Scheda Agenzia Immobiliare gruppoplanetimmobiliare srl. (16363)

in aperta campagna a montepulciano porzione di casale del 1800 di mq 200 disposto su due livelli composto da piano terra : con locale accatastato come cucina, stalle,cantine,con possibilita'di creare un secondo appartamento,piano primo con salone,cucina con camino, camera matrimoniale, 2 camere ,antibagno,bagno,possibilita'di creare un secondo bagno,nella proprieta'ci sono annessi per totali 160 mq circa che si possono recuperare e realizzare una villa singola o creare appartamenti per attivita'ricettiva , terreno di' 9,900 metri circa. riscaldamento a gasolio, forno esterno. i nostri servizi spaziano dalla ricerca del terreno più idoneo alle esigenze del cliente,alla consulenza tecnica,alla progettazione architettonica,al contesto urbano sino all’arredo aiutando il cliente nella personalizzazione della propria casa,le nostre strutture sono durature nel tempo, con un comfort abitativo sano, confortevole e a basso consumo energetico, unitamente a uno stile rappresentativo ed elegante, a vista o intonacate, utilizzando materiali di altissima e massima qualità, certificati ed ecologici. Case in legno nel rispetto della natura, raffinate, accoglienti, durature nel tempo, a risparmio energetico e antisismiche, il tutto chiavi in mano oppure al grezzo a secondo della scelta del cliente, a basso impatto ambientale ed energetico, accoglienti , raffinate, più resistenti agli incendi di uno stabile tradizionale e grazie alle proprietà elastiche del legno sono stabili adatte a resistere a sollecitazioni improvvise e intense,inoltre realizziamo strutture anche in acciaio legno o muratura tradizionale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale spettacolare situato nelle crete senesi a 300m sul livello del mare. Questo immobile del 1300 in fase di ristrutturazione (tetto coibentato, solai, facciata e fondazioni)a forma di u con forno nella corte interna, dista km 8 dall’Abbazia di Monte Oliveto, 30 km da Siena ,20 km da Pienza e pochi metri dal treno natura. Il casale principale, con solai in travi e correnti in legno , mezzane antiche e voltine sabbiate, dispone al piano terra di sala principale, nove vani e quattro bagni. Al piano rialzato sono presenti sala centrale, nove vani e quattro bagni per un totale di circa 600mq interni calpestabili. Annesso completamente ristrutturato di alta classe di mq270 interni calpestabili su un livello (a piano terra adatto per invalidi) costituito da salone di mq210 con all’interno piscina di mq75 con fontana in travertino,bagno e spogliatoio,appartamento di mq60 adiacente a piscina e comunicante con essa con rifiniture di classe, il tutto con impianto di riscaldamento a pavimento mandato da caldaia a gas e pannelli solari di ultima generazione sottovuoto (mq18) che servono anche a riscaldare acqua piscina e sanitari, impianto di ventilazione e deumidificazione automatica nel salone piscina. Tetto in legno coibentato e ventilato, mq90 di vetrate nel salone piscina sulle crete senesi, pavimento in travertino naturale della zona, locale caldaia e fondi mq200, terrazza mq45, gazebo mq60. Terreno di circa 10000mq interamente recintato con ulivi e piante, acqua luce depuratore e serbatoio gas già esistenti. Possibilità di vendita a finito (chiavi in mano) o frazionato in 2 o più unità abitative. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione stupenda disponiamo di casale di 900 mq circa diviso in piano terra dove troviamo ampio salone con un forno a legna molto grande, bello, e funzionante,cucina,tre servizi: in ottimo stato sono stati ristrutturati di recente, Al piano primo e nella torretta sono presenti le camere con i bagni. Alcuni lavori di risistemazione sono già stati fatti, comunque qui c’è la possibilità di creare 9 camere con bagno privato. Oltre a ciò troviamo una stanza comune dove è presente un classico caminetto toscano ( di quelli bassi con la seduta intorno ). In questo piano è architettonicamente interessante il gioco di piani sfalsati ( si sale e si scende 2/3 scalini per accedere alle diverse stanze ), dovuto ad un ampliamento avvenuto in epoca più recente rispetto al resto dell'immobile, di un'ala della struttura .Negli annessi che girano intorno al lato sud e sud-est degli immobili è possibile creare alcuni appartamenti o ulteriori camere con bagno, il tetto sia della villa che degli annessi è stato completamente rifatto e coibentato terminato i lavori a settembre del 2010,presenti una piscina,parco con 2 ettari di resede (con querce secolari e piscina). Oltre a ciò ci sono 6 ettari di bosco con una piccola zona ad oliveto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel comune di Terontola ( CORTONA )in aperta campagna con vista sulla città di Cortona al confine con Castiglione del lago proponiamo casale parte in pietra,parte intonacato indipendente in vendita di circa 280 mq circa su due livelli composto da piano terra con cucina abitabile,sala pranzo, ampio soggiorno,due bagni,primo piano composto da quattro camere,piccolo bagno di servizio, annesso di circa 20mq terreno di 20000 metri circa agricolo,riscaldamento gpl,pozzo,la casa va interamente ristrutturata avendo anche la possibilità di demolire e ricostruire due case singole di 140 mq circa cadauna sia in bioedilizia o tradizionale con possibilità di adibire una casa ad attività vacanza oppure costruire una casa singola con depandance, ,possibilità di creare una piscina, la nostra impresa può fornire un preventivo chiavi in mano per la ristrutturazione della stessa - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA CON AMPIA VISTA SULLA CAMPAGNA TOSCANA VENDESI CASALE DI CIRCA 200 MQ SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA PIANO TERRA CON CANTINE,RIMESSA ATTREZZI CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE UN APPARTAMENTO,PIANO PRIMO DA CUI SI ACCEDE CON SCALA ESTERNA COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE,RIPOSTIGLIO,LOCALE DISPENSA,SALA, DUE AMPIE CAMERE,BAGNO. IL CASALE NECESSITA’ DI RISTRUTTURAZIONE , NELLA PROPRIETA’ CI SONO ALTRI ANNESSI PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 350 MQ CON POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE UNA SECONDA ABITAZIONE,OPPURE REALIZZARE UN' ATTIVITA’,POSSIBILITA’ DI FARE LA PISCINA, NEL PREZZO SONO COMPRESI 10.000 METRI DI TERRENO ,POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO, SIAMO A DISPOSIZIONE CON LA NOSTRA SOCIETA’ DI COSTRUZIONI PER FORNIRE UN PREVENTIVO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum