Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

PIAZZA DELLA VITTORIA, contesto signorile ottimamente collegato con il centro cittadino e caratterizzato da intense attività ricreative e di ristorazione. In strada silenziosa. Palazzina risalente agli anni 60. Splendido attico panoramico con incredibile vista sui monumenti fiorentini. Luminosissimi, esclusivi ed ampi 8 vani oltre box auto e immensa terrazza (lastrico solare) di proprietà ove si può ammirare la splendida cupola del Brunelleschi, Palazzo Vecchio, Bellosguardo e le colline di careggi e fiesole. Nello specifico un ingresso, in posizione centrale divide l'immobile in due aree una delle quali è caratterizzata dal maestoso salone con camino e 2 balconi mentre la restante parte è costituita da: cucina tinello, soggiorno 3 camere matrimoniali, due servizi con finestra, studio, ripostiglio 2 balconi di cui uno ampliandosi diviene una deliziosa terrazzina. Il lastrico solare occupa l'intera superficie dell'immobile ed è ideale per splendide cene nelle serate estive al contrario il salone diviene il luogo prediletto per le sere in inverno dove amici e familiari si riuniscono intorno al camino. Completa la proprietà un comodissima cantina .A.P.E.classe"F"I.P.E.144,03Kwh/mq.anno €1.250.000 Rif. V803I - Classe: F - IPE: 144,03 kWh/mq annum

ISOLOTTO appartamento posto al 5° piano ed ultimo con ascensore di una bella palazzina posta in un interno, l'ingresso si apre sulla zona giorno molto ampia che all'epoca della costruzione prevedeva la presenza di una seconda camera singola mai realizzata.La cucina adiacente alla zona giorno è abitabile ed affaccia su di una terrazza abitabile.Anche la grande sala affaccia con una grande porta finestra su una terrazza abitabile esposta a sud.La camera matrimoniale è esposta ad est ed è molto luminosa.Il bagno finestrato ha vasca a doccia ed è da rimodernare.Ripostiglio interno.L'appartamento è fornito ulteriormente di un posto auto di proprietà molto comodo ed un garage.A.P.E.classe"G"I.P.E.370,22Kwh/mq.anno €270.000 Rif. V408I - Classe: G - IPE: 370,22 kWh/mq annum

GALLUZZO, a pochi minuti da Porta Romana, in posizione dominante, immerso nel verde e con gradevoli affacci sul paesaggio e sulla Certosa. Al primo piano di deliziosa palazzina dei primi '900 con parti condominiali in ordine troviamo un ottimo, ampio e luminoso 3 vani, composto da ingresso sulla cucina con affacci sulla Certosa, che diventa il fulcro dell' immobile permettendo di muoversi liberamente tra i vari ambienti, troviamo cosi sulla sinistra l'ampio soggiorno che da sulla via principale, dotato di doppi infissi, e con affacci sul paesaggio delle colline fiorentine, mentre sulla destra troviamo acceso alla silenziosissima camera matrimoniale con piccolo guardaroba, completa la proprietà un servizio aspirato. L'immobile è dotato di riscaldamento singolo, possiede un grande potenziale dato dalla distribuzione, inoltre vi è presente anche un piccolo palco morto al di sopra del servizio.A.P.E.classe"G"I.P.E.216,10Kwh/mq.anno €200.000 Rif. V3005I - Classe: G - IPE: 216,10 kWh/mq annum

RIFREDI delizioso contesto residenziale caratterizzato da palazzine risalenti alla metà del '900 ed ottimamente servito dai mezzi di trasporto urbano oltre che dalle numerose attività ricreative e commerciali. Ampi luminosi 5 vani posti al terzo ed ultimo piano. Ottima la distribuzione interna, l'areazione trasversale e la netta divisione tra zona giorno e zona notte. Nello specifico, un disimpegno centrale a ventaglio ci immette ai differenti ambienti: cucina abitabile, accogliente soggiorno, 2 camere matrimoniali e una camera singola e/o studiolo. Completano la proprietà il servizio 2 ampi balconi e piccolo box adattabile sia ad uso cantina (carrabile) che a posto moto. L'immobile si presenta da rimodernare ma è ideale sia come abitazione che per investimento grazie alla posizione strategica data dalla vicinanza sia di Careggi che della Nuova Pignone.A.P.E.classe"G"I.P.E.421,34Kwh/mq.anno €208.000 Rif. V506I - Classe: G - IPE: 421,34 kWh/mq annum

BROZZI, terra tetto intera palazzina su tre livelli, finemente ristrutturata nel 2010, in posizione tranquilla e facilità di parcheggio in zona. A piano terra 2 ingressi, cucina ampio e luminoso soggiorno e ripostiglio, vano tecnico, al primo piano 2 grandi camere matrimoniali di cui una con bagno in camera balcone, al secondo piano una grande camera matrimoniale, luminosissima con 2 finestre, ampio bagno e cameretta o vano guardaroba, ampia soffitta sottotetto. Ideale per chi vuole abitare a Brozzi in zona tranquilla in un terra tetto con predisposizione impianto di allarme, telefono in ogni stanza e citofoni ad ogni piano. Ben collegato con frequenti autobus al centro di Firenze. E non distante dall'Aeroporto e collegamenti autostradali.A.P.E.classe"G"I.P.E.254,11Kwh/mq.anno €395.000 Rif. V618I - Classe: G - IPE: 254,11 kWh/mq annum