Scheda Agenzia Immobiliare gruppoplanetimmobiliare srl. (16363)

L'immobile si trova nel Comune di Portoferraio (LI) in località Consumella, ed è costituito da una villa singola di 730 mq circa complessivi con giardino, terreno di pertinenza, piscina e autorimesse. Recentemente è stata soggetta all'ampliamento dei posti auto disponibili e alla creazione di un area utilizzabile come eliporto privato. Da ultimo si sottolinea la vicinanza con il centro nevralgico dell'Isola d'Elba . Gli immobili sono ubicati nella zona collinare nelle vicinanze del centro abitato di Portoferraio in posizione panoramica sull'omonimo golfo. Si raggiungono le unità immobiliari percorrendo circa 200 metri di strada privata asfaltata di collegamento con la viabilità principale. L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato ed è costituito da due piani fuori terra e da piano seminterrato . La copertura è a falde inclinate in laterocemento con manto di rivestimento in tegole . Le facciate sono in muratura intonacate e tinteggiate. L'area di pertinenza più prossima fabbricato è dislocata su due livelli separati da un muro di contenimento in pietra in corrispondenza del piano terra, tale area risulta pavimentata e ospita una piscina circolare della capacità di circa 80/85 mila litri, fioriere in muratura, zona barbecue e forno a legna. Al secondo livello, in corrispondenza del primo piano, si sviluppa una zona non lastricata adibita a giardino in cui recentemente è stato ricavato lo spazio per l'eliporto . Le restanti parti dell'area di pertine lasciati a verde con essenze spontanee ulivi e pini. La strada privata di accesso conduce dapprima ai posti auto (5/6) e successivamente al piano seminterrato dove si trova un ampio portico, anch'esso utilizzabile come parcheggio coperto, e al le due autorimesse . Fuori dal perimetro della villa esistono altri 2 posti auto di proprietà. Il livello seminterrato è costituito da un ingresso, un locale cantina dotato di finestrature su scannafosso , due autorimesse, bagno e locale tecnico . Al piano superiore si trovano un locale ingresso, disimpegno , locale lavanderia, scala di accesso al livello superiore, cucina, locale dispensa, un ampio soggiorno e una camera da letto. Sono invece accessibili dall'esterno, in prossimità della piscina, un bagno e un locale ripostiglio dedicato alla piscina . Il primo piano è costituito da un ampio disimpegno e da tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno ad uso esclusivo . Tre le terrazze a pozzo fruibili. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a GPL con serbatoio di grande capacità interrato nell'area di pertinenza ed elementi radianti ad alto rendimento . In ogni locale abitabile è presente inoltre un'unità interna di impianto di climatizza zione (split) con funzione anche di pompa di calore. L'immobile risulta dotato di serbatoi per l' accumulo di riserve di acqua ripartita in 6 cisterne che vengono adibite per la raccolta (anche piovana) per un totale di circa 50.000 litri. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico. La villa è dotata di un avanzato impianto antintrusione con videosorveglianza remoto, impianto Wi-Fi su ponte radio privato e impianto TV digitale/satellitare centralizzato. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi minuti da Arezzo (Ripa Olmo) appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente con piccolo giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Grande piazzale condominiale chiuso con sbarra con posto auto e garage di circa 25 mq. Impianto di allarme e predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN ZONA VIA VENETO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO DI 65 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON VASCA, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, CANTINA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. La città di Arezzo è situata alla confluenza di tre delle quattro vallate che compongono la sua provincia. Direttamente a Nord della città ha inizio il Casentino, che è la valle percorsa dal primo tratto dell'Arno; a Nord-Ovest si trova il Valdarno Superiore, sempre percorso dall'Arno nel tratto che scorre fra Arezzo e Firenze; a Sud si trova la Val di Chiana, una pianura ricavata dalla bonifica di preesistenti paludi, il cui più importante corso d'acqua è il Canale Maestro della Chiana. Tramite l'agevole valico del Torrino e la valle del Cerfone, si ha accesso a Nord-Est alla quarta vallata, la Valtiberina, percorsa dal primo tratto del Tevere. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona via Fiorentina, in palazzina di tre piani, appartamento posto al secondo piano con ascensore, di circa 70 mq + 30 mq di balcone coperto e vivibile, è composto da ingresso, soggiorno con cucina arredata a vista, balcone, due camere entrambe con accesso sul balcone, bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel paese di Pratantico a pochi minuti da Arezzo appartamento con ingresso indipendente al primo piano di mq. 67 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio, taverna al piano interrato di mq. 20 circa con camino, garage esterno di mq. 20, terreno adiacente al garage di 200 m. termosingolo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum