Scheda Agenzia Immobiliare Guffanti A. S.p.a. (27504)

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Faloppio, in contesto residenziale, distante pochi chilometri dal confine con la Svizzera, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di Trilocale piano primo con cucina separata e terrazzo con annesso box a piano interrato. Caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con generatore di calore a condensazione, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scalda-salviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Pannelli fotovoltaici; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrovie Nord e dello Stato. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto verso la Svizzera, è infatti facilmente raggiungibili il valico di Bizzarone e la SP23 funzionale collegamento tra la Varese e Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, cinema, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: A - IPE: 19,60 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute BONUS 50% Le unità immobiliari rientrano nelle agevolazioni di cui agli interventi di ristrutturazione edilizia, Detrazione 50% su importo forfettario pari al 25% del prezzo di assegnazione, Detrazione 50% per acquisto di mobili con valore complessivo non superiore a € 10.000,00 Ad Anzano del Parco, adiacente al Parco di Villa Carcano, in un contesto immerso nel verde, stiamo realizzando un nuovo complesso residenziale sviluppato su due piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di villetta a schiera di testa con giardino ad uso esclusivo con annesso box doppio e cantina a piano interrato, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato con dettagli in mattoncini a vista; - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 (escluso piano interrato); - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con generatore di calore a condensazione a servizio della singola unità immobiliare, posto all’interno dell’inità immobiliare. Sono previsti corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; - Giardino di circa mq. 2.500,00 con possibilità di avere animali domestici; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord a Lambrugo. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, è infatti facilmente raggiungibili la Città di Como tramite la Via Briantea (SS342), e la SS36 funzionale collegamento tra Milano, Monza e Lecco. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari e medie. - Classe: B - IPE: 42,10 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Lomazzo, nelle vicinanze della stazione F.N.M., è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su tre piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di trilocale piano secondo con annesso box a piano interrato., avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 (escluso piano interrato); - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione a servizio delle unità immobiliari. La rete di distribuzione all’interno dell’appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord raggiungibile a piedi e la stazione delle Ferrovie dello Stato a Cantù Asnago. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, sono infatti facilmente raggiungibili gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud e la SS35 ( Milano/Meda - Statale dei Giovi ) funzionale collegamento tra la Brianza e Milano/Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori. - Classe: A - IPE: 19,00 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Guanzate, in zona residenziale e nelle vicinanze ingresso autostrada A9, è in fase di realizzazione un elegante immobile dal design moderno sviluppato su tre piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di trilocale piano secondo con cucina separata con terrazzo e con annesso box a piano interrato, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord a Lomazzo e Cadorago e la stazione delle Ferrovie dello Stato a Cantù Asnago. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, sono infatti facilmente raggiungibili gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud e Turate, e la SS35 ( Milano/Meda - Statale dei Giovi ) funzionale collegamento tra la Brianza e Milano/Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari e medie. - Classe: B - IPE: 31,40 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE Possibilità mutuo 100% e valutazioni permute A Guanzate, in zona residenziale e nelle vicinanze ingresso autostrada A9, è in fase di realizzazione un elegante immobile dal design moderno sviluppato su tre piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di trilocale piano primo con cucina separata con terrazzo e con annesso box a piano interrato, avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti saranno realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord a Lomazzo e Cadorago e la stazione delle Ferrovie dello Stato a Cantù Asnago. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, sono infatti facilmente raggiungibili gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud e Turate, e la SS35 ( Milano/Meda - Statale dei Giovi ) funzionale collegamento tra la Brianza e Milano/Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari e medie. - Classe: B - IPE: 31,40 kWh/mq annum