Scheda Agenzia Immobiliare Guffanti A. S.p.a. (27504)

A Saronno, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su tre piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di Quadrilocale composto da Piano Primo + Piano Secondo e terrazzo, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni e abbinamento box a piano interrato. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord raggiungibile a piedi. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, sono infatti facilmente raggiungibili gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Saronno e Varese tramite la SP233 e Como tramite la SP24. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, ristoranti, bar, ospedale ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: A - IPE: 22,60 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Bizzarone, in contesto verdeggiante, distante pochi chilometri dal confine con la Svizzera, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra. Disponiamo di Villa indipendente con soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni con doppio box a piano terra e balcone. Giardino mq 100,00. Caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con pompa di calore, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord e dello Stato. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto verso la Svizzera, è infatti facilmente raggiungibili il valico di Bizzarone e la SP23 funzionale collegamento tra la Varese e Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, cinema, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: A - IPE: 22,60 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Oltrona San Mamette, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra. Disponiamo di villa indipendente con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni con doppio box a piano terra e terrazzi, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato con inserti in mattoncino facciavista; - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 (escluso piano interrato); - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con pompa di calore a condensazione a servizio della singola unità immobiliare, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord e dello Stato. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto verso la Svizzera, è infatti facilmente raggiungibili il valico di Bizzarone e la SP23 funzionale collegamento tra la Varese e Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, cinema, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute BONUS 50% Le unità immobiliari rientrano nelle agevolazioni di cui agli interventi di ristrutturazione edilizia, Detrazione 50% su importo forfettario pari al 25% del prezzo di assegnazione, Detrazione 50% per acquisto di mobili con valore complessivo non superiore a € 10.000,00 Ad Anzano del Parco, adiacente al Parco di Villa Carcano, in un contesto immerso nel verde, stiamo realizzando un nuovo complesso residenziale sviluppato su due piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di bilocale piano terra con giardino ad uso esclusivo con annesso posto auto, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato con dettagli in mattoncini a vista; - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 (escluso piano interrato); - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con generatore di calore a condensazione a servizio della singola unità immobiliare, posto all’interno dell’inità immobiliare. Sono previsti corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord a Lambrugo. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, è infatti facilmente raggiungibili la Città di Como tramite la Via Briantea (SS342), e la SS36 funzionale collegamento tra Milano, Monza e Lecco. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari e medie. - Classe: B - IPE: 42,10 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Oltrona San Mamette, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra. Disponiamo di Trilocale piano terra con portico e giardino ad uso esclusivo con annesso box a piano interrato, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord e dello Stato. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto verso la Svizzera, è infatti facilmente raggiungibili il valico di Bizzarone e la SP23 funzionale collegamento tra la Varese e Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, cinema, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: A - IPE: 23,20 kWh/mq annum