dove sono stati realizzati dei locali ideali per ricevere ospiti o per svolgere dei piacevoli hobbies. Nell’interrato troviamo un ampio locale di sgombero usato come taverna con zona cucina, una pratica lavanderia/stireria, una cantina ed una spaziosa autorimessa con apertura elettronica del portellone. Intorno alla casa abbiamo un fantastico giardino ben curato e piantumato e una zona privata dove poter parcheggiare ancora una o due auto. L’immobile è stato curato nei minimi dettagli, i materiali scelti sono di pregio, gli ambienti sono molto accoglienti e luminosi, c’è la possibilità di installare un camino o stufa e persino un forno per fare un buon pane o la pizza. La vista è magnifica: da una parte il Musinè ed il Roccsella, dall’altra la Sacra di San Michele; immaginarsi una sera d’estate fuori nel dehor insieme a parenti ed amici a gustarsi un’ottima grigliata in totale privacy. I negozi e altri servizi si raggiungono a piedi, nel paese passa il servizio di trasporto pubblico in direzione Avigliana e Fermi, l’autostrada è a 2 km e la stazione dei treni dista a circa 6 km. Adatta ad una famiglia che vuole tanto spazio, poco verde da gestire ma assoluta tranquillità, comodità a portata di mano. Per chi vuole abitare fuori Torino ma raggiungerla in 15/20 minuti. Da vedere!!! Vai al link https://www.homstate.it/immobili/70-villetta-villar_dora per vedere il VIRTUAL TOUR. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum