Mq: 120
Costo: V: 149,000
BROZZI, nei pressi della Chiesa di Santa Lucia Alla Sala, in un contesto abitativo storico, caratterizzato da abitazioni monofamiliari e terra tetti, in una piccola palazzina angolare di soli due piani, posto al piano terra con doppio ingresso indipendente, appartamento da ristrutturare distribuito su due livelli. Nello specifico dall'ingresso si accede ad un lungo corridoio con due ripostigli entrambi ricavati nei sottoscala, che ci conduce ad una ampia sala e ad una spaziosa e luminosa cucina con tinello dove troviamo il secondo ingresso dell'abitazione. Sempre dal corridoio saliamo al secondo livello da una rampa di scale che conduce alla zona notte composta da due grandi camere da letto e un servizio finestrato. L'appartamento, sebbene sia completamente da ristrutturare risulta essere un ottimo investimento data la fortunata posizione angolare e l'ampia metratura.Possibilità 3° camera d a letto.A.P.E.classe"G"I.P.E.257,31Kwh/mq.anno €149.000 Rif. V523I - Classe: G - IPE: 257,31 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 190,000
PISANA, nei c/i di Piazza Pier Vettori, in ottima posizione, vicino al centro, a San Frediano ed al Polimoda adatto quindi anche per essere affittato con alta redditività proponiamo un buon appartamento vicino anche alla tranvia. Ha la caratteristica di avere un ingresso indipendente e di non avere spese condominiali. Particolare loft su due livelli, al piano terra grande ambiente living salone con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio e bagno, al piano inferiore grande ambiente taverna adattabile ad ulteriore camera e tre ripostigli. L'appartamento si presenta in buono stato. A.P.E.classe"G"I.P.E.205,78Kwh/mq.anno €190.000 Rif. V303I - Classe: G - IPE: 205,78 kWh/mq annum
Mq: 35
Costo: V: 137,000
NOVOLI, interno silenzioso, piccola palazzina primi anni '50 con tetto e facciate in ottime condizioni; ampio bilocale in buono stato composto da grande ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, camera da letto matrimoniale, oltre p.auto/moto/bici ad uso condominiale.A.P.E.classe"G"I.P.E.378,83Kwh/mq.anno €137.000 Rif. V212I - Classe: G - IPE: 378,83 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 238,000
NOVOLI, contesto residenziale, nei pressi della nuova linea tranviaria . Al piano sesto con ascensore di un palazzo risalente agli anni '60 proponiamo ampio e luminosissimo 4 vani libero su 3 lati. Un hall d'ingresso collocata in posizione centrale disimpegna i differenti ambienti e crea una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Dall'ingresso ci s'immette nella zona living costituita da un luminosissimo soggiorno e adiacente spaziosa cucina entrambi collegati da un balcone angolare. La zona notte è costituita da due splendide camere matrimoniali separate e da un servizio finestrato. A completare la proprietà vi è un comodo ripostiglio. L'immobile seppur da rimodernare risulta per la sua ampiezza e la sua posizione un ottimo investimento.A.P.E.classe"G"I.P.E.201Kwh/mq.anno €238.000 Rif. V430I - Classe: G - IPE: 201,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 179,000
CASELLINA pressi FI PI LI porzione di terratetto immersa nel verde ed in posizione strategica vicina alla firenze pisa livorno ed alle autostrade con le quali si puo' raggiungere velocemente svariate località, proponiamo al piano terra un bellissimo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con 2 finestre e zona cottura, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e studio da adattare anche a camera singola. Facilità di parcheggio.A.P.E.classe"G"I.P.E.299,33kwh/mq.anno €179.000 Rif.V3007I - Classe: G - IPE: 177,14 kWh/mq annum
Mq: 47
Costo: V: 190,000
SOFFIANO, vicinissimo al Polimoda, zona residenziale molto tranquilla e ottimamente collegata tramite mezzi pubblici e tramvia. Al primo e ultimo piano di recente recupero edilizio con cancello automatico e passo carrabile per accedere alla corte condominiale. Proponiamo ampio, luminosissimo e particolare loft , composto da ingresso su disimpegno, ampio living con angolo cottura termoconvettore e aria condizionata, dotato di due finestre e sapientemente suddiviso, donando l'idea di due ambienti distinti (zona pranzo e soggiorno). Tramite scala accediamo al soppalco d'arredo dove troviamo la zona notte con letto matrimoniale. Completa la proprietà un servizio finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. L'immobile risulta luminosissimo viste le due finestre e i due velux a tetto. Le altezze donano grande ariosità e senso di libertà, rendendo ancora più particolare questo immobile. La possibilità di ospitare dai 2 ai 4 posti letto rende questo immobile un interessante forma di investimento, ideale per messa a reddito, affitti brevi o per abitazione. A.P.E.classe"G"I.P.E.280,41kwh/mq.anno €190.000 Rif.V200I - Classe: G - IPE: 280,41 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 319,000
PIAZZA LEOPOLDO , Via Lambruschini pressi, in strada silenziosa e poco trafficata. Contesto residenziale, ultimo piano di una piccola palazzina, ottimo tre vani caratterizzato da splendidi affacci. L'appartamento è composto da un delizioso ingresso che disimpegna i differenti ambienti ed aperto su una ampia e luminosa sala pranzo/tinello con accesso al cucinino finestrato con silenziosi affacci sull'interno ove un balconcino ne amplia la superficie all'esterno. Sul lato opposto troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale ampia e servizio finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina . Ampia area condominiale dove è possibile parcheggiare più auto. Ottime rifiniture con pavimenti in gress in ottime condizioni, infissi in legno. La pregevole posizione, l'ottima distribuzione interna e l'areazione trasversale oltre ai 2 posti auto rendono l'appartamento un ottimo investimento . A.P.E.classe"G"I.P.E.280.41kwh/mq.anno €319.000 Rif.V340i - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 349,000
GAVINANA-VILLAGGIO PRIMAVERA In un pregevolissimo contesto residenziale privato caratterizzato da piccole palazzine immerse nel verde in strade silenziose lontane dal traffico, a due passi dalle colline, prossimo al Centro Commerciale di Gavinana ed alle principali attività commerciali di viale Giannotti. In un interno privato in uno stabile di soli 2 piani, ampio luminosissimo 4 vani, libero su tre lati circondato da giardini condominiali, al piano rialzato. Netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno costituita da una sala con accesso al balcone, grande cucina abitabile anch'essa con balcone e ampio ripostiglio trasformabile in un secondo bagno. La zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali ed un grande bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ed un box auto privato. A.P.E.classe"G"I.P.E. 290,41kwh/mq.anno RIF V4015i €349.000 - Classe: G - IPE: 290,41 kWh/mq annum
Mq: 97
Costo: V: 899,000
CENTRO STORICO, Via dei Leoni pressi, nel vero cuore di Firenze, a due passi dai principali monumenti e circuiti turistici, integrato in un contesto di altissimo pregio storico, in una piccola palazzina di soli 3 piani, ubicato all'ultimo piano, meraviglioso 5vani che si sviluppa su tre livelli fino a raggiungere i tetti fiorentini con una terrazza abitabile dalla quale poter ammirare, e quasi sfiorare Palazzo Vecchio, la torre del Bargello, la Badia Fiorentina e la Cupola del Brunelleschi. Nello specifico dall'ingresso, un lungo corridoio collega una grande sala doppia che si affaccia sul Forte Belvedere, una cucina abitabile finestrata, un bagno, due camere matrimoniali ed un grande vano aperto sul corridoio adibito a studiolo. Nella cucina troviamo una antica scala a chiocciola in ghisa che ci porta al secondo livello: un ampio vano soffitta con voltine in foglio e illuminata da una caratteristica finestra sui tetti. Proseguendo a salire dalla scala a chiocciola raggiungiamo la splendida terrazza, vero fiore all'occhiello di tutta la proprietà. Adornata da una pergola con vite rampicante ed in parte coperta da una tettoia in vetro e acciaio, con pilozzo e vasca in cotto. L'appartamento sebbene sia da rimodernare, grazie all'ampia metratura e alla fortunatissima esposizione, avendo numerose finestre, permette una ampia gamma di soluzioni distributive in base alle diverse esigenze di utilizzo. A.P.E.classe"F"I.P.E.311,30kwh/mq.anno €899.000 Rif.V534i - Classe: F - IPE: 311,30 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 269,000
In un palazzo signorile in Piazza Fardella proponiamo un bel appartamento luminoso piano alto in ottimo stato con pavimentazioni in parquet di pregio e ottimi infissi, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra ed un comodo ripostiglio. Il palazzo è molto elegante, con giardino condominiale, adatto a professionisti o a residenza di charme nella zona più elegante del quartiere di Campo di Marte. A.P.E.classe"E"I.P.E.198,85kwh/mq.anno €269.000 Rif.V364i - Classe: E - IPE: 198,85 kWh/mq annum