Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Capital (80349)

Nel quartiere della Magliana, all'interno di un complesso residenziale signorile stiamo proponendo la vendita di un immobile di ca. 160 mq commerciali , posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore e giardino pavimentato condominiale. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con grande porta finestra che da sulla lunga balconata, un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile ed al ripostiglio/dispensa. Attraverso un lungo corridoio si accede alla zona notte ed ai servizi. Questa zona, ben separata dalla zona giorno, è composta da due grandissime camere da letto matrimoniali, una cameretta e tre bagni. Le camere da letto matrimoniali, il salone e la cucina affacciano sulla grande balconata esposta a Sud; grazie all'ottima esposizione questo immobile risulta essere molto luminoso. L'immobile è in buono stato generale, pur essendo consigliata una ristrutturazione. Possibilità di acquisto separato di un box auto di ca. 28 mq. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1- L'ottimo rapporto tra superficie offerta e prezzo richiesto; 2- La distribuzione degli spazi interni; 3- La grande luminosità. Visita il Virtual Tour di questo immobile: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1141335?accessKey=5972 - Classe: G - IPE: 124,00 kWh/mq annum

Adiacente a Largo Beltramelli e più precisamente in Via Renato Simoni, abbiamo appena messo in vendita un ottima opportunità per chi desidera e sta da tempo cercando una soluzione abitativa definitiva. L’immobile di ampia metratura è composto da un ingresso accogliente, un salone doppio molto luminoso, una cucina abitabile, 3 camere da letto silenziose e 2 bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà 2 balconi molto ampi e una soffitta. La proprietà è posta al 5° piano di uno stabile con un totale di 7 piani, questo permette all’immobile di avere una doppia esposizione angolare con affacci molto luminosi e silenziosi nella zona notte. Internamente la disposizione è molto razionale con un ottima distribuzione degli spazi interni, inoltre la funzionalità della casa è ulteriormente apprezzata per la divisione della zona giorno dalla zona notte. Internamente le dotazioni sono molteplici con pavimento in parquet, 2 bagni entrambi con finestra, 2 armadi a muro capienti e una soffitta molto ampia. L’ubicazione della casa è a dir poco strategica dato che dista solo 600 metri dalla Stazione Tiburtina ed è praticamente al centro di tutti i servizi di pubblica utilità oltre ad avere tutte le più importanti attività commerciali a portata di mano e l’Università “La Sapienza” a poca distanza, questo fa sì che l’immobile possa essere acquistato considerandolo come un ottima opportunità investimento. Visita il Virtual Tour di questo immobile: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1140505?accessKey=5965 - Classe: F - IPE: 89,95 kWh/mq annum

Abbiamo appena messo in vendita un delizioso gioiellino immobiliare in un'incantevole comprensorio signorile immerso nel verde e delimitato da cancello privato. L'immobile è posto al piano terra con affaccio da primo piano e si compone di un bel salone, due camere da letto, un cucinotto arredato, bagno con vasca idromassaggio ed un terrazzo. di 20 mq. Di pertinenza un comodo posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato, caratterizzato da eccellenti rifiniture. Ottima anche la posizione, a circa 20 minuti di percorrenza dall'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino e 15 minuti circa dal centro città. Ottimo investimento! - Classe: F - IPE: 127,80 kWh/mq annum

NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villini in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. Si tratta di un prestigioso complesso residenziale denominato borgo del cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. 24 Villini a schiera immersi nel verde, costituiscono il complesso residenziale, recintato e fornito di cancelli automatici. i villini sono composti da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. Tutti i villini hanno la copertura con tetto in legno e sono attrezzati con giardino e balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal gra collegato alla Metro b con la linea 076 in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzi a partire da euro 250.000 Per info ed appuntamenti 0655813197 - 3319891558 - Classe: B - IPE: 43,00 kWh/mq annum