Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Capital (80349)

Grottaferrata e più precisamente in Via delle Vascarelle, abbiamo appena messo in vendita un villino bilivelli con un ampio parco privato. L'immobile è suddiviso in due comodi appartamenti indipendenti tra loro che possono essere facilmente riunificati. Il villino data la sua particolare posizione offre due entrate indipendenti che permettono all'immobile una collocazione molto interessante. L'ingresso principale ci introduce a quello che possiamo considerare il piano terra con affaccio da primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone e un bellissimo giardino attrezzato. L'altro ingresso che si trova ad un piano inferiore offre un salone con camino, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. All'esterno troviamo un bel patio, ottimo per trascorrere giornate all'aperto. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un garage. La tranquillità offerta dai 3000 mq di parco privato è un ottima occasione per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino! - Classe: G - IPE: 130,00 kWh/mq annum

NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villino in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. Il villino a schiera di posizione angolare è inserito in un prestigioso complesso residenziale denominato borgo del cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. La nostra proposta immobiliare è inserita tra 24 Villini a schiera immersi nel verde che costituiscono l’intero complesso residenziale; tutto recintato e fornito di cancelli automatici. Il villino è composto da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. L’immobile si caratterizza per avere la copertura del tetto in legno ed è attrezzato di giardino angolare in parte piastrellato, di balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal GRA collegato alla Metro b con la linea 076 in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzo euro 310.000 Per info ed appuntamenti 065813197 - 3319891558 - Classe: B - IPE: 43,00 kWh/mq annum

Piazza Bologna e più precisamente adiacente Largo S. Ippolito, in un complesso residenziale d'epoca dei primi anni novecento circa, un immobile di 105 mq ca posto al 3 piano senza ascensore il quale gode di una doppia esposizione presentandosi luminoso ed arioso grazie anche ai suoi gradevoli affacci. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, 2 ampie camere da letto, cucina semiabitabile, ampio bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa cantina. La proprietà risulta interessante anche per investimento data la vicinanza con la Stazione Tiburtina, la Metropolitana e la Città Universitaria. Tre buoni motivi per scegliere quest’immobile: 1- Ampia metratura, 2-Ottimo Investimento, 3- Vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità’. Visita il virtual tour di questo immobile sul nostro sito www.gruppocapital.it - Classe: G - IPE: 168,00 kWh/mq annum

Nel centro del quartiere Fidene a pochi passi da P.zza dei Vocazionisti, precisamente in via Ortignano, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 120 mq ca. L’appartamento è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e ben curato. Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi grazie all’esposizione dell’immobile ed ogni ambiente gode dell’apertura sul terrazzo perimetrale. La metratura e le caratteristiche interne permettono diverse soluzioni nella distribuzione degli spazi; rifiniture interne sono rappresentate da doppi vetri e porta blindata. Possibilità posto auto coperto. La zona garantisce un buon connubio tra la tranquillità di via Ortignano ed i numerosi servizi e negozi che offre il quartiere nonché le numerose possibilità di collegamento. A 500 mt di distanza raggiungiamo Largo Labia, capolinea delle linea Atac: 92 e 36 verso Stazione termini; 235 verso p.zza Vescovio; dalla vicina p.zza dei Vocazionisti, in pochissimi minuti, con la linea Atac 334 raggiungiamo la linea ferroviaria FM1 che in direzione Aeroporto Fiumicino, permette anche di raggiungere comodamente la Stazione Tiburtina. Tre buoni motivi per scegliere quest’immobile: 1- Ampia metratura, 2-Contesto tranquillo, 3- Vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità’. - Classe: F - IPE: 93,19 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito nella zona centrale di Fiano Romano e più precisamente in Via Gianni Rodari. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera ed un balconcino panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è in buono stato con infissi in doppio vetro, angolo cottura in muratura e mobili su misura. Nel raggio di 500 metri è possibile trovare tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi di ogni genere, fermate bus ed il centro storico del paese. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Ottimo investimento dato anche dalla grande richiesta di locazioni in zona sia transitorie che pluriennali; 2- Buon rapporto qualità/prezzo; 3- Zona tranquilla e Via poco trafficata ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi. - Classe: F - IPE: 108,00 kWh/mq annum