Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

PORTA AL PRATO Nuovo Teatro dell'Opera, Pregevolissimo contesto residenziale caratterizzato da nuovissimi condomini moderni, con notevoli spazi aperti ed ampia possibilità di parcheggio, silenzioso e lontano dal traffico, ampio e favoloso appartamento al piano Terra Rialzato con ascensore di ultima generazione col quale si accede pure ai piani interrati dei garage. Luminoso e moderno 4 vani caratterizzato da un grande salotto centrale dal quale si accede ai vari ambienti dell'abitazione: una cucina abitabile dal design moderno che si affaccia su una profonda loggia coperta abitabile, un piccolo disimpegno conduce ad un primo bagnetto di servizio, la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà due ripostigli, due altri profondi balconi, ed infine un ampio garage di oltre 30mq. Ottime le finiture interne moderne e di fine qualità. Videocitofono, fibra ottica impianto satellitare, allarme, cancelli di sicurezza alle finestre e porta blindata. Ottimo investimento A.P.E.classe"F"I.P.E.102, 92kwh.mq.anno €395000 Rif.V4006i - Classe: F - IPE: 102,95 kWh/mq annum

PIAZZA PUCCINI pressi, alle spalle della Manifattura Tabacchi in una strada silenziosa e lontana dal traffico, al piano terra di uno stabile anni 60, in un contesto abitativo residenziale, a ridosso del parco delle Cascine e vicinissimo a via Baracca e al centro commerciale di San Donato, graziosissimo appartamento bilocale recentemente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari con scelta di materiali e accorgimenti tecnologici di ultima generazione. L'appartamento è così composto: dall'ingresso si accede in un grande soggiorno con angolo cottura, principale ambiente dell'abitazione, che si affaccia in un curatissimo giardino privato in parte piastrellato. Da qui si accede sia alla camera da letto, ampia e luminosa e al servizio finestrato. Completa la proprietà una utilissima cantina di circa 5mq. Posto auto condominiale e ampia possibilità per posto moto e bici. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti al pavimento, basse le spese condominiali, aria condizionata e pompe di calore, avvolgibili elettrici e cancelli di sicurezza alle portefinestre. L'unità risulta un'ottimo investimento anche per affitti turistici data la posizione prossima alla futura tranvia, o come investimento per universitari e professionisti.A.P.E.classe"G"I.P.E.243,73Kwh/mq.anno €165.000 Rif. V229I - Classe: G - IPE: 243,73 kWh/mq annum

ISOLOTTO-ARGINGROSSO proponiamo un appartamento molto luminoso, ultimo piano, in zona strategica vicino al polmone verde del parco dell'argingrosso e delle Cascine, ed inoltre ben collegato con autobus alla tramvia ed alla direttrice della FI-Pi-Li. L'appartamento è ben rifinito con belle pavimentazioni in parquet, suddiviso in una bellissima zona giorno, con ampio ambiente living con cucina aperta in uno splendido salone, ben diviso dalla zona notte con 2 camere da letto, grande bagno e ampio ripostiglio.Tutte le stanze si aprono su due grandi balconi e risulta molto ariosa e luminoso. L'appartamento è completato da una comoda soffitta sottotetto. Grande possibilita di parcheggio sotto casa. a.p.e.CLASSE"G"I.P.E.290.41kwh/mqanno €235.000 Rif.V507i - Classe: G - IPE: 290,41 kWh/mq annum

Nei pressi di viale Europa vicino alla Piazzetta di Badia a Ripoli, in una porzione di terratetto, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, proponiamo un bellissimo appartamento ristrutturato completamente appena 2 anni fa con rifiniture di pregio, composto da ingresso dal portoncino blindato, corridoio, camera da letto. Soggiorno e cucina con grande ripostiglio con finestra adattabile a studio oppure a cameretta. Inoltre l'appartamento è dotato di un piccolo giardino privato dover poter far colazione o cenare, con impianto di illuminazione esterno. Rifiniture di pregio vetri camera isolanti ed aria condizionata. Ideale per abitazione per persone che hanno piccoli animali domestici oppure data la felice posizione vicino anche alle autostrade ed alle principali linee autobus, per essere affittato. A.P.E.classe"G"I.P.E.226,40kwh/mq.anno €290.000 Rif.V334I - Classe: G - IPE: 226,40 kWh/mq annum

TALENTI strada interna, servito da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla fermata della tranvia, zona ricca di verde e attività commerciali. All'ultimo piano di un condominio moderno con parti in ordine, proponiamo un ampio, luminosissimo e dominante appartamento di 5 vani con tripla esposizione, composto da ingresso su ampio disimpegno che libera gli ambienti. Un enorme cucina affaccia sul soggiorno, dando vita a una fantastica e luminosissima zona living con accesso alla terrazza, dalla quale godiamo di gradevoli affacci sui tetti circostanti e le colline, ideale per pranzi e cene in intimità o con amici grazie alla grande privacy. Due camere matrimoniali ampie e accoglienti, una delle quali con accesso alla terrazza tergale dove godiamo di affacci interni. Una terza camera che all'occorrenza può diventare un secondo soggiorno vista l'ampia metratura, anche questa con accesso alla terrazza della zona living. Completano la proprietà due comodi servizi finestrati, uno dei quali con balcone, un grande ripostiglio finestrato, una comoda cantina e un ampio sottotetto. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2014 e si presenta in ottime condizioni, il termo è centrale con termo valvole, è presente l' aria condizionata nelle camere e nella zona giorno. Possibilità di parcheggiare moto e bici nel piazzale condominiale.A.P.E.classe"F"I.P.E.155,32Kwh/mq.anno €420.000 Rif. V540I - Classe: F - IPE: 155,32 kWh/mq annum